Olivedalsgatan 29, lgh nr 1602

Allmän information

• Pris: 6 450 000 SEK
• Pristyp: Utgångspris
• Antal rum: 3
• Boarea: 108 kvm
• Bostadsrättsförening: Brf Oliven Vega
• Lägenhetsnummer BRF: 112
• Andelstal: 4,42268
• Andelstal insats: 4,42268
• Andel av månadsavgift: 4.20433
• Andelstal kommentar: Brf::s nettoskuldsättning 11.127.163:-
• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 492 119 SEK
• Nettoskuldsättning kommentar: Fastighet i mycket bra skick och låg belåning,
• Fastighetsbeteckning: Olivedal 8:10
• UppdragsID: G4K 45H
• Markägare: Föreningen äger marken
• Objektskategori: Bostadsrätt
• Objektstyp: Lägenhet

Byggnad

• Allmän information Kommentar: Uppvärmning: Fjärrvärme och bergvärme TV och internet. Allmänt om föreningen: Brf Oliven. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1991. I föreningen finns 24 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal samt 1 bostadsrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Vegagatan 52 och Olivedalsgatan 29. Föreningen köpte fastigheten 1991 (äger marken). En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Föreningen har tillsammans med grannfastigheterna en trevlig innergård med sittgrupper, grillplats och lekplats för de mindre. I föreningen finns även två tvättstugor som kan bokas alla dagar. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Wega samfällighetsförening (Göteborg Olivedal GA:12).
• Byggår: 1909
• Hiss finns: Ja
• Utförda renoveringar: Utförda historiska underhåll
  1991
  Tidsanpassade treglasfönster installeras.
  1993
  Byte av stammar och avloppsrör samtliga badrum
  2006
  Säkerhetsdörrar installeras till samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen.
  2010
  Ny stor tvättstuga färdigställs i källarplanet.
  2011
  Två vindslägenheter färdigställs.
  2016
  Balkonger installeras mot gårdssidan.
  2017
  Delar av yttertaket målades jämte plåtarbeten.
  2018
  Uppgrävning & dränering av källargrunden gårdssidan samt ny stödmur byggdes.
  2019
  Installation fiber och upphandling bredband.
  2021
  Ommålning gårdshus och sockeln, slipning & omlackning husets entreparti samt filmning och spolning kök och
  badrumsstammar. Renovering hissen samt inköp ny torktumlare.
  2022
  Omdragning ettornas köksavlopp i bottenplanet via befintlig wc-stam. OVK besiktning genomförd och godkänd.
  2023
  Ny fasadmarkis monterad över föreningens affärslokal.
  Radonmätning enligt myndighetskrav utförd med godkänt resultat.
  Energideklaration utförd, husets energiklass D eller 86 kWh/m2
  2024
  Dragning ny inkommande vattenledning inklusive nya vattenmätare och avstängningsventiler.
  Installation ny tvättmaskin Podab.
  Dragning ny samlingsledning i källaren ut till gatan.
  2025
  Byte av cirkulationspump till värmesystem
  Målning fönster- och dörrpartier gatuplanet.
  2026
  Planerade underhåll
  Inga större underhållsåtgärder har beslutats eller schemalagts för nästkommande verksamhetsår.
• Kommande renoveringar: För framtida underhåll, se årsredovisning. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 och 2048
• TV/Internet beskrivning: Föreningen har avtal med Telia och fiberbred 100Mbits, telefoni och digital-TV som ingår i avgiften.

Energideklaration

• Energideklaration utförd: 24 mars 2020
• Energistatus: Energideklaration är utförd
• Specifik energianvändning: 86 kWh/m²
• Energiprestanda, primärenergital: 110 kWh/m²
• Energiklass: D
• Besiktningsman: Kiwa Sweksert/Majorna enrgi och miljökonsult AB