Lohäradsvägen 49
Skälby
Enplans Kedjehus - Upplands Väsby
Belägen på återvändsgata finns detta enplans kedjehus med generösa sällskapsytor och fyra sovrum alternativt mindre sällskapsytor och fler sovrum (5-6). Skyddad tomt angränsande mot allmänning.
-
Pris: 4 550 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 5
-
Boarea (BOA): 135 kvm
-
Biarea (BIA): 20 kvm
-
Tomtareal/mark: 327 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Det finns möjlighet att göra om till ett till två rum(förslagsvis sovrum)
Planlösning
Beskrivning
Belägen på återvändsgata finns detta enplans kedjehus med generösa sällskapsytor och fyra sovrum, alternativt mindre sällskapsytor och fler sovrum (5-6). Fastigheten har en underbar och skyddad tomt angränsande mot grönområde där det finns stora gräsytor och lekplats, perfekt för spring och lek för barnen. Fastigheten är belägen i direkt närhet till buss, förskolor, skolor och motionsspår och natur. Busshållplats nära tillhands som tar dig till Väsby station, härifrån tar du dig smidigt vidare till Stockholm city, Uppsala och Arlanda.
Allmän information
-
Pris: 4 550 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 5
-
Tomtareal/mark: 327 kvm
-
Boarea (BOA): 135 kvm
-
Biarea (BIA): 20 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 2 522 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 1 491 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 4 013 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: UPPLANDS VÄSBY SKÄLBY 1:364
-
UppdragsID: GA8 QW7
-
Objektskategori: Småhus
-
Objektstyp: Kedjehus (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1969
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 3-glasfönster
-
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Papp fr 2016
-
Grund: Platta på mark
-
Typ av uppvärmning: Direktverkande el och luftvärmepump fr 2016. Varmvattenberedare fr 2009.
-
Stomme: Trä
-
Fasadtyp: Mexisten och träpanel
-
Bjälklag: Trä
-
Inbrottslarm: Ja
-
TV/Internet beskrivning:
Fiberanslutet
-
Övriga byggnader:
Förråd på entrésidan och ett litet verktygsförråd på trädgårdssidan
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 14 december 2025
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 144 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 80 kWh/m²
-
Energiklass: E
-
Besiktningsman: Marcus Holmström
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 5 000 SEK/år
-
Uppvärmning: 23 000 SEK/år
-
Samfällighet: 4 000 SEK/år
-
Renhållning: 3 000 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 15 200 kWh/år
-
Hushållsel: 9 000 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 44 000 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Fastighetsskatt/-avgift: 10 074 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 5
-
Totalt belopp: 384 835 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Skälby 1:204-1:369 och 1:425, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-22, Senast ändrad: 1980-09-04)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
-
Beskrivning:
Hammarby, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1981-12-10, Senast ändrad: 2024-07-08)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
UPPLANDS VÄSBY SKÄLBY GA:8
Rumsbeskrivningar
Möblerbar hall med garderober för avhängning av ytterkläder. Kök med bra arbetsytor och matplats för 6 personer. Kök är utrustat med mosaik klinker ovan köksbänk och har all maskinell utrustning som är från Husqvarna och EFF, spiskåpa av Franke. Kylskåp och frys samt diskmaskin är inköpta 2023. Generöst vardagsrum med parkettgolv. Del av vardagsrummet kan enkelt bli 1-2 sovrum. Vardagsrummet har stora ljusinsläpp och utgång till altan med markis. Belägen i söder och med underbar ogenerad och skyddad tomt. Sovrums avdelningen består av hall med garderober och tre sovrum. Toalett med handfat, klinkers på golvet och halv kaklade väggar. Tvättrum med arbetsbänk med överskåp. Utrustad med tvättmaskin (fr 2023) och torktumlare (fr 2023) från Siemens Tvättrummet har klinkers på golvet och väggarna är beklädda med kakel. Det finns utgång till trädgården från tvättrummet. Badrum med infälld belysning, utrustat med duschkabin och toalett, skåp med infällt handfat där man har utsikt mot trädgården. Finns högskåp för förvaring. Badrummet har klinkers på golvet med golvvärme och väggarna är beklädda med kakel. I övrigt finns förråd (f.d. garage) och ett arbetsrum med utgång till trädgården . Arbetsrummet som har fönster, kan nyttjas som sovrum.
Karta
Intresseanmälan
