Kungsljusgatan 13

Allmän information

• Pris: 2 995 000 SEK
• Pristyp: Pris
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Antal rum: 4
• Boarea (BOA): 96,5 kvm
• Bostadsrättsförening: HSB BRF Kungsljuset i Västerås
• Lägenhetsnummer BRF: 07-2099-1-10
• Andelstal: 0,013616
• Andelstal insats: 0,013616
• Andel av månadsavgift: 0,013616
• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 1 411 118 SEK
• Nettoskuldsättning kommentar:

  Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning avser föreningens årsredovisning 2023.

• Fastighetsbeteckning: Kungsljuset 4
• UppdragsID: GV6 F4O
• Markägare: Föreningen äger marken

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Bostadsrättsföreningen Kungsljuset består av sex flerbostadshus som färdigställdes 2019.
  Föreningen upplåter totalt 101 lägenheter med bostadsrätt.
  Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB Mälardalarna.
  Föreningen har en egen hemsida för mer information https://www.hsb.se/malardalarna/brf/Kungsljuset/

• Byggår: 2017
• Hiss finns: Ja
• Uppvärmning och ventilation: Uppvärmning av huset sker via fjärrvärme. Fastigheten har FTX-system.
• TV/Internet beskrivning:

  TV via Telenor, basutbudet ingår i avgiften. 
  Bredband 250 mbit via Telenor ingår i avgiften.

• Övriga utrymmen i föreningen:

  Till lägenheten finns tillhörande källarförråd. 
  Cykelförråd finns i källaren.
  Övernattningslägenhet finns att hyra för 400 kr/dygn.
  Tvättstuga finns i grannhuset.

Energideklaration

• Energideklaration utförd: 24 maj 2023
• Energistatus: Energideklaration är utförd
• Specifik energianvändning: 68 kWh/m²
• Energiprestanda, primärenergital: 62 kWh/m²
• Energiklass: C

Övrigt

• Övrigt:

  Budgivning 
  Vid budgivning så följer Bostad Västerås gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren, som löpande redovisar samtliga bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren har dock lagstadgad rätt att besluta om att alla bud inte ska redovisas under budgivningens process, vilket kan medföra vissa avvikelser från utgångspunkten. Fastighetsmäklaren måste även överlämna en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud och tidpunkt för bud. Säljaren har fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Inte förrän köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har ett bindande avtal träffats. Om fastighetsmäklaren tar emot ett bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet undertecknats har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren. Vi publicerar slutpriset efter avslutad bostadsaffär på samtliga säljsajter vi samarbetar med. 
  
  Undersökningsplikt
  Köparen har en långtgående undersökningsplikt, säljaren uppmanar köparen att före köpet undersöka lägenheten. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde kunnat upptäcka. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Om det finns symptom på fel som köparen inte själv kan dra slutsatser av måste köparen gå vidare med sin undersökning och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt. Det är inte bara själva lägenheten som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör undersökas. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar och senaste årsredovisning. Kontakta din fastighetsmäklare på Bostad Västerås för mer information.
  
  Energideklaration
  Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, ventilation och isolering. Det är lagstadgat att säljaren ska tillhandahålla en energideklaration till spekulanter. Kontakta din fastighetsmäklare på Bostad Västerås för mer information. 
  
  Ersättning för annonsering på Hemnet 
  Försäljningssamarbetet mellan Hemnet och mäklarbranschen innefattar i huvudsak två olika delar:
  
  1. 30% av kostnaden för Hemnet Bas går tillbaka till det mäklarkontor där din mäklare arbetar i form av en administrationsersättning. Denna ersättning utgår alltid för arbetet mäklaren utför kring din annons på Hemnet.
  
  2. Om mäklarkontoret har tecknat avtal med Hemnet om samarbete kring tilläggsprodukterna utgår även provision på 20-40% av kostnaden för Hemnet Plus, Hemnet Premium, Raketen och Förnya annons.
  
  Läs mer på https://www.hemnet.se/
  artiklar/guider/2021/02/19/forsaljningssamarbete
  
  Information om behandling av personuppgifter
  Du finner information om hur vi hanterar dina personuppgifter som köpare, säljare och spekulant på följande hemsida.
  www.gdpr.kundenssida.se