Järpstigen 6 60570 Svärtinge

Beskrivning

Välkommen till en riktigt naturskön plats i Svärtinges med skogen som granne! Här erbjuds du en möjlighet att förverkliga din dröm, bo i ett nybyggt hus med en plan tomt 1001 kvm.  Allt det på ett alldeles lagom avstånd från stan!
VA, el och fiber finns på Gamla Landsvägen (anslutningsavgifter tillkommer).
Här kan barnen växa upp i en lugn harmonisk miljö med naturen inpå knuten men ändå ha nära till kompisarna, en riktig familje idyll helt enkelt!
I övre Svärtinge finns nu en av få större tomter till salu för byggnation. Tomten är obunden vilket innebär att ni kan bygga med valfri husleverantör och då tomten ligger utanför detaljplanerat område ger det möjlighet till olika typer av husbyggnationer. 
Glan med badplats ligger i området och för de sportintresserade finns både ridskola och fotbollsanläggning i Svärtinge. Förskola och skola ligger i samhället samt kommunikation finns till både Norrköping och Finspång. Detta ger dig möjlighet att jobba i båda städerna och ha precis lagom färd hem oavsett var du arbetar.
För bra för att missa helt enkelt. Välkommen till Gamla landsvägen och möjligheten att förverkliga din dröm! Välkommen in med intresseanmälan!

Fakta

Allmän information

• Objektstyp: Tomt (Typkod: 210)
• Tillträde: Omgående
• Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 442 000 SEK (fastställt 2021) varav markvärde 442 000 SEK.
• Tomt: Tomtareal/mark: 1 001 kvm. Totalareal: 1 001 kvm.
• Tomtbeskrivning:

  Plan friköpt tomt.

• Fastighetsbeteckning: NORRKÖPING SVÄRTINGE 15:16
• UppdragsID: GBV 0C5
• Byggrätt, anslutningar mm:

  Detaljplan: Utanför detaljplan.  Det finns en detaljplan karta från 1946 med aktnummer Plan: 0581K-22D:2003.
  Kommunalt vatten och avlopp året om går att ansluta från vägen. VA-anslutningsavgifter. 
  Nodra fakturerar kunden för servisanmälan för vatten och avlopp med 155 900 kr inkl. moms .
  El installation 16-25 Ampere från E-on. Ca 60-70 meter till anslutningspunkt. 
  Kostnad 44 375 kr inkl. moms + kostnad för arbete elektriker.
  Fiber finns vid tomtgräns. 
  Ny ägare står för alla kostnader.

Övriga rättigheter och belastningar

• Planer och bestämmelser:
• Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1946-08-20, Senast ändrad: 2023-10-17).
• Gemensamhetsanläggning:
• NORRKÖPING SVÄRTINGE GA:8.

Byggnad

• Byggnadssätt: Avlopp: Avlopp saknas. Vatten: Vatten saknas.

Ekonomi

• Pris: 1 195 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
• Fastighetsskatt/-avgift: 4 420 SEK.
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 1 950 SEK/år. Försäkring: 1 500 SEK/år. Väg: 450 SEK/år.
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Beskrivning av kostnader:

  Övre Svärtinges vägförening. Obebyggd tomt 450 kr/år. Bebyggd tomt 1500/år.