Vallgatan 27
Hässleholm - Centralt
Välkomna till denna 2-rumslägenhet med balkong i västerläge. En perfekt bostad för dig som söker en välplanerad och trivsam bostad med närhet till allt.
-
Pris: 595 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 2
-
Boarea (BOA): 56 kvm
-
Avgift: 5 492 SEK/månad
-
Våningsplan: 1 av 3
Kommande visningar
21 april, 2026. 16:00 - .
Välkommen att kontakta mig om du vill boka visningstid!
Boka visning
Vallgatan 27, Hässleholm - Centralt
Allmän information
-
Pris: 595 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Utförda renoveringar på bostadsrätten:
Köket är nymålat med högglanslackerade luckor, nya golv i kök, hall och sovrum. Rummen har målats och tapetserats. Badrum renoverat genom föreningen.
-
Antal rum: 2
-
Boarea (BOA): 56 kvm
-
Bostadsrättsförening: Brf Eken
-
Lägenhetsnummer BRF: 3
-
Andelstal: 5,9818
-
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 379 499 SEK
-
UppdragsID: G2O OWW
-
Markägare: Föreningen äger marken
-
Objektskategori: Bostadsrätt
-
Objektstyp: Lägenhet
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
Trivsam och välordnad förening, med ekonomisk förvaltning hos HSB. Innergården har en liten trädgård där du kan grilla, umgås eller bara njuta av att vara utomhus. Det finns en låst grind mot gatan.
-
Byggår: 1964
-
Hiss finns: Nej
-
Utförda renoveringar:
Köket är nymålat med högglanslackerade luckor, nya golv i kök, hall och sovrum. Rummen har målats och tapetserats. Badrum renoverat genom föreningen.
-
Utförda renoveringar:
Stambyte 2020, säkerhetsdörrar 2021, passagesystem 2022
-
Kommande renoveringar:
Byte av tak på sophuset, avloppsspolning planeras, den nya grindmotorn ska sättas in
-
Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme
-
TV/Internet beskrivning:
Tele 2
-
Byggnadskommentar:
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1964 på fastigheten Häradsskrivaren 6 som föreningen innehar med äganderätt. I föreningen finns 18 lägenheter.
-
Övriga utrymmen i föreningen:
Cykelförråd, tvättstuga med moderna tvättmaskiner, torkrum med torkaggregat, källarförråd, vindsförråd
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 30 november 2019
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 107 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 85 kWh/m²
-
Energiklass: E
Ekonomi
-
Månadsavgift: 5 492 SEK/månad
-
Ingår i avgiften: Uppvärmning, Varmvatten, Kallvatten, Bostadsrättstillägg
-
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
Månadsavgift: 5.181:- + internetuppkoppling 311:- = 5492:-
-
Beskrivning månadsavgift:
Uppvärmning och varmvatten ingår i månadsavgiften vilket ger en förutsägbar boendekostnad och bredbandet betalas tillsammans med månadsavgiften till HSB. Endast hemförsäkring och hushållsel tillkommer – ett bekvämt, personligt och centralt boende i en liten och trivsam förening.
-
Avgiftsförändringar:
Ingen planererad avgiftshöjning i nuläget.
-
Hushållsel: 300 SEK/månad
-
Försäkring: 70 SEK/månad
-
Summa driftkostnad: 370 SEK/månad
-
Antal personer i hushållet: 1
-
Kommentar:
Hushållsel är uppskattad.
-
Överlåtelseavgift: 1 480 SEK
-
Pantsättningsavgift: 592 SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Parkering
- I centrum finns parkeringsplats vid Nytorget och på Fisktorget och även ett parkeringshus under kulturhuset och under gallerian. För övrigt hänvisas till gatuparkering där man får stå parkerad 2 timmar eller kortare mot betalning. Som boende i de centrala delarna finns möjlighet till boendeparkering via Hässleholms kommun. Lägenheten befinner sig i zon 2 och månadskostnaden är f.n. 250 kr. Ansökan görs till kommunen, för mer info besök hassleholm.se. Det finns även några privata hyresvärdar som har parkeringsplatser för dig som behöver hyra permanent plats.
Rumsbeskrivningar
Trivsam lägenhet på första våningen med balkong i västerläge, perfekt för att njuta av eftermiddagssolen. Du bor med centralt läge. Kvartersbutiken finns runt hörnet. Lägenheten har ett kök med högblanka röda luckor, svarta skåp och plats för diskmaskin samt ett vardagsrum med fiskbensparkett. Både sovrum och hall har garderober och nyare laminatgolv. Föreningen har genomgått stambyte och badrummet är helrenoverat 2020 med handukstork och dusch. Det är även förberett för egen tvättmaskin. Lägenheten har säkerhetsdörr som bidrar till både trygghet och ljuddämpning.
Området
I centrum finns flera butiker, restauranger och caféer. Vid Fisktorget ligger Café Naomi som serverar meze, mat från mellanöstern och är ett omtyckt matställe. I samma kvarter finns även en populär salladsbar som heter Lilys. Café Madrix, vid stortorget, har serverat kaffe och te många år och är en omtyckt plats att fika på. Även Hotell Statt har en välbesökt restaurang och bar. I centrum finns kulturhuset med stadsbibliotek, bio, teatersalonger och utställningshall. Som boende i de centrala delarna har du gångavstånd till CityGross och ICA Kvantum. Det finns även små kvartersbutiker. I centrum finns två vårdcentraler flera tandläkare och mödravård. Förskola finns i kyrkans församlingshem. Efter 5 minuters promenad når du Hässleholms centralstation.
Kommunikationer:
Hässleholm är en knutpunkt med tåg- och busstrafik åt alla vädersträck. Det är enkelt att pendla till och från Hässleholm. Till Malmö reser du på 50 min, Köpenhamn-Kastrup 1 timme 20 min, Kristianstad 20 min och Stockholm 3 timmar 50 min. Det finns även stadsbussar i Hässleholm som trafikeras från centrum och ut till de olika stadsdelarna. Även regionbussarna som utgår från stationen sammanbinder centrala Hässleholm med kommunens stationsorter och landsbygd.
Karta
Intresseanmälan
