Norra Kringelvägen 28

Östervärn

Översikt
Bilder
Beskrivning
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan

Arkitektritad villa med generösa utrymmen.

Pris: 2 195 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Rum: 7
Boarea (BOA): 186 kvm
Biarea (BIA): 122 kvm
Tomtareal/mark: 905 kvm

Fastighetsmäklare

Per-Olof Nilsson

info@birgersfastighetsbyra.se

072-9479135

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information

Allmän information

Pris: 2 195 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Antal rum: 7
Tomtareal/mark: 905 kvm
Boarea (BOA): 186 kvm
Biarea (BIA): 122 kvm
Taxeringsvärde byggnad: 1 585 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 342 000 SEK
Totalt taxeringsvärde: 1 927 000 SEK
Fastighetsbeteckning: Hässleholm Bilan 3
UppdragsID: G3X XS5
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

Byggår: 1964
Utförda renoveringar:
```
Nytt tak 2002
```
Typ av ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster + 3-glasfönster
Skorstenstyp: Murad skorsten
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
Grund: Betong
Typ av uppvärmning: El - vattenburen värme, Öppen spis
Skick på värmeanläggning: Bra skick
Ålder på värmeanläggning: 2 011
Märke på värmeanläggning: Nibe
Stomme: Trä
Grundmur: Betonghålsten
Fasadtyp: Tegelstensfasad
Bjälklag: Betong
Huvudsäkring: 20 A
TV/Internet beskrivning:
```
Antenn / parabol för tv finns.
```
Uteplatsbeskrivning:
```
Vid husets framsida i söderläge
```
Byggnadskommentar:
```
Renoveringsbehov föreligger.
```

Energideklaration

Energideklaration utförd: 16 maj 2014
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energiprestanda, primärenergital: 111 kWh/m²
Energiklass: F
Besiktningsman: Magnus Karlsson

Övrigt

Övrigt:

Trädgårdstomt. Fruktträd och rikligt med växter finns på tomten.

Ekonomi

Vatten och avlopp: 5 100 SEK/år
Renhållning: 3 084 SEK/år
Årlig elförbrukning: 30 656 kWh/år
Elkostnad: 47 620 SEK/år
Försäkring: 4 935 SEK/år
Försäkring:
```
Länsförsäkringar
```
Summa driftkostnad: 60 739 SEK/år
Antal personer i hushållet: 1

Fastighetsskatt/-avgift: 8 874 SEK

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

Inteckningar: 2
Totalt belopp: 215 000 SEK

Rumsbeskrivningar

Husets bottenvåning har 4 rum och kök, badrum samt hall.
Originalkök från 60-talet med målade träluckor och utgång till trädgården.
Stort vardagsrum med parkettgolv, fönster mod söder och öppen spis.
Biblioteksrum med utgång till trädgården.
2 sovrum med garderober.
Badrum med wc, tvättställ samt duschkabin.
Från hallen leder en trappa till ovanvåningen.
Här finns hall med takfönster, klädkammare, wc med tvättställ och duschkabin, 2 sovrum samt ett stort allrum.
Från köket leder en trappa till källaren där det finns pannrum med Nibe elpanna, tvättstuga, torkrum, matkällare, ett stort hobbyrum samt varmgarage för 1 bil.

Kök :

14 kvm med spis, spisfläkt, kyl- och frysskåp, plastmatta

Vardagsrum :

49 kvm. Stort härligt vardagsrum med öppen spis och parkettgolv.

Sovrum 1 :
```
14 kvm med linoleummatta.
```
Sovrum 2 :
```
8 kvm med parkettgolv.
```
Bibliotek :
```
ca 12 kvm med parkettgolv.
```

Badrum :

ca 7 kvm med wc, tvättställ samt duschkabin. våtrumsmatta, våtrumsskivor (väggarna).

Allrum ovanvåning :
```
24 kvm med linoleummatta
```
2 sovrum ovanvåning :
```
10,4 kvm vardera med linoleummatta.
```

Wc/dusch ovanvåning :

Toalett med wc, tvättställ och duschkabin, våtrumsmatta och våtrumstapet.

Tvättstuga :
```
med tvättmaskin
```

Dokument & Länkar

Husets planlösning bottenplan

Husets planlösning ovanvåning

Husets planlösning källarplan

Energideklaration Norra Kringelvägen 28