Sköntorpsvägen 95

Årsta

Fin 2:a i hus med hiss, potential som mini-3:a

  • Pris: 2 695 000 SEK
    Budgivning pågår! - Budhistorik
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 55 kvm
  • Avgift: 2 988 SEK/månad
  • Våningsplan: 2 av 3

Fastighetsmäklare

Roland Kjellvertz

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Boka visning

Sköntorpsvägen 95, Årsta
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt

Budhistorik

Sköntorpsvägen 95, Årsta
Alias Bud Datum
Budgivare 3 2 795 000 SEK 2020-06-01
Budgivare 2 2 775 000 SEK 2020-06-01
Budgivare 3 2 755 000 SEK 2020-05-30
Budgivare 2 2 745 000 SEK 2020-05-29
Budgivare 3 2 720 000 SEK 2020-05-28
Budgivare 2 2 695 000 SEK 2020-05-26
Budgivare 2 2 500 000 SEK 2020-05-20
Budgivare 1 2 400 000 SEK 2020-05-14
Del av vardagsrum
Del av vardagsrum
Mysig balkong i s/v-läge
Del av balkong
Köket
Del av kök
Del av kök
Sovrum
Hall mot sovrum
Hall
Badrum/del av hall
Entré från innergården
Årstaskolan runt hörnet

Planlösning

Beskrivning

Ljus och mycket trevlig lägenhet i hus med hiss. 
Det välplanerade köket med sittplats för 6-8 personer kan delas av för ytterligare ett mindre sovrum.
Ett stort vardagsrum med ekparkett och fondvägg har även plats för matbord, samt utgång till mysig balkong i sydvästläge . 
Endast 100 m till Årstaskolan samt 400 m till centrum. Bakom grannhuset ligger Årstaskogen med sin fina natur ner mot Årstaviken. 
Stor och stabil förening, väldigt lågt belånad samt låga månadsavgifter.

Allmän information

  • Pris: 2 695 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Snabbt tillträde möjligt
  • Antal rum: 2
  • Boarea (BOA): 55 kvm
  • Beskrivning av förråd mm:
    Källarförråd om ca 4 kvm.
  • Bostadsrättsförening: BRF Hjälmaren-Sköntorp
  • Lägenhetsnummer: 1 144
  • Andelstal: 0,39386%
  • Andelstal insats: 0,39386%
  • Andel av månadsavgift: 0,39171%
  • Fastighetsbeteckning: Hjälmaren 10
  • UppdragsID: GRF YRB
  • Markägare: Marken är tomträtt

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Föreningen bildades våren 2000 och köpte 14 fastigheter av Wihlborgs 26/4 2001 för 170 miljoner kronor.
    Föreningen har 237 lägenheter varav 9 st är hyresrätter och 228 bostadsrätter. 
    
    Det finns 5 företagslokaler (klädgrossist, bageri, bygg och miljö, konsthantverkare och en förskola) och 7 hobbylokaler (måleri hyr ett, övriga hyrs av boende), som alla är uthyrda. Ett antal extra förråd finns även för uthyrning, samtliga är för närvarande uthyrda och väntelista finns.
    Föreningen har 22 p-platser och 16 garageplatser.
  • Byggår: 1945
  • Hiss finns: Ja
  • Utförda renoveringar:
    Takbyte 4 hus 2019
    Takbyte 1 hus 2018
    Påbörjat byte och utökning taggsystem 2018
    Genomgång dagvattenledningar 2016 - 2017
    Upplåtelse tidigare lokal till Bostadsrätt 2016
    Byte armatur i trapphus 2015
    Säkerhetsinstallation Tak 2015
    Tilläggsisolering Vindar 2015
  • Kommande renoveringar:
    3 Takbyten 2020
    3 Takbyten 2021
  • Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme samt självdrag
  • TV/Internet beskrivning:
    Kabel-tv i föreningen är Telenor, obligatorisk för alla  bostadsrättsinnehavare
    1 Gb bredband distribueras av Ownit, obligatorisk för alla  bostadsrättsinnehavare
  • Byggnadskommentar:
    Byggnad från 1945, som genomgick en stor renovering 1987, troligtvis installerades även hissen då.
    I byggnaden finns även källarförråd, cykel/barnvagns-rum samt tvättstuga.
    Ett av flera grovsoprum finns på Sköntorpsvägen 101.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Föreningen har två övernattningsrum  samt en festlokalsom kan hyras av boende.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 25 maj 2011
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 224 kWh/m²
  • Besiktningsman: Erik Nilsson , Fastighetsägarna i Stockholm AB

Ekonomi

  • Månadsavgift: 2 988 SEK/månad
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband samt portstädning.
  • Avgiftsförändringar:
    Avgiften höjdes med 1,5% jan 2019 samt 1,5% jan 2020.

  • Årlig elförbrukning: 1 000 kWh/år
  • Hushållsel: 200 SEK/månad
  • Försäkring: 162 SEK/månad
  • Summa driftkostnad: 362 SEK/månad
  • Antal personer i hushållet: 1

  • Överlåtelseavgift: 1 182 SEK
  • Pantsättningsavgift: 483 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: Det finns inga inteckningar

Rumsbeskrivningar

  • Lägenheten upplevs som mycket ljus tack vare en takhöjd om ca 2,7m samt stora fönster.
    Mycket välplanerad och yteffektiv planlösning som även möjliggör ombyggnad för ett extra mindre sovrum/kontor/hobbyrum.
    Hissen stannar precis utanför säkerhetsdörren där även innerdörr sparats för mindre ljudinsläpp utifrån.
  • Hall :
    Välkomnande hall med vackert stengolv och ljusa väggar. 2 st garderober finns för att hänga undan sina ytterkläder samt bra avhängningsyta  med hatthylla och skoställ.
  • Sovrum :
    Insynsskyddat sovrum med ljust laminatgolv samt grönmålade väggar, plats för dubbelsäng samt annan möblering. Förvaring via två inbyggda garderober med överskåp. Fönster mot innergård
  • Vardagsrum :
    Stort vardagsrum med vacker ekparkett, ljusa väggar samt en svart fondvägg. Gott om plats om man vill möblera med både vardagsrumsdel samt matplats. Utgång till härlig balkong i s/v-läge
  • Kök :
    Stort och rymligt kök med målade väggar samt ett  fint klinkergolv.  Fullt maskinellt utrustad och gott om förvaring.  Matplats för 6-8 personer.
    
    Möjlighet finns att dela av köket med en mellanvägg för att få ett extra sovrum, då kan matplats med fördel rymmas i vardagsrummet.
  • Badrum :
    Badrum med kakel, plastmatta och fönster. 
    Wc, handfat, duschhörna, flertal badrumsskåp samt TM/TT. Badkar finns sparat i källaren.

Området

Årsta är en stadsdel som byggdes i mitten på 40-talet. Årsta Torg var det första förortscentret som byggdes i Sverige och stod helt klart 1953.
Många småföretagare finns i Årsta och det mesta du behöver finns inom gångavstånd och Årsta torg ligger endast ca 400 meter från byggnaden och det är inte långt till vare sig Gullmarsplan, Globen eller Liljeholmen.
Årstaskogen med sina fina promenadstråk ner till Årstaviken ligger precis bakom några avvåra byggnader.
  • Kommunikationer:
    Buss 164 från busshållplats "Sköntorp" (vändplan vid Sköntorpsvägen 128) går till Södersjukhuset utan byten.
    Alternativt buss 160, tvärbanan till Gullmarsplan/Årstaberg.
  • Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt