Ekvägen 9 51561 Svaneholm
Borås Svaneholm
Fint läge på återvändsgata gränsande mot Viskan och grönområde! Visas måndag 6/4!
Mycket trevligt beläget hus längst in på återvändsgata gränsande mot Viskan och grönområde. Fin plan tomt med bra solläge, insynsskyddad på baksidan, Välplanerad planlösning, garage och kontor/gästrum. Nära till Borås och Viskafors C. Lugnt och fint område med många trevliga bad och fiskesjöar mm
-
Pris: 1 650 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 5
-
Boarea (BOA): 103 kvm
-
Biarea (BIA): 21 kvm
-
Tomtareal/mark: 871 kvm
Kommande visningar
6 april, 2026. 12:00 - 13:00.
Vänligen boka in er via mejl eller sms, välkomna!
Boka visning
Ekvägen 9 51561 Svaneholm, Borås Svaneholm
Beskrivning
Mycket trevligt beläget hus längst in på återvändsgata gränsande mot Viskan och grönområde. Fin plan tomt med bra solläge, insynsskyddad på baksidan. Välplanerad planlösning, garage och kontor/gästrum. Nära till Borås och Viskafors C. Lugnt och fint område med många trevliga bad och fiskesjöar, varav en inom gångavstånd, natur och strövområden. Fin lekplats i närheten. 1-plansvilla i fint skick 15min från Borås. 5rok, tvättstuga, 900kvm tomt samt garage och parkering. Nära till lekplats, busshållplats och skola.
Allmän information
-
Pris: 1 650 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 5
-
Tomtareal/mark: 871 kvm
-
Boarea (BOA): 103 kvm
-
Biarea (BIA): 21 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 648 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 339 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 987 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: BORÅS BOGRYD 3:9
-
UppdragsID: G9H UA7
-
Objektskategori: Småhus
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Allmän information:
Ommålat hus 2023. Ommålat och nytt golv i kök 2021.
-
Byggår: 1962
-
Utförda renoveringar:
Nyare tak.
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 2-glasfönster
-
Skorstenstyp: Skorsten av plåt
-
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
-
Grund: Krypgrund
-
Typ av uppvärmning: Värmepump luft-luft 2 st
-
Ålder på värmeanläggning: 2 022
-
Stomme: Trä
-
Grundmur: Betonghålsten
-
Fasadtyp: Eternit
-
Bjälklag: Trä
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 9 december 2016
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 138 kWh/m²
-
Energiklass: E
Övrigt
-
Övrigt:
Svaneholmskolan är en F-6 skola belägen i en naturskön miljö längsmed Viskan. Det är en mindre skola med drygt 100 elever. Skolan är uppdelad i en låg- och en mellanstadiedel.
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 4 000 SEK/år
-
Renhållning: 4 000 SEK/år
-
Elkostnad: 12 000 SEK/år
-
Försäkring: 5 000 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 25 000 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 4
-
Fastighetsskatt/-avgift: 7 403 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 5
-
Totalt belopp: 500 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Svaneholm, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-07-02, Senast ändrad: 2024-05-07)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
BORÅS RYDBOHOLM GA:3
Parkering
- Garage och P-plats för 2-3 bilar
Rumsbeskrivningar
Hall med plats för avhägning. Badrum med duschkabin finns i anslutning till hallen. Vardagsrum med stora fönsterpartier. Tre sovrum varav ett större som ligger i anslutningen till matsalen/köket. Två nås från hallen. Gästrum/Kontor i direkt anslutning till hallen/entrén. Tvättstuga och pannrum.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
