Grimstad Norra Kalsmyren 1, 665 93 Kil

Kil

Översikt
Bilder
Beskrivning
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan

Villa för permanent- eller fritidsboende, bra bär- och svampmarker in på knuten.

Pris: 950 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 4
Boarea (BOA): 82 kvm
Biarea (BIA): 3 kvm
Tomtareal/mark: 8 150 kvm

Fastighetsmäklare

Bo Andersson

bo@anderssonfast.se

070-281 01 98

Kommande visningar

23 maj, 2024. 16:30 - 17:30.

Anmäl deltagande till visning! 
Beskrivning och övriga bilagor finns att ladda ned under Dokument&Länkar.

Beskrivning

1-1 1/2 plans villa med en boyta på ca 82 kvm samt en lillstuga på ca 28 kvm. Husets rumsfördelning: Arbetskök, matrum, vardagsrum, två sovrum och duschrum, pannrum med utgång från utsida. Lillstuga med två rum, murad skorsten och kamin. Ytsikt ej färdigställt. Garage, förråd och vedbod.  I skogarna runt huset finns bra bär- och svampmark, ca 2 km till bad och fiske i Värmeln alt Stor-Emsen. Fakta: Byggår: 1800-tal/tillbyggt 1975/76. Tomt: 8 150 kvm. Uppvärmning:  Elpatron i kombipanna, vattenburna radiatorer: V/A: Djupborrad brunn/enskilt avlopp. Bredband: Ingen info. Energideklaration: Används som sommarstuga, ej gjord. Tillträde: Enligt överenskommelse.

Allmän information

Pris: 950 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Tillträde: Enligt överenskommelse
Antal rum: 4
Tomtareal/mark: 8 150 kvm
Boarea (BOA): 82 kvm
Biarea (BIA): 3 kvm
Taxeringsvärde byggnad: 340 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 216 000 SEK
Totalt taxeringsvärde: 556 000 SEK
Fastighetsbeteckning: KIL SÖDRA GRIMSTAD 1:47
UppdragsID: GHK AF5
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

Byggår: 1909
Om-/tillbyggnadsår: 1975
Typ av ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster
Skorstenstyp: Murad skorsten
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Avlopp: Enskilt avlopp
Vatten: Enskilt vatten året om
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
Grund: Torpargrund
Typ av uppvärmning: Kombipanna med olja eller el, elpatron används idag
Ålder på värmeanläggning: 1 975
Stomme: Trä
Fasadtyp: Stående träpanel
Bjälklag: Trä
Huvudsäkring: 16 A
TV/Internet beskrivning:
```
Ingen info.
```

Uteplatsbeskrivning:

Altan i anslutning till entrén på ca 12 kvm. Uteplats på gavel, utgång från vardagsrum.

Övriga byggnader:

Lillstuga: Boyta ca 28 kvm. Torpargrund. Regelstomme med stående träpanel utvändigt. 2-glas fönster. Plåttak.Murad skorsten med kamin (sotning/brandskyddskontroll ska göras innan användning). Stugan har två rum som ej färdigställts med tapetsering/golvbeklädnad, Vägg:bröstpanel/spånskiva. Golv:spånskiva/linoleummatta. 
Garage: ca 25 kvm. Betonggolv. Plåttak. Regelstomme med stående träpanel utvändigt. Takskjutport.
Förråd: ca 20 kvm. Plintgrund. Regelstomme med stående träpanel utvändigt. Plåttak. Fönster. Gångdörr. 
Vedbod: 15 kvm. Plintgrund. Regelstomme med stående träpanel utvändigt. Plåttak. Gångdörr.

Byggnadskommentar:

I grunden finns ett isolerat utrymme för vattenpump och hydroforkärl.

Skorstenskommentar:

Brandskyddskontroll på eldstäder, vedspis och kombipanna, ska göras innan de får tas i bruk.

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration behövs ej

Ekonomi

Vatten och avlopp: 1 390 SEK/år
Renhållning: 1 030 SEK/år
Årlig elförbrukning: 11 605 kWh/år
Elkostnad: 24 821 SEK/år
Försäkring: 3 504 SEK/år

Försäkring:

Länsförsäkringar fritidshusförsäkring

Summa driftkostnad: 30 745 SEK/år
Antal personer i hushållet: 2

Fastighetsskatt/-avgift: 4 170 SEK

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Inteckning

Inteckningar: 3
Totalt belopp: 31 600 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last

Beskrivning:

Ledningsrätt: RÄTT TILL ELEKTRISK STARKSTRÖMSLEDNING - STARKSTRÖM

Parkering

Gårdsplan.

Rumsbeskrivningar

Kök :

Spis, fläkt (dåligt skick), kombinerad kyl/frys. Över- och underskåp, rf-diskbänk samt laminatbänkskiva. Vedspis. Plastmatta, tapetserade väggar.

Matrum/entré :

Plastmatta samt tapetserade väggar. Inbyggd garderob.

Vardagsrum :

Plastmatta, tapetserade väggar, träpanel i tak. Utgång till uteplats på gavel.

Sovrum :

Plastmatta, tapetserade väggar. En garderob.

Duschrum :

Dusch, handfat samt toalett. Tvättmaskin. Våtrumsmatta på golv, våtrumstapet på vägg.

Pannrum :

Ingång från baksida. Betonggolv, målade väggar. Kombipanna, olja och el, murad skorsten. Oljetank på utsida, ingen info om besiktning av tank.

Dokument & Länkar

Objektbeskrivning

Frågelista

Fastighetskarta