Bandtraktorgatan 4 (kopia1)

Angered

Billigt boende, 1:a om 31 kvm vid Angereds köpcenter.

  • Pris: 1 245 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 1
  • Boarea (BOA): 31 kvm
  • Avgift: 1 984 SEK/månad
  • Våningsplan: 2 av 4
  • Biarea (BIA): 5 kvm

Fastighetsmäklare

Ulf Hjertquist

Säljare

Thomas Bongsell

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Boka visning

Bandtraktorgatan 4 (kopia1), Angered
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt
Mot Angereds centrum
Entré till boendet
Badrum med tvättmaskin
Duschhörna md handdukstork
Duschhörna i badrum

Planlösning

Planskiss

Beskrivning

Du har en månadsavgift på endast 1.984:- inkl värme och vatten, sophämtning och bredband.  Allt i toppskick. Det var inflyttningsklart 2019. Du bor vid Angereds centrum med köpcentra, affärer, restauranger och andra sociala behov. Du har även närsjukhus, samt omfattande kommunikationer med Göteborg centrum bl a spårvagnar linje 4, 8 och 9 in till Brunnsparken, tar ca 20 minuter, och andra näraliggande orter.

Allmän information

  • Pris: 1 245 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 1
  • Boarea (BOA): 31 kvm
  • Boareabeskrivning:
    31
  • Biarea (BIA): 5 kvm
  • Bostadsrättsförening: BRF BoKlok Ekedalen
  • Lägenhetsnummer BRF: 1034
  • Andelstal: 0,752
  • Andelstal insats: 0,752
  • Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 185 189 SEK
  • Nettoskuldsättning kommentar:
    Långfristiga skulder minus amortering och tillgångar.
    24.626.265:- x andelstal, 0.752 % = 185.189:-
  • UppdragsID: GR7 YRP
  • Markägare: Föreningen äger marken

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Föreningen bildades för att förvärva mark och uppföra 68 st lägenheter fördelat på tre flerfamiljshus  om 4 våningar  Göteborgs kommun. Den 30 augusti 2017 erhöll bostadsrättsföreningen tillstånd att ta emot förskott från bolagsverket. Fastigheten är medlem i Ekebergets samfällighetsförening som förvaltar gemensamhetsanläggningarna i Angered ga:157 och ga:158. 
    Lägenhetsfördelning:
    1 rum och kök 16 st
    2 rum och kök 16 st
    3 rum och kök 24 st
    4 rum och kök 12 st
    Total boyta:  4124 kvm. Fastighetens area:  6680 kvm
  • Byggår: 2018
  • Hiss finns: Ja
  • Byggnadskommentar:
    Väsentliga händelser under räkenskapsåret:
    Förvärvade 3 nya p-platser.
    Anlitade ett p-bolag.
    Införskaffade ny gräsklippare, batterier, lövsug och annat material för trädgårdsarbetet.
    Tecknat ett avtal med Stockholms Elbolag AB som är billigare.
    Infört ett kösystem gällande parkeringsplatserna.
    Tecknat ett avtal med alla som hyr en p-plats.
    Anordnat två städdagar.
    Tecknat avtal med KONE som hjälper till med hissen ifall den krånglar.
    Kontaktade kommunen för att se ifall vi kan hugga ner grenar från träden bredvid parkeringen.
    Klippt gräset varannan vecka under sommaren.
    Köpt in filter till alla medlemmar.
    Påbörjat arbetet med att föra ett register över alla som bor och alla som hyr ut lägenheter.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Gemensamma utrymmen
    Förråd tillhörande lägenheten finns beläget på innergården.
    Cykel- och barnvagnsförråd finns på entréplan.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 16 december 2020
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 75 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 72 kWh/m²
  • Energiklass: C
  • Besiktningsman: Stefan Ferrari, Boklok Housing AB

Ekonomi

  • Månadsavgift: 1 984 SEK/månad
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
    Värme, vatten, sophämtning och bredband

  • Årlig elförbrukning: 5 040 kWh/år
  • Hushållsel: 300 SEK/månad
  • Försäkring: 120 SEK/månad
  • Summa driftkostnad: 420 SEK/månad
  • Antal personer i hushållet: 1

  • Överlåtelseavgift: 1 190 SEK
  • Pantsättningsavgift: 476 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare

  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

    • Det finns 37 st P-platser varav 2 st handikappanpassade Parkeringsplatser hyrs ut via separat kö. Kostnad 200-400 kr beroende på plats.

Rumsbeskrivningar

  • Du kommer in i hall, där du har förrådsrum, direktkommande kök och ingång till badrum,  helkaklat med toalett, handfat, handdukstork och tvättmaskin. Därefter kommer allrum/sovrummet med fransk balkong, detta rum ligger med eftermiddagssol i väster. Allt är nytt och fräscht,. Boendet var inflyttningsklart 2019.

Området

Angered är en stadsdel i nordöstra delen av Göteborgs kommun. I stadsdelen ingår stadsdelsnämndsområdet Gunnared och västra delen av stadsdelsnämndsområdet Lärjedalen. Angered består av ett stadsdelscentrum, Angereds Centrum, omgivet av stadsdelarna Hjällbo, Eriksbo och Hammarkullen i söder samt Gårdsten, Lövgärdet och Rannebergen i norr. I väster, vid Göta älv och E45, ligger det äldre samhället Agnesberg och i sydost ligger villasamhället Linnarhult. Angered är också ett område i en växande fas med gott om ledig mark för byggande, vacker natur och frisk luft men också flera levande torg och centrum. Här finns människor, kunskaper och kultur från hela världen vilket gör det här till ett oerhört levande område. Här ligger många bostadsområden bara några hundra meter från Lärjeån med böljande dalgångar, kossor och hästar som betar i hagarna och i Surtesjön tar du en tur med kanoten eller så vandrar du längs Bohusleden. Utöver det närmsta lantliga finns de torghandel, butiker och Angereds arena med simhall, ishall och gym. Här finns även ett nytt närsjukhus och i samband med detta planeras ytterligare yta för handel.
  • Kommunikationer:
    Bussar och spårvagnar har du vid hållplatsen invid boendet, ca 20 minuter till Göteborg centrum.
  • Vägbeskrivning:
    Ligger vid ändhållplatsen Angereds centrum.
  • Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt