Rödluvegatan 13 50647 Borås
Söbo
Välhållen villa med bra läge; Sjöutsikt från många rum! Visas 6/4 Välkomna!
Välhållen villa med bra läge; Sjöutsikt från många rum, badplats inom gångavstånd, ca 200 m, nära till buss, service och skolor. Mycket barnvänligt område med grönområde, park och lekplatser. Övervåning med nytt badrum & tvättstuga. Vardagsrum & 4 sovrum. Nyrenoverad separat lägenhet i bottenplan.
-
Pris: 3 450 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 6
-
Boarea (BOA): 108 kvm
-
Biarea (BIA): 70 kvm
-
Tomtareal/mark: 412 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Beskrivning
Välhållen villa med bra läge; Sjöutsikt från många rum, badplats inom gångavstånd, ca 200 m, nära till buss, service och skolor. Mycket barnvänligt område med grönområde, park och lekplatser. Övervåning med nytt badrum & tvättstuga. Vardagsrum & 4 sovrum. Nyrenoverad separat lägenhet i bottenplan med snyggt kök, badrum och golvvärme. Gott om plats för flera bilar på gatan, nersidan. Fina markarbeten med anlagd uppfart.
Allmän information
-
Pris: 3 450 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 6
-
Tomtareal/mark: 412 kvm
-
Boarea (BOA): 108 kvm
-
Biarea (BIA): 70 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 716 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 2 520 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: BORÅS RÖDHÄTTAN 5
-
UppdragsID: GXU YFN
-
Objektskategori: Småhus
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1954
-
Om-/tillbyggnadsår: 2017
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 3 & 2-glasfönster
-
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
-
Grund: Betong
-
Typ av uppvärmning: El - vattenburen värme + Luft / Luft värmepump
-
Stomme: Trä
-
Grundmur: Betonghålsten
-
Fasadtyp: Träfasad
-
Bjälklag: Trä
Övrigt
-
Övrigt:
Säljaren berättar: Hus om 5 rum. Boytan är 173 m². Övrigt om bostaden Jag har byggt källare våningen till en lägenhet, 2 rum och kök samt badrum med wc, duschkabin och tvättmaskin. Helt nytt har kostat 600000:- kr Andra våningen och tredje våningen har målat och har bygd ett badrum och ett wc en separat wc extra dusch kabin ett tvättmaskin och ett torkmaskin helt nytt har kostat 100000:- kr uteplats har stenad med fina plattor omkring 90 M2 med trappor med 2 nya yttre dörrar har kostat 200000 :- kr
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 8 000 SEK/år
-
Renhållning: 3 000 SEK/år
-
Elkostnad: 35 000 SEK/år
-
Försäkring: 5 900 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 51 900 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 6
-
Fastighetsskatt/-avgift: 10 425 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 3
-
Totalt belopp: 2 232 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Rödhättan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1954-05-11)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Del av sjöbo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1953-09-11, Senast ändrad: 2025-10-30)
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
