![](https://mspecsfiles2.blob.core.windows.net/0339/images/web/04100360-2503-11eb-a9fd-edbb7ab2a9cd.png)
![](https://mspecsfiles2.blob.core.windows.net/0339/images/web/04100360-2503-11eb-a9fd-edbb7ab2a9cd.png)
Bäverstigen 2 43854 Hindås
Hindås
![](/sites/broker339/mspecs_cache/sites/broker339/cache/files/0339/images/web/1032cc30-40ef-11ee-8a37-49570e27afe5.jpg)
Sjönära hus i Hindås, Takkullevägen; Visas sön 14/4!
Utbyggt och totalrenoverat hus till nyskick med mycket hög standard. Stora fönster med utsikt över området, viss sjöutsikt. 3 helkaklade badrum, Stort V-rum med braskamin, vattenmantlad, som hjälper värmen att sprida sig över hela huset. N.V med 2 - 3 sovrum, Allrum och badrum.
-
Pris: 5 100 000 SEK
-
Pristyp: Accepterat pris
-
Rum: 6
-
Boarea (BOA): 160 kvm
-
Biarea (BIA): 80 kvm
-
Tomtareal/mark: 2 302 kvm
![](/sites/broker339/mspecs_cache/sites/broker339/cache/files/0339/images/web/22d276c0-2503-11eb-8462-8de528093a9c.jpg)
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.![](/sites/broker339/mspecs_cache/sites/broker339/cache/files/0339/images/web/929417e0-3231-11ef-b4ea-9f2c54cdb005.png)
![](/sites/broker339/mspecs_cache/sites/broker339/cache/files/0339/images/web/1032cc30-40ef-11ee-8a37-49570e27afe5.jpg)
![](/sites/broker339/mspecs_cache/sites/broker339/cache/files/0339/images/web/3e8f3c80-40ef-11ee-8efe-a790a6df3c41.jpg)
![](/sites/broker339/mspecs_cache/sites/broker339/cache/files/0339/images/web/86ef2e00-40ee-11ee-81f7-93f4d7db6ef5.jpg)
![](/sites/broker339/mspecs_cache/sites/broker339/cache/files/0339/images/web/62774890-40ef-11ee-81f7-93f4d7db6ef5.jpg)
![](/sites/broker339/mspecs_cache/sites/broker339/cache/files/0339/images/web/2864cc40-40ef-11ee-81f7-93f4d7db6ef5.jpg)
![](/sites/broker339/mspecs_cache/sites/broker339/cache/files/0339/images/web/b1996bc0-40ee-11ee-81f7-93f4d7db6ef5.jpg)
![](/sites/broker339/mspecs_cache/sites/broker339/cache/files/0339/images/web/b5c08030-40ee-11ee-8a37-49570e27afe5.jpg)
![](/sites/broker339/mspecs_cache/sites/broker339/cache/files/0339/images/web/ab0723b0-40ee-11ee-8a37-49570e27afe5.jpg)
![](/sites/broker339/mspecs_cache/sites/broker339/cache/files/0339/images/web/4b4f6580-40ef-11ee-8efe-a790a6df3c41.jpg)
![](/sites/broker339/mspecs_cache/sites/broker339/cache/files/0339/images/web/53d9f090-40ee-11ee-8a37-49570e27afe5.jpg)
![](/sites/broker339/mspecs_cache/sites/broker339/cache/files/0339/images/web/a7372ff0-40ee-11ee-81f7-93f4d7db6ef5.jpg)
![](/sites/broker339/mspecs_cache/sites/broker339/cache/files/0339/images/web/6170f190-40ee-11ee-81f7-93f4d7db6ef5.jpg)
![](/sites/broker339/mspecs_cache/sites/broker339/cache/files/0339/images/web/7eb04760-40ee-11ee-81f7-93f4d7db6ef5.jpg)
![](/sites/broker339/mspecs_cache/sites/broker339/cache/files/0339/images/web/82716e10-40ee-11ee-8fa2-bd4a68a1ca3f.jpg)
![](/sites/broker339/mspecs_cache/sites/broker339/cache/files/0339/images/web/8ae1ec00-40ee-11ee-81f7-93f4d7db6ef5.jpg)
![](/sites/broker339/mspecs_cache/sites/broker339/cache/files/0339/images/web/8ddae0b0-40ee-11ee-8efe-a790a6df3c41.jpg)
![](/sites/broker339/mspecs_cache/sites/broker339/cache/files/0339/images/web/91130140-40ee-11ee-8efe-a790a6df3c41.jpg)
![](/sites/broker339/mspecs_cache/sites/broker339/cache/files/0339/images/web/9491eed0-40ee-11ee-8efe-a790a6df3c41.jpg)
![](/sites/broker339/mspecs_cache/sites/broker339/cache/files/0339/images/web/98cab680-40ee-11ee-8efe-a790a6df3c41.jpg)
![](/sites/broker339/mspecs_cache/sites/broker339/cache/files/0339/images/web/5d71b070-40ee-11ee-8a37-49570e27afe5.jpg)
![](/sites/broker339/mspecs_cache/sites/broker339/cache/files/0339/images/web/9bef9d30-40ee-11ee-8fa2-bd4a68a1ca3f.jpg)
![](/sites/broker339/mspecs_cache/sites/broker339/cache/files/0339/images/web/a362cf60-40ee-11ee-81f7-93f4d7db6ef5.jpg)
![](/sites/broker339/mspecs_cache/sites/broker339/cache/files/0339/images/web/9f745720-40ee-11ee-8efe-a790a6df3c41.jpg)
![](/sites/broker339/mspecs_cache/sites/broker339/cache/files/0339/images/web/54c25f50-40ef-11ee-8a37-49570e27afe5.jpg)
