Nitaregatan 15 60362 Norrköping

Hageby

Äntligen så finns en stor enplansvilla om hela 179 kvm nu till salu i Hageby

  • Pris: 3 995 000 SEK
    Budgivning pågår! - Budhistorik
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 7
  • Boarea (BOA): 157 kvm
  • Biarea (BIA): 22 kvm
  • Tomtareal/mark: 510 kvm

Fastighetsmäklare

Josef Josefson

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Budhistorik

Nitaregatan 15 60362 Norrköping, Hageby
Alias Bud Datum
Budgivare 2 3 850 000 SEK  (Återkallat) 2020-08-19
Budgivare 3 3 800 000 SEK 2020-09-16
Välkommen till Nitaregatan 15
Enplansvilla om 179 kvm på friköpt tomt
Fin inglasad uterum och altan under tak
Vardagsrum med ryggåstak och mycket ljusinsläpp
Stort fint kök med matplats
Välkomnande entré med ny Carport
Hall med ingång till gästtoalett och allrum
Fin helkaklad gästtoalett
Hall med vy in i allrummet
Allrum öppet mot vardagsrum och kök
Elegant kök med svart marmorgolv.
Elegant kök med matplats
Vardagsrum
Vardagsrum med mycket ljusinsläpp
Stora skjutpartier
Inglasad uterum
Inglasad uterum och altan
Trevlig uteplats med förråd
Härliga uteplatser
Detaljbild
Fin stenläggning
Fin mur med järnstaket
Sovrum 1 med walk in closet
Sovrum 1 med walk in closet
Sovrum 2
Masterbedroom
Masterbedroom med walk in closet
Helkaklat badrum med golvvärme
Tvättdel
Badrum med duschhörna
Badrum med vägghängd wc
Allrum/sovrum 3
Allrum/sovrum 3
Sovrum 4
Välkommen hem till möjligtvis ditt nya drömboende!
Fastighetskarta

Planlösning

Beskrivning

Välkommen till Nitaregatan 15. Möjligtvis ett av Hagebys finaste villor som nu kan bli din nya drömboende! Belägen på en lugn och barnvänlig återvändsgata finner vi detta mycket fina och fräscha enplanshuset om hela 179 kvm. Fint fördelat på 7 rum och kök, perfekt för den stora barnfamiljen.Ljus och välplanerad villa som har totalrenoverats fortlöpande under åren. Plan friköpt trädgårdstomt med carport, härliga uteplatser, förråd och inglasad uterum. Öppen planlösning mellan allrum, kök och vardagsrum med ryggåstak. Fint helkaklat badrum med golvvärme, jacuzzi och tvättdel samt helkaklad gästtoalett. Här finns även 4-5 stora generösa sovrum med egna walk in closets. Huset är besiktigat. Film finns att se, klicka gärna på dokument fliken. Varmt välkommen på visning till möjligtvis ditt nya drömboende!

Allmän information

  • Pris: 3 995 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 7
  • Tomtareal/mark: 510 kvm
  • Boarea (BOA): 157 kvm
  • Biarea (BIA): 22 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 550 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 722 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 2 272 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: NORRKÖPING LISTEN 12
  • UppdragsID: GUF B3V
  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1964
  • Om-/tillbyggnadsår: Tillbyggt vardagsrum med ryggåstak 2003, Tillbyggt 2020, Entréhall om 7 kvm samt del av sovrum 1.
  • Utförda renoveringar:
    Nya ytskikt i vardagsrum och allrum samt nya vitvaror 2016.
    Ny helkaklat badrum  med jacuzzi 2017. 
    Inköp av 2 nya värmepumpar samt ny tvättmaskin och torktumlare 2018.
    Fasaden nymålad 2019.
    Tillbyggt om 7 kvm med ny entré,hall,sovrum med golvvärme samt spotlights, nytt golv 2020
    Ny Carport 2020
    Elcentral ny 2020
    Fjärrcentralen renoverad 2020 bytte cirkulationspump och styrbox.
    Ny putsad fasad 2020
    Mur med järnstaket 2020.
  • Typ av ventilation: Mekanisk frånluft
  • Fönster: 3-glasfönster 2009
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor 2003
  • Grund: Torpargrund
  • Typ av uppvärmning: Fjärrvärme, 2 st luftvärmepumpar 2018
  • Stomme: Lättbetong
  • Fasadtyp: Tegelstensfasad/Puts 2020
  • Bjälklag: Lättbetong
  • Elkablar: Ledningar bytta
  • Jordat eller ojordat: Jordat
  • Inbrottslarm: Ja
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiber indraget 2016.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Härliga uteplatser och inglasad uterum.
  • Övriga byggnader:
    Förråd om ca 10 kvm

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 24 august 2016
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 131 kWh/m²
  • Energiklass: E
  • Besiktningsman: Leonard Windisch, LW Din Besiktningsman AB

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 6 000 SEK/år
  • Uppvärmning: 22 000 SEK/år
  • Renhållning: 2 600 SEK/år
  • Elkostnad: 13 000 SEK/år
  • Försäkring: 4 700 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 48 300 SEK/år
  • Antal personer i hushållet: 5

  • Fastighetsskatt/-avgift: 8 349 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 6
  • Totalt belopp: 2 850 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Listen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19630530)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Ändring Av Stadsplan För Del Av Hagebyområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19600808)

Rumsbeskrivningar

  • Entré :
    Inbjudande entréhall tillbyggt 2020 med ny ytterdörr, svart marmorgolv med vattenburen golvvärme, vita målade väggar och skjutdörrsgarderob. Ingång till sovrum 1.
  • Sovrum 1 :
    Stort sovrum tillbyggt 2020 med parkettgolv, vattenburen golvvärme, vita målade väggar och fönster. Ingång till rymlig klädkammare.
  • Gästtoalett :
    Fin gästtoalett med svart marmorgolv, vita kaklade väggar, handfatskommod , wc, fönster och spegel med belysning.
  • Allrum :
    Via hallen kommer du in i allrummet med svart marmorgolv och vita målade väggar.Ingång till vardagsrum och kök.
  • Kök :
    Smakfullt kök med matplats för ca 10 personer. Här ser du det fina svarta marmorgolvet, vita kaklade väggar och fönster.  Köket har en mörk skåps inredning med svart marmorskiva, dubbel ho och kakel ovan som stänkskydd. Vitvaror i form av inbyggd micro och ugn. Diskmaskin, fläkt, spishäll samt kyl och frys side by side med vatten, is och iskross.
  • Vardagsrum :
    Stort och ljust vardagsrum tillbyggt 2003 med ryggåstak, led-belysning, ekparkettgolv och vita målade väggar. Här finns två stora fönster med mycket ljusinsläpp. Utgång till inglasad uterum.
  • Inglasad uterum :
    Mysigt inglasat uterum om ca 20 kvm  med klinkergolv, vita målade väggar och luftvärmepump. Utgång till trädgården.
  • Badrum :
    Elegant helkaklat badrum med vattenburen golvvärme, vägghängd wc, duschhörna, handfatskommod, jacuzzi, tvättmaskin, torktumlare, laminatbänkskiva med ho och fönster.
  • Klädkammare :
    Rymlig klädkammare med laminatgolv, målade väggar och garderober.
  • Masterbedroom /Walk in Closet :
    Stort sovrum med Walk in Closet. Fint laminatgolv, vita målade väggar och fönster.
  • Allrum/sovrum 3 :
    Rymligt rum med laminatgolv, målade väggar och fönster.
  • Sovrum 4 :
    Stort sovrum med laminatgolv, målade väggar, fönster och skjutdörrsgarderob.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt