SORSELE TVÄRÅTRÄSK 1:51

Allmän information

• Pris: 1 450 000 SEK
• Pristyp: Prisindikation
• Förvärvstillstånd krävs: Ja
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• UppdragsID: G6P FNY

Försäljningssätt

• Anbud, oss tillhanda senast: 24 maj 2024
• Försäljningssätt beskrivning:

  Fastigheten försäljs genom ett skriftligt anbudsförfarande med  en prisidé om 1 450 000kr.
  Skriftligt anbud skall vara oss tillhanda senast 2024-05-24. Använd gärna bifogad anbudsblankett i detta
  prospekt. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet anbud eller rätten att hålla en efterföljande
  förhandling/auktion mellan budgivare. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

• Betalningsvillkor:

  10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Fastighetsuppgifter

• Typ: Skogsuppgifter
• Total volym: 4 262 m³sk
• Upprättad: 23 oktober 2020
• Skogsbruksplan:

  Skogsbruksplanen är upprättad 2020-10-23 av Norra skog och har sedan tillväxtberäknats t o m 2024-09-01
  Virkesförråd 4 262 m3sk. Tillväxten på fastigheten per år utgör ca 239 m3sk. Trädslagsfördelningen är Tall 87%, Gran 5% och Löv 7%.

• Skogsvård:

  Enligt skogsbruksplanen skall 1,3 ha återplanteras. Köparen har ingått avtal för återplanteringen.
  Enligt skogsbruksplanen finns rekommendation för återväxtkontroll på 18,2ha samt förslag på röjning om 18,8 ha,
  
  Naturvärden:  Fastigheten har ingen registrerad nyckelbiotop.
  No - områden finns avsatta (Se skogsbruksplanen)  skifte 1 avdelning 18 berörs av Natura 2000 vid bäckmiljö,

• Fastighetsgränser:

  Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.



• Typ: Jakt
• Beskrivning:

  ​Välkommen till älgjakt och jakt med Tväråträsk jägarna i Sorsele. Ta del av deras äventyr och besök gärna jaktlaget på nätet.
  
  https://www.youtube.com/watch?v=p1lauJg3Qtc​
  
  Fastigheten ingår i  Tväråträsk viltvårds område om ca 9700ha. En ny markägare som vill delta i jakten betalar idag en inträdesavgift för inventarier som jaktlaget äger förnärvarande 2000kr. I jaktlaget för älg deltar idag ca 40 st  jägare fördelade på två jaktlag. Ett av lagen jagar bynära medans det andra laget jagar en bit från byn.  Jaktkort  skall lösas och kostar idag 2 000kr/år och omfattar både högvilt och småviltsjakten. För att få ta del av köttlott skall man vara med som jägare den dagen viltet fälls samt dela på kostnaden för fällavgiften. Förutom jakten träffas jägarna och erlägger godkänt skjutprov samt utför gemensam förvaltning av jakttorn mm. Som fastighetsägare i viltvårdsområdet har man en jakträtt.



• Rubrik: Forn- och kulturlämning
• Beskrivning:

  Fastigheten har ingen registrerad fornlämning.



• Typ: Visning
• Beskrivning:

  Ingen allmän visning kommer att ske av skogsmarken. Intressent får på egen hand  besöka eller genom underkonsult besiktiga skogsmarken på fastigheten. Vederbörlig hänsyn bör därför tas till intilliggande fastighetsägare, jakt och rekreation. - Välkommen att besöka fastigheten.



• Rubrik: Taxeringsvärden
• Beskrivning:

  Fastigheten är nybildad och saknar därför taxeringsvärden. Värde intyg kommer att upprättas som underlag för ansökan vid köpares ansökan om lagfart.



• Typ: Förvärvstillstånd
• Beskrivning:

  Förvärvstillstånd krävs  för fysisk person samt för Juridisk person.
  För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.



• Typ: Besiktning och undersökningsplikt
• Beskrivning:

  Köparen har ett ansvar att undersöka fastigheten. Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Uppgifter bygger på stickprovsinventeringar och avvikelser i såväl enskilda bestånd som för helheten kan förekomma. Lämnade uppgifter ska ses som ett stöd för köparens undersökning.  Det åligger köparen själv att kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen.

Kostnader

• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Övriga rättigheter och belastningar

• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
• Beskrivning:

  Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING



• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
• Beskrivning:

  Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING



• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
• Beskrivning:

  Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING



• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
• Beskrivning:

  Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING



• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
• Beskrivning:

  Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING



• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
• Beskrivning:

  Avtalsservitut Väg



• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
• Beskrivning:

  Avtalsservitut Väg



• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
• Beskrivning:

  Avtalsservitut Väg



• Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
• Beskrivning:

  Avtalsservitut Väg