Trädesvägen 12, 1tr
Norsborg - Hallunda
Mycket hemtrevlig lägenhet med nytt bad, wc och centralt läge intill Hallunda centrum.
-
Pris: 1 850 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 3
-
Boarea (BOA): 78,5 kvm
-
Avgift: 5 775 SEK/månad
-
Våningsplan: 1 av 7
Kommande visningar
19 maj, 2024. 12:30 - 13:00.
20 maj, 2024. 17:00 - 17:30.
Boka visning
Trädesvägen 12, 1tr, Norsborg - Hallunda
Beskrivning
Välkommen till en hemtrevlig och välplanerad lägenhet i centralt läge intill Hallunda centrum. Ljus och luftig planlösning med stor härlig balkong i väster. Nytt fräscht nyrenoverat badrum och gästwc i samband med stambytet. Bra rymligt kök med gott om förvaring. Säkerhetsdörr finns. Omtyckt förening med låga avgifter, nya element och fönster i samtliga rum.
Allmän information
-
Pris: 1 850 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 3
-
Boarea (BOA): 78,5 kvm
-
Bostadsrättsförening: HSB Brf Trädet i Norsborg
-
Lägenhetsnummer BRF: 115(1101)
-
Andelstal insats: 0,25758%
-
Andel av månadsavgift: 0,0025758
-
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 174 597 SEK
-
Nettoskuldsättning kommentar:
Uträkningen baseras på uppgifter från årsredovisningen 2022.
-
Fastighetsbeteckning: Flerfamiljshus
-
UppdragsID: GY8 4YB
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
Föreningen består av 8 byggnader med 7 våningar och komplement hus på varje gård. Det finns ca 384 lägenheter. Förråd finns på samma våningsplan. Föreningen har tecknat sk bostadsrättstillägg till samtliga lägenheter, tillägget till din hemförsäkring. Besök gärna föreningens hemsida http://www.hsb.se/sodertorn/tradet SKOLOR / FÖRSKOLOR Länk till alla skolor och utbildningar i Botkyrka kommun http://www.botkyrka.se/utbildning/
-
Byggår: 1972-74
-
Hiss finns: Ja
-
Uppvärmning och ventilation: Centralvärme och mekanisk frånluft ventilation.
-
TV/Internet beskrivning:
Bredband 100/10 Mbit/s via Telenor och Digital-Tv Small via Comhem ingår i avgiften.
-
Övriga utrymmen i föreningen:
Det finns bastu, gym, hobbylokal, tvättstuga samt barnvagn och cykelrum.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 17 juni 2019
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Energiprestanda, primärenergital: 153 kWh/m²
-
Energiklass: E
Ekonomi
-
Månadsavgift: 5 775 SEK/månad
-
Beskrivning månadsavgift:
inkl. värme, VA, D-Tv och bredband.
-
Överlåtelseavgift: 1 433 SEK
-
Pantsättningsavgift: 573 SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Pantförskrivning
är inte pantsattParkering
- Parkering finns på Trädesvägen och Vickervägen. Det finns ca 108 st. p-platser och ca 86 st. garageplatser. P-platser med och utan el (hyra ca 212 kr/mån resp ca 157 kr/mån) garageplatser (ca 421 kr/mån). Det finns även ladd-platser för elbilar. Separat kösystem gäller till samtliga platser. Gästparkering med betal-app finns i anslutning till båda adresserna.
Rumsbeskrivningar
Hall: Rymlig välkomnande möblerbar hall med plastgolv och tapetserade väggar. Det finns säkerhetsdörr och 3 fasta garderober. Badrum: Härligt nytt fräscht badrum från 2023/2024. Stilrent och klassiskt vitt kakel på väggarna med ljusbeige kaklad fondvägg som matcha det ljusgrått klinkergolv. Tacket är nedsänkt med spotbelysning samt vädringsfönster och plats för tvättpelare finns. Inredningen består av designbadkar, wc, tvättställ med kommod och badrumsskåp med belysning och spegeldörrar samt handdukstork och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna. Gästwc: Nytt fräscht gästwc från 2023/2024. Stilrent och klassiskt vitt kakel på väggarna och ljusgrått klinkergolv i samma still som badrummet. Kök: Ljust luftigt kök med fin utsikt över innergården med lek- och grillplats, gott om plats för matbord för 4 personer samt ett välordnat kök med gott om förvaring och bra arbetsytor. Ljusa vitmålade väggar och plastmatta på golv samt vitkaklat ovanför arbetsbänken. Utrustningen består av hällspis från Electrolux, fläkt från Futurum, diskmaskin från Bosch samt kyl/frys i rostfri design från AEG. Kylskåp från Elektro Helios (defekt). Vardagsrum: Stort härligt vardagsrum med utgång till en stor fin solig balkong i västerläge med utsikt ekkullen. Rummet är mycket rymligt och lättmöblerat med större soffgrupper om så önskas. Ekparkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Sovrum 1: Rymligt sovrum med ljusa tapetserade väggar och plastgolv samt 1 garderob utsikt över ekkullen. Sovrum 2: Stort rymligt sovrum med tapetserade väggar och plastgolv samt 4 fasta garderober. Det finns gott om plats för dubbelsäng och sminkbord samt utsikt över innergården. Balkong: Stor härlig balkong i soligt västerläge med utsikt över den grönskande Ekkullen. Gott om plats för växter och balkongmöbler. Förråd: Ett rymligt och praktiskt förråd finns utanför på samma våningsplan. Övrigt Uppgifterna om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Uppgifterna kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas därför att kontrollmäta innan köpet om det är av stor vikt för hen. Budgivning Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Vid kontraktsskrivningen redovisas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
Området
Väldigt trivsamt område intill Hallunda Centrum som har ett stort utbud av butiker, restauranger, gym och vårdcentral mm. T-banan ligger ca 600 m bort och du tar dig in till Stockholms T-central på ca 35 minuter, med bil ca 25 minuter. Ca 10 min med bilen till Kungens Kurva handelsplats, Heron City som erbjuder bio, bowling, restauranger och butiker samt Skärholmens centrum med ca 200 butiker. I området ligger Mälaren med badplats och motionsspår längs vattnet.
Karta
Intresseanmälan
