Amdal 138 44497 Svenshögen
Amdal
Amdal 138
-
Pris: 2 790 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 3
-
Boarea: 70 kvm
-
Biarea (BIA): 35 kvm
-
Tomtareal/mark: 9 621 kvm
Kommande visningar
27 augusti, 2026
Enbart bokade visningar
Välkommen att boka dig till visningen!
Boka visning
Amdal 138 44497 Svenshögen, Amdal
Planlösning
Beskrivning
Mellan ljungskile, Lilla Edet och Stenungsund ligger denna pärla. Stor välskött tomt med diverse trevliga byggnader. Huset har genomgått stor renovering under senare år.
Allmän information
-
Pris: 2 790 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Antal rum: 3
-
Tomtareal/mark: 9 621 kvm
-
Tomtbeskrivning:
Trevlig, stor och rejäl tomt med både kuperade och plana ytor. Egen väg in till huset och gott om parkeringsplatser. Bra solläge.
-
Boarea: 70 kvm
-
Boareabeskrivning:
Trivsamt hus med källare som inrymmer tvättstuga, badrum och ett stort blivande bad/spa. Entrévåningen har hall, allrum och kök med öppen planlösning samt terrass som nås via matavdelningen eller ut till trädgården från köket. Övervåningen har toalett, hall och två sovrum.
-
Biarea (BIA): 35 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 222 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 710 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 1 932 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: STENUNGSUND SVENSHÖGEN 1:80
-
UppdragsID: GHA 93K
-
Objektskategori: Småhus
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1923
-
Om-/tillbyggnadsår: 1945
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 3-glasfönster isoler
-
Skorstenstyp: Murad skorsten
-
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
-
Avlopp: Enskilt avlopp
-
Vatten: Enskilt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
-
Typ av uppvärmning: Luft/luft värmepump, elelement, elektrisk golvvärme och braskamin
-
Stomme: Trä och betong
-
Fasadtyp: Liggande träpanel
-
Bjälklag: Trä
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber
-
Uteplatsbeskrivning:
Mysig uteplats med jacuzzi framför huset, trevlig altan i sydväst läge.
-
Övriga byggnader:
Garage med verkstad i två plan.
-
Fel och brister:
Se besiktningsprotokoll.
-
Skorstenskommentar:
Murad och provtryckt med godkänt resultat.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 24 juni 2026
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 79 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 155 kWh/m²
-
Energiklass: E
-
Besiktningsman: Mattias gunnarsson, OBM Besiktning Bohuslän AB
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 1 700 SEK/år
-
Sotning: 450 SEK/år
-
Renhållning: 4 500 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 18 437 kWh/år
-
Elkostnad: 24 579 SEK/år
-
Försäkring: 6 120 SEK/år
-
Försäkring:
Tre kronor.
-
Summa driftkostnad: 37 349 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 1
-
Beskrivning av kostnader:
I uppvärmningskostnad ingår hushållsel och uppvärmning året runt av utomhusjacuzzi 39 grader.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 4 403 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 4
-
Totalt belopp: 1 598 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: Upplagsplats mm - Se beskrivning
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: Elledning mm - Se beskrivning
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsservitut VÄG
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsservitut UPPLAGSPLATS MM
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsservitut ELLEDNING MM
Parkering
- Nästan obegränsat + enbilsgarage.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
