Mjölkmästarna i Vårdsberg AB

Beskrivning

Välkommen till Företagsgården/Returpunkten i Östra Husby. Här har du ett gyllene tillfälle att förvärva fastighet med många möjligheter. Överlåtes i bolagsform. Huvudbyggnaden är bebyggt med en garage- och kontorsbyggnad i 1 plan. Byggnaden är uppförd 1982 . Därutöver finns på fastigheten ett på gavlarna öppet höglager samt en carport.Huvudbyggnaden inrymmer kontor, personalutrymmen, kallförråd, 5 st garagehallar, tvätthall och en servicehall. Stor plan friköpt tomt om 23 203 kvm. Tomten är inhägnad och merparten av tomtarealen är asfalterad. Ca 9 000 kvm av tomtarealen samt ett kallager om ca 550 kvm hyrs ut och disponeras av Returpunkten. Verksamheten har bedrivits i ca 15 år. Fastigheten har en mycket bra strategiskt läge i den södra utkanten av samhället Östra Husby på Vikbolandet , ca 25 km från Norrköpings centralort. Klicka på filen dokument för att se drönarfilmen.  Välkommen  på visning!

Fakta

Allmän information

• Objektstyp: Kommersiell (Typkod: 433)
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 1 713 000 SEK (fastställt 2013) varav byggnadsvärde 1 017 000 SEK och markvärde 696 000 SEK.
• Tomt: Tomtareal/mark: 23 203 kvm. Totalareal: 23 203 kvm.
• Fastighetsbeteckning: Samtliga aktier i Företagsgården i Östra Husby AB 556566-2086
• UppdragsID: G8R UQ7

Byggnader

Företagsgården/Returpunkten

Allmän information

• Typ av byggnad: Industri, kontor, lager, garage
• Byggår: 1982
• Area: 1 358 kvm
• Byggnadskommentar:

  Huvudbyggnaden är grundlagd på betongplatta. Stommen utgörs företrädesvis av stål men trä förekommer för kontorsdelen. Fasaderna är klädda med plåt. Fönstren är av 2-glas typ isolerglas. Taket är täckt med papp. Uppvärmning genom olja. Ventilation genom till- och frånluft. Kommunalt vatten och avlopp.

Tekniskbeskrivning

• Tekniskbeskrivning:

  Huvudbyggnaden är bebyggt med en garage- och kontorsbyggnad i 1 plan. Byggnaden är uppförd 1982 och ursprungligen uppförd åt Vägverket och dess verksamhet. Därutöver finns på fastigheten ett på gavlarna öppet höglager samt en carport.Huvudbyggnaden inrymmer kontor, personalutrymmen, kallförråd, 5 st garagehallar med en takhöjd om ca 4 meter. Garageportarna är manuella. En tvätthall och en servicehall med en takhöjd om ca 5 meter med fjärrstyrda portar. Stor plan friköpt tomt om 23 203 kvm. Tomten är inhägnad och merparten av tomtarealen är asfalterad. Ca 8 000-9 000 kvm  av tomtarealen samt ett kallager om ca 550 kvm hyrs ut och disponeras av Returpunkten. Verksamheten har bedrivits i ca 15 år . En särskild kör- ramp har konstruerats och med plats för antal containrar (återvinning). Fastigheten är beläget i en mycket bra strategiskt läge i den södra utkanten av samhället Östra Husby på Vikbolandet , ca 25 km från Norrköpings centralort.

Energideklaration

• Energistatus: Energideklaration ej utförd

Företagsgården i Östra Husby

Allmän information

• Typ av byggnad: Industri, kontor, lager, garage
• Byggår: 1982
• Area: 1 358 kvm
• Byggnadskommentar:

  Huvudbyggnaden är grundlagd på betongplatta. Stommen utgörs företrädesvis av stål men trä förekommer för kontorsdelen. Fasaderna är klädda med plåt. Fönstren är av 2-glas typ isolerglas. Taket är täckt med papp. Uppvärmning genom olja. Ventilation genom till- och frånluft. Kommunalt vatten och avlopp.

