Norrköping, Trestegsgatan 121

Ektorp

Helrenoverad 2:a belägen i populära Ektorp med inglasad balkong

  • Pris: 1 495 000 SEK
    Budgivning pågår! - Budhistorik
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 66,5 kvm
  • Avgift: 3 647 SEK/månad
  • Våningsplan: 1 av 4

Fastighetsmäklare

Josef Josefson

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Budhistorik

Norrköping, Trestegsgatan 121, Ektorp
Alias Bud Status Datum
Budgivare 2 1 420 000 SEK Aktiv 2020-09-08
Budgivare 1 1 400 000 SEK Aktiv 2020-08-26
Välkommen till Trestegsgatan 121
Entréhall
Vardagsrum med öppen planlösning mot matplats och kök
Vardagsrum med mycket ljusinsläpp
Vacker utsikt från vardagsrummet
Vardagsrum med matplats
Matplats
Kök
Kök
Inglasad balkong
Inglasad balkong
Sovrum
Duschrum
Duschrum med tvättmaskin och torktumlare
Fin och lugn innergård med härlig lekpark
Möjligtvis ditt nya drömboende!

Planlösning

Beskrivning

Varmt välkommen till Trestegsgatan 121. Fin och välplanerad 2:a om 66,5 kvm belägen  på våning 1. Mysig lägenhet med stora rum, öppna ytor, stora fönster och en rundgång mellan rummen, vilket  ger en ljus och luftig utformning med härlig rymd. Smakfullt renoverat 2020 med bl.a  nytt kök, genomgående ekparkettgolv och vita målade väggar. 2013 renoverades duschrummet . Stor inglasad balkong i söderläge. Barnvänligt område med närhet till förskolor, skola, affärer och grönområden. Varmt välkomna på visning!

Allmän information

  • Pris: 1 495 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2
  • Boarea (BOA): 66,5 kvm
  • Beskrivning av förråd mm:
    Ingår ett källarförråd och matkällarförråd.
  • Bostadsrättsförening: BRF Ektorpshöjden
  • Lägenhetsnummer: 366
  • Andelstal: 0,22025
  • Andel av månadsavgift: 0,22025
  • Fastighetsbeteckning: Målet 6
  • UppdragsID: GNP 0X4
  • Markägare: Marken är tomträtt

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Föreningens namn: BRF Ektorpshöjden
    Organisationsnummer: 725000-3659
    Föreningsform: Bostadsrättsförening
    
    Antal lägenheter: 392
    Antal lokaler: 2
    Föreningen består av 3 gårdar innehållande 392 bostadsrättslägenheter. Byggnaderna är uppförda 1965-1968 och har adress Spjutgatan 2-40, 41-55 samt Trestegsgatan 45-125.
    
    Föreningen har 6 st tvättstugor, 2 st på varje gård.
    Föreningen har 1 st grovtvättstuga på Trestegsgatan 119.
    
    Lägenhetsfördelning
    
    1 rok	2 rok	3 rok	4 rok	5 rok
    39 st	93 st	175 st	68 st	17 st
    
    Läs mer på föreningens hemsida: www.brfektorpshojden.se
    Föreningens ekonomi
    
    Hemförsäkringen bekostas av lägenhetsinnehavarna och bostadsrättstillägget bekostas kollektivt av föreningen.
    
    Föreningen har god ekonomi och planerar inga avgiftshöjningar de närmaste åren, enligt samtal med Sabina Colic 2020-08-13.
  • Byggår: 1966
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    Utförda:
    2018: Byte och komplettering av eluttag på parkering, mark- & asfalteringsarbeten på gårdar och parkering, upprustning av gårdar, anläggning av miljöhus samt lagning av fasad/puts pelare. 
    2015/2016: Elcentraler byggs om för gemensam el med individuell elmätning.
    Byte av belysning i gemensamma utrymmen samt utomhus till LED.
    Uppfräschning av gårdar.
    2014/2015: Fasadtvätt. Mark och plantering samt inköp av lekutrustning. Utökat antalet parkeringsplatser.
    2013/2014: Gårdar, lekplatser och grönanläggningar, utomhusbelysning.
    2012/2013: Stambyten i hela föreningen då badrum helrenoverats.
    2006: Ombyggnad av ekorrens förskola till lägenheter.
    2002-2004: Nybyggnation carport och garage.
    1996/1997: Inglasning balkonger.
  • Kommande renoveringar:
    Byta ut värmesystemet mot två rörs-system, 2022. 
    Trappmålning under, 2022
    Kompletterande asfaltsarbeten, 2020
    En plan håller på att tas fram för föryngringsbeskärning av buskar och häckar i föreningens ytterområde.
  • Uppvärmning och ventilation: Uppvärmning via fjärrvärme och frånluftsventilation.
  • TV/Internet beskrivning:
    TV och bredband: Tv-anslutning via Com Hem ingår i månadsavgiften (grundutbud).
    Bredbandsanslutning via Telenor ingår i månadsavgiften 100/100
  • Byggnadskommentar:
    320- Hyreshusenhet, huvudsakligen bostäder. Husnummer 5. Hus 0. Friliggande flerbostadshus om 4 våningsplan ovan mark, 3 trapphus och 18 bostadslägenheter.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Det finns källarförråd, tvättstuga med torkrum, cykelförråd, soprum och barnvagnsrum.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 6 may 2019
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda, primärenergital: 144 kWh/m²
  • Energiklass: E
  • Besiktningsman: Magnus Klockare, Åf infrastructure,

Ekonomi

  • Månadsavgift: 3 647 SEK/månad
  • Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Kabel-TV, Internet, Bostadsrättstillägg
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
    Årsavgift bostad 3482 + 165 kr Kabel-TV, vatten, värme, bostadsrättstillägg, bredband fiber 100 Mbit, samt fasta kostnaden för hushållselen = 3647 kr/mån.

  • Hushållsel: 150 SEK/månad
  • Försäkring: 150 SEK/månad
  • Summa driftkostnad: 300 SEK/månad

  • Överlåtelseavgift: 1 183 SEK
  • Pantsättningsavgift: 473 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Parkering

    • Föreningen har 175 st garage, 194 P-platser samt 52 st Carport-platser. Till dessa platser tillämpas kösystem. Boendeparkering via Norrköpings kommun på gatorna i området (250kr/30dagar).

Rumsbeskrivningar

  • Entré Entréplan:
    Välkomnande hall med ekparkettgolv, vita målade väggar, avhängningsdel och 3 st garderober. Centrerad hall med rundgång och access till alla rum.
  • Vardagsrum :
    Stort och ljust vardagsrum med öppen planlösning mot matplats och kök. Fin ekparkettgolv, vita målade väggar och 2 stora fönster med mycket ljusinsläpp.
  • Kök :
    Smakfullt nyrenoverat kök med vita högblanka luckor, bänkskiva i laminat med dubbel ho samt  kakel ovan som stänkskydd. Vitvaror i form av fläkt(kolfilter), induktionshäll, diskmaskin, inbyggd micro och ugn samt kyl och frys. Utgång till stor och härlig inglasad balkong med söderläge.
  • Duschrum :
    Fräscht helkaklat duschrum som renoverades 2013 i samband med stambytet. Duschhörna, wc, handfat i kommod, spegelskåp med belysning samt fönster. Ny tvättmaskin och torktumlare inköpta 2017.
  • Sovrum :
    Sovrum med ekparkettgolv, vita målade väggar, fönster och inbyggd garderob. Utgång till den inglasade balkongen.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt