Bergkullevägen 273

Allmän information

• Pris: 465 000 SEK
• Pristyp: Högstbjudande
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Antal rum: 2
• Boarea (BOA): 65,5 kvm
• Boareabeskrivning:

  I föreningens dokument framgår ej vad det är för area, utan står endast "lägenhetsyta".

• Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:

  Ett förråd/hobbyrum följer med bostaden. Storleken är 15 kvm.

• Bostadsrättsförening: Riksbyggen Brf Trollhättehus 12
• Lägenhetsnummer BRF: 179
• Andelstal: 0.21218%
• Andelstal insats: 0.2126%
• Andel av månadsavgift: 0.21225%
• UppdragsID: G8Z 7TV
• Markägare: Marken är tomträtt

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Riksbyggens bostadsrättsförening Trollhättehus nr 12 innehar med tomträtt fastigheterna Biet 3, 4, 5 och 6, med därpå uppförda 15 st. byggnader med 453 st. lägenheter och 16 st. lokaler. Byggnaderna är uppförda 1971-1973 och har adress Bergkullevägen 263-309. Total bostadsarea uppgår till 30 126 kvm fördelat över 57 st. 1 rok, 255 st. 2 rok, 132 st. 3: rok och 9 st. 4 rok. Därutöver finns 16 lokaler om totalt 929 kvm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägget kollektivt, varför en köpare endast behöver teckna hemförsäkring. Föreningen har en otroligt hög (bra) likviditet om 206%, har nästan 10 miljoner i kassa och bank samt nästan 14 miljoner sparat till yttre underhåll. 
  Föreningen önskar att medlemmar kontaktar dem innan man påbörjar en större renovering/ombyggnad. Lägsta delägarskap är 50/50. 
  
  Föreningens fastigheten är inkopplade till fiber genom Telia, abonnemang tecknas av köparen.

• Byggår: 1971
• Hiss finns: Nej
• Utförda renoveringar:

  2019-2020 - Installationer. Markytor. Garage- och parkeringsplatser.  Renoverat två tegelgavlar.
  2017-2018 - Undercentraler garage. Lekplats, växter och träd. 
  2016-2017 - Utebelysning. Byte av låssystem. Garagerenovering. 
  2013-2014 - Lås garage och allmänna utrymmen. Nytt boknings- och passagesystem. 
  2012-2014 - Bastu. 
  2012-2017 - Dränering. 
  2007-2008 - Trapphus.
  2006-2007 - Balkonger.

• Kommande renoveringar:

  2021 - Dörrar trämålning vid behov. Tegelfasader, gavlar, kommer sättas plåt på.  
  2021 - Reglerventiler VS, byte av elcentral lägenhet samt belysningsarmaturer rumsnivå.
  2022 - Träpanel målning. 
  2023 - Byte takpapp.
  Relining - så snart samtliga badrum i föreningen har renoverats.

• TV/Internet beskrivning:

  TV /Internet/telefon via ComHem, byte kommer dock ske till Sappa.

• Övriga utrymmen i föreningen:

  I föreningen finns 10 tvättstugor fördelade över 5 huskroppar (två tvättstugor i varje byggnad). Närmsta tvättstuga består av två maskiner med tillhörande torkrum samt ett mangelrum. Tvättstugan bokas digitalt med tagg, och kan under bokad tid endast utnyttjas av den som bokat (ingen annan har då tillgång). Föreningen har även en bastu och bordtennisrum som kan bokas av föreningens medlemmar. Det finns även barnvagnsrum/cykelrum och en välsorterad sopstation. Det finns även garage- och parkeringsplatser, se mer info "parkering".

Energideklaration

• Energideklaration utförd: 28 oktober 2019
• Energistatus: Energideklaration är utförd
• Specifik energianvändning: 145 kWh/m²
• Energiprestanda, primärenergital: 148 kWh/m²
• Energiklass: E