Tormesta 10

Mörkö

Sjötomt på Mörkö i västerläge med egen brygga

  • Pris: 1 995 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 47 kvm
  • Biarea (BIA): 37 kvm
  • Tomtareal/mark: 3 000 kvm

Fastighetsmäklare

Roland Kjellvertz

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Boka visning

Tormesta 10, Mörkö
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt
Husen/tomten från bryggan
Drönarbild med Tormesta 10 och de närmaste grannarna
Husen från bakre delen av tomten
Huset från verkstaden
Del av huset med altan samt entré
Del av altan
Stor härlig altan med tak
Del av altan
Härlig vy från altan
Hall/sovrum från köket
Badrym med wc och dusch
Kök
Storstugan
Vardagsrum
Sovrum
Två vyer mot vattnet
Annexet från hallen
Annexet
Annexet
Gäststugan
Gäststugan
Ytterligare uteplats
Egen brygga med plats för båt
Egen brygga
Verkstad och vedbod
Utsikt från altan
Solnedgång
Drönarbild från bakre delen av tomten
Drönarbild från badbryggan

Beskrivning

Har du som många andra drömt om ett fritidshus vid havet med egen brygga.
Att kunna pendla till jobbet sommarhalvåret (ca 1h från Stockholm).
Njuta av solnedgången från altanen, den rena luften och tystnaden runt omkring dig.
Nu har du tillfälle att förverkliga drömmen.
Välkommen till detta paradis. Naturtomt om ca 3 000 kvm. Huvudbyggnad om ca 50 kvm med allrum, sovrum, kök och badrum med wc. Stor altan med tak framför huset mot vattnet.
Dessutom friggebod med sängar, gästhus, verkstad och vedbod.
OBS! Det går ej att belåna arrendetomter då pantbrev inte kan tas ut.
Finns möjlighet till att inventarier ingår i köpet.

Allmän information

  • Pris: 1 995 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2
  • Tomtareal/mark: 3 000 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Kuperad naturtomt med egen strand
  • Boarea (BOA): 47 kvm
  • Boareabeskrivning:
    Storstugan har hall, badrum, kök,  vardagsrum med vedkamin och utgång till stor altan med tak och ett sovrum.
  • Biarea (BIA): 37 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 554 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 554 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: Tormesta Tomt 10 inom HÖRNINGSHOLM 2:7 (Arrende)
  • UppdragsID: GXC PT0
  • Objektstyp: Fritidshus

Byggnad

  • Allmän information:
    Huset är byggt på 60-talet.
  • Utförda renoveringar:
    1997    Badrum
                   Bytt panel + isolering ytterväggar sydsidan
    1998    Kök
                   VV-beredare
                   Genomgång all el
    2000    Bytt panel + isolering resten av ytterväggarna
                   Terrass
    2005    Bytt tak
                   Vintervatten, eluppvärmd slang
    2010    Ny kyl
    2012    Bytt tak till verkstaden
    2013    Renovering gäststuga + ny el
    2014    Bytt pump + ny el till pumphuset
    2015    Tätning brunn
                    Besök av Miljökontoret, allt avlopp ok
    2018     Renovering vedbod
    2020     Bytt el till verkstad och vedbod
                    Eluttag parkering + lyktstolpe
                    Ny Luftvärmeväxlare
    2021    Sotning
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Vatten: Enskilt vatten
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Plintar
  • Typ av uppvärmning: Direktverkande el, vedkamin samt luft/luft värmepump
  • Stomme: Trä
  • Grundmur: Murar till berg
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Bjälklag: Trä
  • Elkablar: Ledningar bytta
  • Jordat eller ojordat: Jordat
  • El kommentar:
    Samtlig el utbytt 1997 och senare.
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiber kommer att dras in i området nu under 2021/22
    Kostnaden kommer att ingå i arrendet.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Den stora takförsedda uteplatsen har både plats för matsalsdel sammt en loungadel.
    Vill men sitta under bar himmel finns även en uteplats strax nedanför altanen närmare vattnet.
    Finns flera plana delar på tomten som man kan ha bord och stolar på vid önskemål.
  • Övriga byggnader:
    Friggebod om ca 11 kvm
    Gäststuga om ca 10 kvm
    Verkstad om ca 10 kvm
    Vedbod om ca 6 kvm
  • Fel och brister:
    Se överlåtelsebesiktning
  • Skorstenskommentar:
    Skorsten till öppen spis är pluggad. Endast vedkamin används.

