STRÖMSUND TULLINGSÅS 7:112

Allmän information

• Pris: 5 500 000 SEK
• Pristyp: Prisidé
• Förvärvstillstånd krävs: Ja
• Lantbruk: Skog
• Typkod: 110
• Huvudinriktning: Skog
• Taxeringsvärde mark: 3 030 900 SEK
• Totalt taxeringsvärde: 3 030 900 SEK
• Taxeringsvärdesbeskrivning:

  Fastigheten Strömsund Tullingsås 7:112 är nybildad och taxeringsvärden är beräknade.

• UppdragsID: GX3 QMQ

Försäljningssätt

• Anbud, oss tillhanda senast: 7 juni 2024
• Försäljningssätt beskrivning:

  Fastigheten säljs genom skriftligt anbudsförfarande.  Avsikten är att intresserade ska få en bestämd tid att undersöka fastigheten och inkomna anbud kommer behandlas som slutna fram till den angivna anbudsdagen. 
  Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt och rätt till eventuell efterföljande budgivning.
  
  Anbud skall vara angivet i svenska kronor med fast pris. Procentanbud eller dylikt godtages ej. Bifogad blankett kan lämpligen användas. Säljaren kan direkt efter anbudstiden gått ut välja att avsluta affären alternativt meddela om en efterföljande öppen budgivning med bud och överbud. 
  
  Fastighetsmäklaren kan komma att begära kreditupplysning på anbudsgivare.  
  
  Skriftligt anbud skall ha inkommit senast 2024-06-07. Anbud skickas till Norra Skog Fastighetsförmedling AB Per Stadling, Box 13, 83121 Östersund. Alternativt: per.stadling@norraskog.se 
  
  Anbudet skall vara märkt ”Tullingsås ".

• Betalningsvillkor:

  Köpare ska vara beredda att erlägga 10 % av köpeskillingen kontant som handpenning vid kontraktstecknandet,  resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall i samband med avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.

Mark

• Areatyp: Skogsmark
• Areastorlek: 143,0000 ha


• Areatyp: Skogsimpediment
• Areastorlek: 64,0000 ha


• Areatyp: Övrigmark
• Areastorlek: 4,0000 ha


• Beskrivning för alla arealer:

  Fastigheten Tullingsås 7:112 är nybildad och arealer är beräknade.

Fastighetsuppgifter

• Typ: Arealuppgifter
• Beskrivning:

  Total landareal 222,5 ha. Landarealen är fördelat på skog 154,9 ha, impediment 63,2 ha, Inägomark 4,3 ha linjer, väg och ledning 0,1 ha. 3,9 ha vatten.
  Uppgifterna kommer från skogsbruksplanen.
  
  211,2 ha enligt fastighetsregistret.



• Typ: Skogsuppgifter
• Skog, S2: 1 229 m³sk
• Bonitet: 5 m³sk/ha/år
• Skog, S1: 3 990 m³sk
• Total volym: 17 175 m³sk
• Upprättad: 17 juni 2022
• Skogsbruksplan:

  154,9 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd på 17 175 m3sk. Medeltal 111m3sk/ha. Trädslagsblandning, tall 37% gran
  39%, löv 24%.  Medelbonitet 4,9 m3sk per ha. 5 219 m3sk är S1- och S2 skog.
  Skogsbruksplanen är upprättad i juni 2022 och framräknad till maj 2024

• Skogsvård:

  På avdelning 21 har planläggaren noterar att föryngring är bristfällig.

• Fastighetsgränser:

  Fastighetens gränser är bristfälligt uppmärkta. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.



• Typ: Jakt
• Beskrivning:

  Fastigheten ingår i Tullingsås VVO som omfattar 8 800 hektar. Älg- och småviltsjakt bedrivs på hela området. Älgjakten sker i ett jaktlag om 30 medlemmar. Anslutning till jaktlaget sker genom ansökan och inträdet kostar 3000 kr. Kostnaden avser andel i gemensamt slakteri. Årlig avgift 500 kr.  Avskjutning de senaste åren har varit 10 vuxna och 8 kalv.  Jakträtten övergår till köparen 2024-06-31.



• Typ: Fastighetsgränser
• Beskrivning:

  Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren ansvarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa. Avvikelser från fastighetskartans gränser kan förekomma.



• Typ: Forn- och kulturlämningar
• Beskrivning:

  Det finns inga fornlämningar registrerad i fornminnesregistret på förmedlingsobjektet.



• Typ: Naturvärden
• Beskrivning:

  Det finns inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden registrerad hos Skogsstyrelsen på förmedlingsobjektet.



• Typ: Förvärvstillstånd
• Beskrivning:

  Förvärvstillstånd krävs för privatperson ej bosatt inom glesbygdsområde i Strömsunds kommun. Ansökningsavgift för privatperson är 4 600 kr och söks hos Länsstyrelsen Jämtland.
  
  Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.



• Typ: Besiktning och undersökningsplikt
• Beskrivning:

  Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka förmedlingsobjektet och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka förmedlingsobjektet och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Presenterade skogsuppgifter ska endast ses som hjälp vid egen skogsinventering. Skogsinventering sker genom stickprovsvis taxering, en beprövad teknik som ger ett uppskattat värde. Norra Skog, fastighetsmäklaren och säljaren friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser i avdelningsbeskrivningen. Avvikelser i såväl enskilda bestånd som i totalförråd kan förekomma.



• Typ: Visning
• Beskrivning:

  Intressenter får på egen hand besikta förmedlingsobjektet. Vederbörlig hänsyn ska därvid tas till grannfastigheter, vägar, skog och eventuell jakt som pågår.



• Rubrik: Registrering av personuppgifter
• Beskrivning:

  Spekulant/köpare samtycker till att personuppgifter registreras i fastighetsmäklarens kundregister. För hantering av
  personuppgifter se www.norraskog.se/integritetspolicy



• Rubrik: Spridningstillstånd
• Beskrivning:

  LM2024/003500



• Rubrik: Finansiering
• Beskrivning:

  För att lägga bud på fastigheten behöver finansieringen av ett köp vara ordnad.



• Typ: Tillträde
• Beskrivning:

  Inom 14 dagar efter erhållet förvärvstillstånd.

Kostnader

• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en kostnadskalkyl.

Övriga rättigheter och belastningar

• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
• Beskrivning:

  Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING



• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
• Beskrivning:

  Avtalsservitut KRAFTLEDNING



• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
• Beskrivning:

  Avtalsnyttjanderätt TELE