Tekniskbeskrivning

• Tekniskbeskrivning:

  Huvudbyggnaden är bebyggt med en garage- och kontorsbyggnad i 1 plan. Byggnaden är uppförd 1982 och ursprungligen uppförd åt Vägverket och dess verksamhet. Därutöver finns på fastigheten ett på gavlarna öppet höglager samt en carport.Huvudbyggnaden inrymmer kontor, personalutrymmen, kallförråd, 5 st garagehallar med en takhöjd om ca 4 meter. Garageportarna är manuella. En tvätthall och en servicehall med en takhöjd om ca 5 meter med fjärrstyrda portar. Stor plan friköpt tomt om 23 203 kvm. Tomten är inhägnad och merparten av tomtarealen är asfalterad. Ca 8 000-9 000 kvm av tomtarealen samt ett kallager om ca 550 kvm hyrs ut och disponeras av Returpunkten. Verksamheten har bedrivits i ca 15 år . En särskild kör- ramp har konstruerats och med plats för antal containrar (återvinning). Fastigheten är beläget i en mycket bra strategiskt läge i den södra utkanten av samhället Östra Husby på Vikbolandet , ca 25 km från Norrköpings centralort.

Energideklaration

• Energistatus: Energideklaration ej utförd

Värderingsenheter

• Värdeår: 1982
• Byggår: 1982
• Taxeringsvärde byggnad: 688 000 SEK
• Area: 985 kvm
• Klassificering std: Normala


• Värdeår: 1982
• Byggår: 1982
• Taxeringsvärde byggnad: 164 000 SEK
• Area: 140 kvm
• Klassificering std: Normala


• Värdeår: 1982
• Byggår: 1982
• Taxeringsvärde byggnad: 165 000 SEK
• Area: 190 kvm

Övriga rättigheter och belastningar

• Rättigheter last:
• Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning.
• Officialservitut: För att anlägga, underhålla, reparera och förnya ledningarna upplåts ett 6 meter brett område med ledningen i mitten. för ledningens ungefärliga läge,se förrättningskarta, aktbilaga ka1. när arbetet med att anlägga, underhålla, reparera eller förnya ledningarna har avslutats ska anläggningssamfälligheten (de deltagande fastigheterna) återställa marken iförut befintligt skick så långt som det är möjligt. för ägarna av de belastade fastigheterna gäller att de inom det upplåtna utrymmet inte får uppföra byggnad eller annan anläggning eller på annat sätt ändra markanvändningen eller vidta åtgärd som på annat sätt som riskerar att skada ledningen. för tillträde till upplåtet utrymme har anläggningssamfälligheten rätt att ta väg eller använda väg på belastad fastighet. i den mån det kan ske utan avsevärd olägenhet ska fastighetsägarens anvisningar om väg och vägval därvid följas. - Utrymme.
• Ledningsrätt: Rätt att för all framtid behålla, underhålla och förnya elektrisk starkströmsledning (20kv) inom nedanstående fastigheter och samfälligheter i den befintliga ledningens sträckning. ledningsrätten avser luftledning, jordkabel och transformatorstationer. - Starkström.
• Rättigheter förmån:
• Officialservitut: Väg.
• Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer:
• Avtalsrättighet Ledning mm.

Sammanfattning från hyresgästlista

• Summa hyresintäkter: 358 000 SEK/år
• Summa vakantintäkter: 0 SEK/år
• Summa reserverad intäkter: 0 SEK/år
• Summa övriga intäkter: 0 SEK/år
• Total intäkt: 358 000 SEK/år

---

• Totalt antal bostäder: 1
• Totalt antal lokaler: 0
• Totalt antal hyresgäster: 1

Ekonomi

• Pris: 5 000 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
• Inteckningar: Det finns 1 pantbrev om 1 000 000 SEK.
• Fastighetsskatt/-avgift: 8 565 SEK.
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 69 000 SEK/år. Elkostnad: 23 000 SEK/år. Försäkring: 17 000 SEK/år. Vatten och avlopp: 6 000 SEK/år. Uppvärmning: 23 000 SEK/år.
• Underhållskostnad: 5 000 SEK/år.