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 5 700 SEK/år
  • Sotning: 150 SEK/år
  • Väg: 500 SEK/år
  • Renhållning: 1 500 SEK/år
  • Årlig elförbrukning: 4 700 kWh/år
  • Elkostnad: 5 200 SEK/år
  • Hushållsel: 3 200 SEK/år
  • Försäkring: 2 850 SEK/år
  • Kolfilter: 1 500 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 20 600 SEK/år
  • Antal personer i hushållet: 4

  • Beskrivning av kostnader:
    Fiskeförening (frivillig) 300 kr/år

  • Fastighetsskatt/-avgift: 4 155 SEK

  • Arrende kostnad: 60 500 SEK
  • Arrende till och med: 30 juni 2024
  • Arrende period: 5år
  • Jordägaren:
    Carl Bonde
  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

    • Parkering med lyktstolpe samt eluttag. Två bilar står bra, max fyra bilar med dubbelparkering

Rumsbeskrivningar

  • Huvudbyggnaden innehåller hall, storstuga, kök, sovrum samt badrum.
    Annexet precis utanför har två sängplatser samt garderob för förvaring.
    Gäststugan ligger en bit ner mot vattnet och har idag en dubbelsäng samt en byrå.
    Förvaringsplats under huset.
    Förutom dessa hus att bo i finns även en verkstad, en vedbod samt en lekstuga.
  • Hall :
    Ljusblå vävtapet samt linoleummatta.
  • Kök :
    Trägolv, gott om förvaring bakom skåp med blå luckor samt ljusa laminatskivor.
    Stor kyl (2010), spis och frys (1998)
  • Sovrum :
    Trägolv och gul träpanel på väggarna.
  • Storstugan :
    Rummet är uppdelat i vardagsrumsdel samt matplats.
    Lamintgolv, vitmålad träpanel.
    Luft/luft-värmepump, vedkamin.Den öppna spisen är inte i bruk (pluggad skorsten).
    Från matplatsen kommer man ut på den stora takförsedda  altanen.
  • Badrum :
    Wc, tvättställ, dusch, varmvattenberedare (30l).
    Blå plastmatta samt vit vävtapet.

Området

Historia
Från järnåldern finns flera gravfält. Sju fornborgar och fyra runristningar är kända.
Mörkö har en anrik historia mycket tack vare Hörningsholm som nämns redan på 1100-talet, då med namnet Symondöö (nuvarande Simonsö) .
Hörningsholms slott uppfördes ursprungligen vid 1500-talets början då den högmedeltida borgen byggdes om till ett renässansslott.
Nuvarande ägarfamilj Bonde har ägt fastigheten och större delen av Mörkö sedan mitten av 1700-talet.
Mörkö kyrkas äldsta partier härrör från medeltiden, dock är det okänt exakt när. Den har byggt om och byggts till ett flertal gåger till nuvarande utseende.
Service
På ön finns butiker, restauranger, café, mack mm
- Ideala lanthandel mat pub och vissa kvällar musik
- Skanssundet  med bistro och café med glassbuffe’
- Crêperie Marie
- Engsholms slott
På grannön Oaxen- café under sommaren
  • Kommunikationer:
    Man tar sig till Mörkö antingen via Mörköbron eller via den bilfärja som trafikerar Skanssundet (Grödinge-Mörkö)
    
    Kommunalt så går buss 785 från Södertälje centrum. Stannar vid bygdegården. Gångavstånd ca 700 m.
  • Vägbeskrivning:
    Kör E4/E20 till Hölö-avfarten.
    Följ skyltar mot Mörkö.
    Sväng höger in på AB 513, kör 888 m 	
    Sväng höger in på AB 525, kör 792 m 	
    Sväng vänster in på AB 569, kör 6,7 km 	
    Sväng vänster in på stora parkeringen vid bygdegården
    In till vänster finns en låst vägbom
  • Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt