Smedjevägen 30
Rävlanda
Centralt radhus med två uteplatser.
Välkommen till detta centrala boende mitt i trevliga Rävlanda. Här bor du med gångavstånd till både affär, allmänna kommunikationer, vårdcentral, skola och fina Rammsjön. Radhuset är mycket välplanerat och har två stora fina altaner där man kan njuta av solen både dag och kväll!
-
Pris: 2 050 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 4
-
Boarea (BOA): 60 kvm
-
Biarea (BIA): 15 kvm
-
Tomtareal/mark: 195 kvm
Kommande visningar
5 maj, 2024
Bokad visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida klicka på "Läs mer hos mäklaren" och sedan "Boka tid för visning". Välkommen!
Boka visning
Smedjevägen 30, Rävlanda
Planlösning
Allmän information
-
Pris: 2 050 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tillträde: Omgående/enligt överenskommelse.
-
Antal rum: 4
-
Tomtareal/mark: 195 kvm
-
Tomtbeskrivning:
Friköpt tomt med inhägnad entrésida, gräsmatta och en stor altan (delvis under tak). Inhägnad baksida med träaltan och bra plats för utemöbler.
-
Boarea (BOA): 60 kvm
-
Biarea (BIA): 15 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 623 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 614 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 1 237 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: HÄRRYDA RÄVLANDA 3:94
-
UppdragsID: GBX XPB
-
Objektstyp: Radhus (Typkod: 220)
Byggnad
-
Allmän information:
Trevlig radhusområde mitt i centrala Rävlanda.
-
Byggår: 1964
-
Fönster: 2-glasfönster
-
Utvändiga plåtarbeten: Plåt, målad
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor, bytt enligt tidigare ägare 1994.
-
Grund: Platta på mark
-
Typ av uppvärmning: El - vattenburen värme
-
Fasadtyp: Tegelstensfasad/träfasad
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber
-
Uteplatsbeskrivning:
Stor altan på entrésidan, delvis under tak! Stor altan på baksidan med nyare staket runt uteplatsen. Här kan du njuta av kvällssolen.
-
Övriga byggnader:
Förråd
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 25 april 2024
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 114 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 87 kWh/m²
-
Energiklass: C
-
Besiktningsman: Roger Johansson
Ekonomi
-
Samfällighet: 20 040 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 3 500 kWh/år
-
Hushållsel: 7 200 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 27 240 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 3
-
Beskrivning av kostnader:
I samfälligheten ingår carport, uppvärmning, sophämtning och snöskottning. Samfälligheten ansvarar även för taken och den gemensamma tvättstugan. Samfälligheten kommer att höja driftskostnaden med 10 % from juli månad.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 9 278 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 11
-
Totalt belopp: 1 632 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Del av rävlanda samhälle,område norr om järnvägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1984-09-20, Senast ändrad: 2024-03-13)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
HÄRRYDA RÄVLANDA GA:4
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
-
Beskrivning:
HÄRRYDA RÄVLANDA S:1
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
-
Beskrivning:
HÄRRYDA RÄVLANDA S:2
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
-
Beskrivning:
HÄRRYDA RÄVLANDA S:4
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
-
Beskrivning:
HÄRRYDA RÄVLANDA S:3
Parkering
- Parkering i carportlänga, ingår i månadskostnaden till samfälligheten.
Rumsbeskrivningar
Ett mycket välplanerat radhus med möjlighet till hela tre sovrum.
-
Hall/entré :
Hall med blommig tapet och klinkers/parkettgolv. Här är det gott om förvaringsutrymmen.
-
Kök :
Kök med vitmålade/tapetserade luckor. Här finns kyl/frys, spis, diskmaskin. Litet, välplanerat med bra förvaringsytor och matplats.
-
Sovrum 1 :
Stort sovrum med parkettgolv och en ny garderobsvägg.
-
Vardagsrum :
Trevligt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Altandörr ut till den stora altanen med kvällssol.
-
Sovrum 2 och 3 :
På övervåningen finns det idag två sovrum alternativt allrum och sovrum.
-
Badrum :
Äldre badrum med badkar, handfat och wc.
Området
Rävlanda är en liten trevlig ort med underbar natur. Här bor man på landet med endast 5 minuter till motorvägen. Här finns det fina badsjöar, motionsspår och flera idrottsklubbar. Inne i samhället finns det skola (årskurs 0-9), vårdcentral, pizzeria och matbutik. Bra pendlingsmöjligheter till Göteborg, Borås och Landvetter flygplats!
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
