Tallrotsvägen 2

Järlåsa

Översikt
Bilder
Planlösning
Beskrivning
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan

Sålt. Högt och fridfullt beläget hus på stor tomt. Nytt badrum, bastu, stor altan och nära till pool

Nygjort oanvänt badrum med golvvärme och nygjord oanvänd toalett och tvättstuga. Fiber indraget. Flaggstång och växthus. Stort kök med matplats. Vardagsrum med öppen spis med braskassett och utgång till stor altan med tak.

Boarea (BOA): 71 kvm
Tomtareal/mark: 1 895 kvm

Fastighetsmäklare

Patrik Edgren

info@edgrens.se

070-719 39 93

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Stort kök med utgång till trädgården

Stora husets altan

Vardagsrum med eldstad

Sovrum 3

Sovrum 4

Nytt badrum i stora huset

Ny tättstuga,, tvättmaskin och varmvattenberedare

Stor bastu

Bastuhuset med altan

Sovrum 1 i bastuhuset

Gäststuga med sovrum 2

Några minuter bort finns områdets egen pool

Planlösning

Beskrivning

I närheten finns ett gemensamt område med uppvärmd utomhuspool och en dansbana där midsommarfirande ordnas. Här finns också en boulebana. Titta in på tomtägarföreningens hemsida: http://www.borgarbo.se Promenadstigar i svamp och bärskogarna runt omkring. Järlåsa. ligger 2,5 mil väster om Uppsala. Omkring 30 minuter med bil.

15 minuter till Upplandsleden. Nära Siggeforasjön där man fiskar mot fiskekort. Roddbåt är tillåtet. Badplats med sandstrand vid Siggefora camping samt en där hundar tillåts.

Fin badplats finns vid (Siggeforasjön), ca 3,5 mil nordväst om Uppsala.

Inomhusbad och gym finns i Heby Arena .

Avlopp till egen sluten tank 3 kubik. Gråvatten går till eget reningsverk kostnad 600 kr per år. Vatten året runt runt. Ny varmavattenberedare

Husets funnits i familjen sen det byggdes 1971.

i Järlåsa finns butiken Handlar'n och postombud, restaurang och pizzeria Jarlis och Kafé Bredsjön.

Järlåsa har flera förskolor och årskurs 1-6. Vårdcentral i Heby 17 minuter med bil,

Morgongåva station är den närmaste järnvägsstationen. Sträckan Järlåsa - Morgongåva station tar 11 minuter med bil. Från Järlåsa till Heby station tar det ca 19 min med bil. Morgongåva och

Heby järnvägsstation är endast för Upptåget (lokaltrafik). Goda bussförbindelser mellan Sala och Uppsala ca 30 min till 1 timmes trafik och det går även nattbuss.

Vandringsled på sommaren, skidbacke med lift vintertid i Skattmansö 20 minuter bort med bil.

Samfällighetsföreningen får intäkter från timmerförsäljning. 2 städdagar per år. Om man hjälper till på 1 så får man 200 kronors avdrag på avgiften. 2 ger 400 kronors avdrag.

Allmän information

Tillträde: Omgående eller senare.
Tomtareal/mark: 1 895 kvm
Boarea (BOA): 71 kvm
Taxeringsvärde byggnad: 495 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 295 000 SEK
Totalt taxeringsvärde: 790 000 SEK
Fastighetsbeteckning: UPPSALA KVICKSÄTRA 1:117
UppdragsID: GO5 858
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

Byggår: 1976
Avlopp: Enskilt avlopp
Vatten: Enskilt vatten året om
Typ av uppvärmning: Braskamin och el

Ekonomi

Vatten och avlopp: 2 000 SEK/år
Sotning: 800 SEK/år
Samfällighet: 1 800 SEK/år
Väg: 1 250 SEK/år
Renhållning: 1 706 SEK/år
Elkostnad: 14 000 SEK/år
Försäkring: 2 500 SEK/år
Summa driftkostnad: 24 056 SEK/år
Antal personer i hushållet: 2

Fastighetsskatt/-avgift: 5 925 SEK

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

Inteckningar: 6
Totalt belopp: 425 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser

Beskrivning:

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-04-24, Senast ändrad: 1977-01-11)

Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
Beskrivning:
```
UPPSALA KVICKSÄTRA GA:1
```

Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last