Parkvägen 4 61732 Skärblacka

Skärblacka

Fint och välplanerat radhus på friköpt tomt

  • Pris: 1 695 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea (BOA): 72 kvm
  • Biarea (BIA): 36 kvm
  • Tomtareal/mark: 112 kvm

Fastighetsmäklare

Josef Josefson

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
Välkommen till Parkvägen 4
Möjligtvis ditt nya drömboende!
Fin farstukvist
Entréhall
Kök med matplats
Kök
Del av kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum med mycket ljusinsläpp
Vardagsrum
Stor altan under tak
Friköpt trädgårdstomt
Härliga uteplatser
Insynsskyddad trädgård
Rofullt läge vid parken
Hall
Hall övre plan
Ingång till sovrummen
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Duschrum
Allrum med tvättdel
Matkällare
Gott om parkeringsplatser
Välkommen hem till möjligtvis ditt nya drömboende!
Fastighetskarta

Planlösning

Beskrivning

Lugnt och rofullt belägen bland fina grönområden finner du denna fina och trivsamma 2 plans radhus med källare. Friköpt insynsskyddad trädgårdstomt med härliga uteplatser och stor altan under tak i söderläge. Ett lättskött och trevligt radhus med en inbjudande entréhall, praktiskt matlagningskök och stort ljust vardagsrum. Övervåning med två sovrum, hall och renoverat duschrum. I källaren finns allrum med tvättavdelning, stor matkällare och förråd. Här bor du med närhet till förskola, skola, affärer, träningsanläggning och grönområden. Varmt välkommen på visning!

Allmän information

  • Pris: 1 695 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Omgående
  • Antal rum: 4
  • Tomtareal/mark: 112 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Södervänd lättskött friköpt trädgårdstomt med gräsmatta. Delvis omgärdat av Tuja-häck och insynsskydd.
  • Boarea (BOA): 72 kvm
  • Biarea (BIA): 36 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 364 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 223 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 587 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: NORRKÖPING KULLERSTADS-ÅBY 1:75
  • UppdragsID: GVB G4E
  • Objektstyp: Radhus (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1951
  • Utförda renoveringar:
    2011: Nytt kök, renoverat duschrum, ny el på entréplan och övre plan samt nya ytskikt.
    2012:Ny altan på baksidan.
    2016: Relining av stående avloppsstam i detta hus.
    2017: Ommålning av källare.
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster kopplade i fönsterbågar
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Sadeltak med betongpannor
  • Grund: Platta på mark
  • Typ av uppvärmning: Fjärrvärme gemensamt med 3 stycken grannar
  • Ålder på värmeanläggning: 2 008
  • Stomme: Lättbetong/tegel
  • Grundmur: Källare
  • Fasadtyp: Puts
  • Bjälklag: Gjutna valv
  • Elkablar: Ledningar bytta
  • TV/Internet beskrivning:
    TV: Tv via antenn (marksänd digital-tv).
    Internet: Fiber finns vid tomtgräns.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Härliga uteplatser på både framsidan och baksidan av huset. Generös södervänd altan under tak byggd 2012. Från altanen når du trädgården och parken utanför.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Ekonomi

  • Samfällighet: 27 600 SEK/år
  • Väg: 1 000 SEK/år
  • Elkostnad: 5 000 SEK/år
  • Försäkring: 4 000 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 37 600 SEK/år
  • Kommentar:
    Kommentar till driftkostnad: Posten samfällighetsavgift avser kostnaden för VA,fjärrvärme och sopphämtning.
    I posten hushållsel är även kostnaden för uppvärmning inkluderad.
    
    Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnaden är individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. 
    Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.

  • Fastighetsskatt/-avgift: 4 403 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 6
  • Totalt belopp: 1 235 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Norrköping Kullerstads-Åby Ga:2

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Skärblacka Samhälle,del Av(åby Södergård 1:87 M Fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19630213)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Servisledning mm - Se beskrivning

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Avtalsservitut: Servisledning mm - Se beskrivning

Parkering

    • Plats att parkera flera bilar framför huset.

Rumsbeskrivningar

  • Entré Entréplan:
    Välkomnande hall med klinkergolv, vita målade väggar och plats där man kan hänga av sig kläder och skor. Här finns en fin frilagd tegelvägg och spotlights i tak samt en fin halv trappa som leder in till vardagsrum och kök.
  • Kök :
    Fint kök med brunt laminatgolv, vita målade väggar, fönster och spotlights i tak. Vit inredning med svart bänkskiva i laminat med ho och svart kakel som stänkskydd. Vitvaror i form av fläkt, diskmaskin, kyl och frys från 2011. Spis/ugn 2017
  • Vardagsrum :
    Stort och ljust vardagsrum med laminatgolv, vita målade väggar, fönster och spotlights i tak. Via en dubbeldörr kommer du ut till den fina och stora trädäcksaltanen under tak.
  • Övre hall Ovanvåning:
    Liten hall med laminatgolv, vita målade väggar , garderob och två fönster. Ingång till duschrum och sovrum 1 och 2
  • Sovrum 1 :
    Masterbedromm med laminatgolv, vita målade väggar, tapetserad fondvägg och fönster. Ingång till rymlig klädkammare.
  • Sovrum 2 :
    Ljust och rymligt sovrum med laminatgolv, vita målade väggar,fönster och tre garderober.
  • Duschrum :
    Helkaklat duschrum renoverat 2011 med handfat med kommod, wc, spegel och fönster. Här finns duschplats med duschväggar i glas.
  • Allrum/tvättstuga Källare:
    Rymligt allrum med plats för tvätt. Kan delas av för att skapa ett sovrum till. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt golvbrunn för eventuell duschplats.Här kan du gå ut till en gemensam korridor i huset. Ingång till rymligt förråd.
  • Matkällare :
    Stor matkällare bestående av vitmålade betonggolv och väggar samt hyllor med god förvaring.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt