Vilbergsgatan 237, lgh. nr 512

Beskrivning

Välkommen till Vilbergsgatan 237 belägen i omtyckta Vilbergen. Ljus och fin lägenhet om 41 kvm fördelad på en inbjudande centrerad hall, helkaklat badrum, klädkammare, kök med matplats samt allrum. Här finns även en stor balkong under tak som man kan gå ut till via allrummet och köket. Här bor du billigt i en bra HSB förening med god ekonomi där även  bredband, bostadsrättstillägg och den fasta delen av elen ingår i månadsavgiften. Här kan du även nyttja fri parkering,  gym, relax, bastu, saltvattenpool och festlokal för uthyrning. Perfekt som första lägenhet. övernattningslägenhet eller som studentlägenhet. Närhet till affärrer, apotek, restauranger och Vrinnevi sjukhuset. Varmt välkommen på visning!

Fakta

Allmän information

• Objektstyp: Lägenhet
• Storlek: 1 rum. Boarea: 41 kvm.
• Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen: Källarförråd om ca 6 kvm
• Tillträde: Omgående
• Andelstal: 0,0866. Andelstal insats: 0,0866. Andel av månadsavgift: 0,0866.
• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 98 188 SEK
• Lägenhetsnummer BRF: 512
• Bostadsrättsförening: HSB BRF Vilbergen.
• Fastighetsbeteckning: Rubinen 5 Samtax 1
• UppdragsID: G3B WCB

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  HSB Brf Vilbergen
  Organisations nummer: 725000-4707
  Om föreningen
  HSB:s Brf Vilbergen består av 786 lägenheter och 14 lokaler.
  Fastigheterna byggdes 1967-71 och består av 22 hus varav 6 höghus fördelade på sex gårdar med adresserna Gråbergsgatan och Vilbergsgatan.
  
  Läs gärna mer om föreningen på föreningens hemsida:
  http://brfvilbergen.se/
  Organisationsform
  Bostadsrätt: Äkta/oäkta
  Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
  Juridisk person: Föreningen tillåter inte juridisk person
  Delat ägande: Ja

• Byggår: 1967
• Utförda renoveringar: Renoveringar
  Under 90-talet har följande större renoveringsarbeten utförts:
  
  Helrenovering av hissar, om fogning av fasader, ny takbeläggning, renovering av balkongelement och utbyte av fönster i samtliga hus, helrenovering av garage inkl. byte av garageportar och termostater, utbyte och ökning av motorvärmare på parkeringsplatser, asfaltering och ny gatubelysning i hela området.
  
  Renovering av samtliga lekplatser med ny lekutrustning, nya energibesparande luftavfuktare och ytskikt i samtliga tvätt avdelningar, alla armaturer i entre och trapphus i höghusen har bytts mot nya effektivare och energisnålare.
  
  Under 2000-talet har ventilationen förbättrats, bredband installerats, undercentraler för värme bytts ut, styr och reglerutrustning datoriserats, en grovtvättstuga iordningställts samt PCB-sanering utförts.
  
  2005 infördes kollektiv el mätning av hushållsel.
  
  Under perioden 2006- 2009 byttes vatten och avloppsledningar, badrummen helkaklades, nytt sanitetsporslin installerades samt ny golvbeläggning.
  
  2009 slutfördes en genomgripande renovering av badrum och utbyte av VA-stammar. Även ventilationen förbättrades.
  
  2012 Installerades postboxar i samtliga trapphus
  
  2013 Miljöhus uppfört
  
  2015 Förnyelse av lekplatser
  
  2016 renoverades vår samlingslokal som stod klar september
  Den innehåller en festlokal som går att hyra både av medlemmar och icke medlemmar, ett komplett gym samt en SPA & Relax-avdelning med bastu och jacuzzi med plats för 10 personer.
  
  2017 I september tecknade föreningen ett nytt avtal med Telia som innebär att samtliga hushåll i föreningen får bredbandsuppkoppling med hastighet på 100 Mbit, för både utgående och inkommande trafik. Detta avtal sträcker sig till 2023-02-08.
  
  2019 Byte av ytterdörrar till säkerhetsdörrar.
  
  2020:Byte av lägenhetsfönster och balkongdörrar
• Hiss finns: Nej
• Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme samt ventilation via mekanisk frånluft.
• TV/Internet beskrivning:

  Tv och bredband:
  Kabel-tv via Telia, grundutbudet ingår i månadsavgiften.
  Bredband via Telia (fiber) ingår i månadsavgiften.

• Byggnadskommentar:

  320- Hyreshusenhet, huvudsakligen bostäder. Husnummer 1. Friliggande flerbostadshus om 3 våningsplan ovan mark samt 1 källare, 3 trapphus och 27 bostadslägenheter. Atemp: 2340 kvm.

• Övriga utrymmen i föreningen:

  Gemensamma utrymmen:
  Föreningen har ca 20 gemensamma tvättstugor samt en grovtvättstuga (Vilbergsgatan 11).
  Bastuanläggning på Vilbergsgatan 249 och Gråbergsgatan 29. Gratis nyttjande för medlemmar.
  Övernattningsrum på Vilbergsgatan 249 kan hyras för 300 kr per dag. Föreningen har också en samlingslokal och en boulebana.
  
  Ett fristående hus är byggt höst -16 med stort gym, relax, bastu, spabad och festlokal för uthyrning.

• Energideklaration: Energideklaration utförd: 29 november 2021
  Energistatus: Energideklaration är utförd
  Energiprestanda, primärenergital: 71 kWh/m²
  Energiklass: C
  Besiktningsman: Pontus Petersson, FST Husbesiktningar AB
  

Ekonomi

• Pris: 895 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
• Månadsavgift: 2 847 SEK/månad.
  Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Kabel-TV, Bostadsrättstillägg
  Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften: Ingår värme, vatten, kabel-tv basutbud, bostadsrättstillägg samt bredband. Kostnad för förbrukad el tillkommer, föreningen står för abonnemanget.
  Avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften 2024-10-06 med 6%. Enligt vicevärd 2024-10-17.
  
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 270 SEK/månad. Hushållsel: 150 SEK/månad. Försäkring: 120 SEK/månad.
• Antal personer i hushållet: 1
• Pantförskrivning: Bostadsrätten är inte pantsatt.
• Pantsättningsavgift: 473 SEK.
• Överlåtelseavgift: 1 183 SEK. Överlåtelseavgift betalas av: Säljare.
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Parkering: Parkering Föreningen har: 152 stycken parkeringsplatser med elstolpe och motorvärmare som kostar 150kr/månad. Finns lediga Garageplatser finns 141 stycken och kostar 400 kr/månad. Kötid är från 8-10 år. Det finns även ett stort antal fria parkeringsplatser där man får stå 24 timmar. Särskilt parkeringstillstånd erfordras.