Klingstadsvägen 12 61691 Åby

Beskrivning

Välkommen till Klingstadsvägen 12, Åby. Högt belägen fastighet omgiven av en storslagen natur med egen brygga vid sjön Näknen. Här finner du detta charmiga fritidshus om 40 kvm fördelad på mysig veranda med gott om ljusinsläpp, vardagsrum med braskamin, kök samt sovrum med klädkammare. Här finns även ett garage och bod.  Alla byggnader är i behov av renovering. El indragen samt så har man tillgång till  egen vattenbrunn och sommarvatten. Stor friköpt kuperad tomt med möjlighet till avstyckning. Här har du möjlighet att bygga nytt och bo permanent året runt eller använda det som fritidsboende. Varmt välkommen in med din intresseanmälan till möjligtvis ditt nya drömboende!

Fakta

Allmän information

• Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
• Storlek: 3 rum, varav 1 sovrum. Boarea: 40 kvm.
• Tillträde: Omgående
• Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 894 000 SEK (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 96 000 SEK och markvärde 798 000 SEK. Värdeår 1940.
• Tomt: Tomtareal/mark: 2 448 kvm. Totalareal: 2 448 kvm.
• Tomtbeskrivning:

  Kuperad och lummig friköpt tomt med möjlighet till avstyckning.

• Fastighetsbeteckning: NORRKÖPING KLINGSTAD 3:19
• UppdragsID: G0Y A3Q

Övriga rättigheter och belastningar

• Rättigheter förmån:
• Officialservitut: Rätt att använda vägar å stamfastigheten, i enlighet med ovannämnda planförslag. - Väg.
• Avtalsrättigheter:
• Avtalsnyttjanderätt TELE.

Byggnad

• Byggår: 1940
• Byggnadssätt: Fönster: Enkelglasfönster. Skorstenstyp: Murad skorsten. Utvändiga plåtarbeten: Plåt. Avlopp: Avlopp saknas. Vatten: Kommunalt/enskilt sommarvatten, egen brunn. Taktyp/takbeklädnad: Taktegel. Grund: Plintar. Stomme: Trä. Fasadtyp: Träfasad. Bjälklag: Trä.
• Typ av ventilation: Självdrag.
• Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Braskamin, direktverkande el..
• TV/Internet beskrivning:

  Fiber finns vid tomtgräns, ej koplad.

• Övriga byggnader:

  Förråd om ca 10 kvm. Äldre skick.

• Fel och brister:

  Äldre hus som behöver mycket renovering. Överväxt tomt med många små träd och buskar.

• Energideklaration: Energistatus: Energideklaration behövs ej
  

Ekonomi

• Pris: 2 200 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
• Inteckningar: Det finns 3 pantbrev om tillsammans 325 000 SEK.
• Fastighetsskatt/-avgift: 6 705 SEK.
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 10 000 SEK/år. Elkostnad: 7 000 SEK/år. Försäkring: 3 000 SEK/år.
• Antal personer i hushållet: 2
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Parkering: Äldre garage med plats för en bil..