Knaften 147

Lycksele

Välkommen till Knaften!

  • Boarea (BOA): 156 kvm
  • Biarea (BIA): 35 kvm
  • Tomtareal/mark: 1674 kvm
  • Pris: 800 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Per Thiger, Fastighetsmäklare
070--656 86 22
Anna Thiger, Assistent
070--245 75 98
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Denna tvåplansvilla med dubbelgarage ligger vackert belägen högt upp i byn. Huset är successivt underhållet sedan det byggdes 1981.  
    5 rum & kök, varav 3-4 sovrum. 
    Boarea:  156 m² + 35 m²
    Tomtarea om 1 674 kvm.
    
    Huset  står på platta och har ett vidbyggt varmgarage  med plats för en bil.  Finns även ett dubbelgarage om 70 m², tillbyggt på gården med plats för två bilar samt ett vidbyggt vedförråd. - byggt 1990. 
    Vattenburen uppvärmning med vedpanna. 
    
    Öppen känsla mellan entréhallen och köket. Köket är fint, rymligt och fräscht.  Genomgående platsmatta i hall och kök. 
    
    Vardagsrum entréplan
    vardagsrum med stora fönster samt balkongdörr mot baksidan. Golvet är i ek-lamell. Innanför vardagsrummet finns ett kontor -  möjlighet till ett extra  sovrum alternativ expandera vardagsrummet. 
    
    Sovrum entréplan 
    Sovrum med plastmatta, tapet och tre garderober. 
    
    Toalett med dusch/badkar entréplan - Renoverades 1999 
    Ny toalett från 2017. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Toalett, tvättställ och badkar.
    
    Bastu med duschutrymme entréplan
    Våtrumsmatta och våtrumstapet. Bastu med plats för 4-6 personer. 
    
    Vidbyggt varmgarage med snickarbänk. 
    
    Grovfarstu med förvaringsutrymmen .
    
    Utrymme för vedpannan, ackumulatortank 1 500 l, elpatron samt ved.  Pannan är en Vedex 2000 och köptes 1996, därefter är en reglerare till pannan utbytt 2016. 
    En ny värmeväxlare köptes och installerades 2011.
    
    Tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp. 
    
    Allrum övervåning 
    Ljus och öppen planlösning med genomgående ek-laminat och stort fönster med vacker utsikt över byn. 
    
    Toalett med dusch, övervåning - renoverades 1999
    Våtrumsmatta och våtrumstapet. Toalett, dusch, tvättställ. 
    
    Klädkammare 
    
    Förråd med bra förvaringsutrymme
    
    Sovrum 1 Övervåning 
    Sovrum med plastmatta, tapet och en garderob
    
    Sovrum  2 Övervåning 
    Sovrum med plastmatta, tapet och en garderob
    
    Driftkostander; 
    ca 25 000 kr/år + 25 m³sk ved stjälpt mått  
    
    Bredband via fiber
    
    Visning: Tisdag den 16 okt. kl. 16.30 - 17.30 
    
    Försäljningssätt
    Försäljning sker via budgivning med ett utgångspris på 800 000 kr. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna bud eller hålla en efterföljande auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålls säljaren.
    
    Skriftliga bud skall vara Thiger Skog, Per Thiger, Storgatan 40, 921 31 Lycksele tillhanda senast 2018-10-25
    
    Betalningsvillkor
    10 % av köpesumman erläggs som handpenning vid kontraktsskrivning och resterande senast vid tillträdet. 
    
    Besiktning och undersökningsplikt
    Det är köparens ansvar att besiktiga fastighetens skick samt gränser. Uppgifterna innehåller ej exakta data utan är av säljaren framtaget för att underlätta köparens arbete med att fastställa ekonomiska förutsättningar.  Det åligger köparen att själv besiktiga fastighetens tillstånd. Säljaren friskriver sig från ansvaret för avvikelser i detta PM.

Allmän information

  • Pris:800 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tomtareal/mark:1674 kvm
  • Boarea (BOA): 156 kvm
  • Biarea (BIA): 35 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 408 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 59 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 467 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:LYCKSELE KNAFTEN 5:41
  • UppdragsID:gjx o6z
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1981
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Uppvärmning: Ved alternativt elpatron
  • Skick på värmeanläggning: Mycket god

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 456 000 kr