Hästskovägen 7 61272 Rejmyre

Beskrivning

Varmt välkommen till Hästskovägen 7 i Hävla Rejmyre. Lugnt belägen på en barnvänlig gata ligger detta fina och välplanerad 1 ½ plans hus om 147 kvm. Fint fördelad med en inbjudande hall, helkaklad duschrum med bastu, stort vardagsrum med braskamin samt utgång till stor inglasad altan. Ljus kök med matplats, stort sovrum och groventré med tvättdel. I anslutning till groventrén  finns även ett gym, förråd och garage. Stor friköpt  hörntomt med härliga uteplatser och flertal fruktträd. Varmt välkommen på visning!

Fakta

Allmän information

• Objektstyp: Kedjehus (Typkod: 220)
• Storlek: 6 rum, varav 5 sovrum. Boarea: 139 kvm. Boareabeskrivning: * Uppgiften om boytan härrör från Lantmäteriet. Olika mätmetoder har använts över tid. Uppmätt yta med dagens metod överensstämmer inte nödvändigtvis med angiven yta i Lantmäteriets register. Säljaren ansvarar inte för att angiven yta överensstämmer med verklig yta.. Biarea: 8 kvm.
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 747 000 SEK (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 605 000 SEK och markvärde 142 000 SEK. Värdeår 1982.
• Tomt: Tomtareal/mark: 640 kvm. Totalareal: 640 kvm.
• Fastighetsbeteckning: FINSPÅNG HÄVLA 3:53
• UppdragsID: GXB H94

Övriga rättigheter och belastningar

• Planer och bestämmelser:
• Hävla samhälle(hävla 3:3 m fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-09-24).
• Gemensamhetsanläggning:
• FINSPÅNG HÄVLA GA:5.

Byggnad

• Byggår: 1982
• Utförda renoveringar: Nymålad fasad 2023.
• Byggnadssätt: Fönster: 3-glasfönster. Skorstenstyp: Skorsten av plåt. Utvändiga plåtarbeten: Plåt. Avlopp: Kommunalt avlopp. Vatten: Kommunalt vatten året om. Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor. Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Fasadtyp: Stående träpanel. Bjälklag: Trä.
• Typ av ventilation: Mekanisk frånluft.
• Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Värmepump luft-luft, braskamin och direktverkande el.
• TV/Internet beskrivning:

  Fiber finns vid tomtgräns.

• Uteplatsbeskrivning:

  Inglasad altan samt härliga uteplatser.

• Övriga byggnader:

  Förråd och gym.

• Energideklaration: Energistatus: Energideklaration ej utförd
  

Övrigt

• Övrigt:

  ALLMÄNT
  Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av mäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Trygga Fastighetsförmedlingar garanterar ej att den i objektsbeskrivningen förekommande planlösningen är exakt skalenlig.
  
  UNDERSÖKNINGSPLIKT
  Mäklaren uppmanar, via säljaren, köparen att undersöka bostaden noga, gärna med hjälp av en sakkunnig person.
  Efter köpet kan man inte göra gällande fel som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden (Köplagen 20§).
  
  BUDGIVNING
  Trygga Fastighetsförmedlingar  tillämpar öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen och säljaren efter avslutad budgivning.
  I det fall bud inkommer efter avslutad budgivning, men innan överlåtelseavtal undertecknats är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
  
  Det är alltid säljaren som avgör om ett bud ska accepteras eller bortses ifrån.
  På säljarens inrådan kan avsteg från den öppna budgivningen göras under försäljningens gång. Detta kan innebära att samtliga inkomna bud inte redovisas i annonsen på nätet eller i SMS-utskick.
  Kontakta mäklaren för att få information om samtliga inkomna bud.
  
  Den slutliga köparen och säljaren tillhandahålls en förteckning över samtliga bud som inkommit samt namn och kontaktuppgifter till budgivarna.

Ekonomi

• Pris: 1 395 000 SEK. Pristyp: Högstbjudande.
• Inteckningar: Det finns 8 pantbrev om tillsammans 738 000 SEK.
• Fastighetsskatt/-avgift: 5 603 SEK.
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 30 300 SEK/år. Elkostnad: 18 000 SEK/år. Försäkring: 4 000 SEK/år. Vatten och avlopp: 5 000 SEK/år. Sotning: 300 SEK/år. Renhållning: 3 000 SEK/år.
• Antal personer i hushållet: 2
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Parkering: Asfalterad infart med 2 p-platser samt garage med plats för en bil.