![](/sites/broker339/mspecs_cache/sites/broker339/cache/files/0339/images/web/6561b3c0-40ee-11ee-8a37-49570e27afe5.jpg)
![](/sites/broker339/mspecs_cache/sites/broker339/cache/files/0339/images/web/6f494150-40ee-11ee-8fa2-bd4a68a1ca3f.jpg)
![](/sites/broker339/mspecs_cache/sites/broker339/cache/files/0339/images/web/690f0450-40ee-11ee-81f7-93f4d7db6ef5.jpg)
![](/sites/broker339/mspecs_cache/sites/broker339/cache/files/0339/images/web/739b0f40-40ee-11ee-8efe-a790a6df3c41.jpg)
![](/sites/broker339/mspecs_cache/sites/broker339/cache/files/0339/images/web/774f1690-40ee-11ee-8fa2-bd4a68a1ca3f.jpg)
![](/sites/broker339/mspecs_cache/sites/broker339/cache/files/0339/images/web/7b5bc530-40ee-11ee-8a37-49570e27afe5.jpg)
![](https://mspecsfiles2.blob.core.windows.net/0339/images/original/65312130-3da9-11ee-81f7-93f4d7db6ef5.jpg)
![](https://mspecsfiles2.blob.core.windows.net/0339/images/original/6e32bb90-3da9-11ee-8a37-49570e27afe5.jpg)
Beskrivning
Utbyggt och totalrenoverat hus till nyskick med mycket hög standard. Stora fönster med utsikt över området, viss sjöutsikt. 3 helkaklade badrum, Stort vardagsrum med braskamin, vattenmantlad, som hjälper värmen att sprida sig över hela huset. N.V med 2 - 3 sovrum, Allrum och badrum. Stora fönsterpartier och utgång till den stora altanen. Utgång till uteplats från sovrummet i N.V. Ett rum med mindre kök och badrum nås från baksidan, egen entré och uteplats, passar för tonåring eller hyra ut. ( Bilder saknas) Gäststuga på 45 m2 med kök, helkaklat badrum och två sovrum. Huset ligger i utkanten av Hindås med bra service och goda kommunikationer till Göteborg, Mölnlycke, Borås mm. 15 min till Landvetter flygplats. 3 min gångavstånd till fin badplats och gott fiske. Huset är besiktigat med en Dolda Felförsäkring.
Allmän information
-
Pris: 5 100 000 SEK
-
Pristyp: Accepterat pris
-
Antal rum: 6
-
Tomtareal/mark: 2 302 kvm
-
Boarea (BOA): 160 kvm
-
Biarea (BIA): 80 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 657 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 991 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 1 648 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: HÄRRYDA TAKKULLEN 1:71
-
UppdragsID: GY6 OU6
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1955
-
Om-/tillbyggnadsår: 2023
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 3-glasfönster
-
Skorstenstyp: Murad skorsten
-
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
-
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
-
Vatten: Djupborrad brunn
-
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
-
Grund: Platta på mark
-
Typ av uppvärmning: Vattenburen golvvärme - El & ved
-
Skick på värmeanläggning: Nyskick
-
Stomme: Trä
-
Fasadtyp: Träfasad - Tryckimpregnerad
-
Bjälklag: Trä
-
Byggnadskommentar:
Huset är totalt om/nybyggt förutom väggen mot parkeringen. Fasaden är tryckimpregnerad och inoljad i år.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 30 september 2023
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 43 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 71 kWh/m²
-
Energiklass: C
-
Kommentar: Uppvärmningssystem: El (vattenburen) och ved
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 2 500 SEK/år
-
Sotning: 300 SEK/år
-
Renhållning: 2 300 SEK/år
-
Elkostnad: 32 000 SEK/år
-
Försäkring: 3 500 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 40 600 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Fastighetsskatt/-avgift: 9 287 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 6
-
Totalt belopp: 2 159 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Takkullen 1:9 och 1:11,klåddegärde 1:5 och 1:6, Avstyckningsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1935-04-30, Senast ändrad: 1988-02-09)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Enl 168 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1968-03-27, Senast ändrad: 1990-01-19)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
HÄRRYDA LIMMERHULT GA:2