Nytorps Backe 58, lgh. nr 58

Centrala

Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

Mysigt radhus på 64 kvadrat och uteplatser.

Pristyp: Högstbjudande
Rum: 2
Boarea (BOA): 64 kvm
Avgift: 7 297 SEK/månad
Våningsplan: 1 av 1

Fastighetsmäklare

Ulrik Odén

ulrik@maklarnaivast.se

0763-094808

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information

Beskrivning

Välskött och välplanerat radhus med mycket bra placering i området, stor altan i sydväst och uteplats åt nordost.
Smakfull möblerbar hall, rymligt kök, luftigt sovrum, stort badrum, inbjudande allrum med utgång till altanen som har eldriven markis.
Klädkammare med dörr från hallen och varmförråd både utvändigt och invändigt.
Genomgående fina och fräscha ytskikt.
Lugnt och trivsamt utan genomfartstrafik och närhet till centrala Stenungsund med alla faciliteter på gångavstånd
gör boendet attraktivt och komfortabelt.
Snabbt tillträde är möjligt.

Varmt välkommen på visning!

Allmän information

Pristyp: Högstbjudande
Antal rum: 2
Boarea (BOA): 64 kvm
Bostadsrättsförening: HSB BRF Södra Vägen i Stenungsund
Lägenhetsnummer BRF: 22-6108-1-49-9
Andelstal: 1.42452%
Andel av månadsavgift: 1.42452
Fastighetsbeteckning: Nytorps Backe 58
UppdragsID: GCG PZJ

Byggnad

Byggår: 1991
Hiss finns: Nej
Uppvärmning och ventilation: Vattenburen fjärrvärme Frånluftsventilation
TV/Internet beskrivning:
```
Fiber
```
Byggnadskommentar:
```
Byggår 1991
```

Övriga utrymmen i föreningen:

Föreningslokal
Yttre varmförråd
Cykel och barnvagnsrum
Lekplats
Parkeringsplatser med el

Energideklaration

Energideklaration utförd: 4 augusti 2021
Energistatus: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 150 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 134 kWh/m²
Energiklass: E

Ekonomi

Månadsavgift: 7 297 SEK/månad

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:

Värme, v/a även varmvatten, parkeringsplats med el till motorvärmare,
renhållning, internet  och TV via fiber.

Årlig elförbrukning: 1 600 kWh/år
Hushållsel: 389 SEK/månad
Försäkring: 110 SEK/månad
Parkering med el till motorvärmare: 200 SEK/månad
Summa driftkostnad: 699 SEK/månad
Antal personer i hushållet: 2

Överlåtelseavgift: 1 182 SEK
Pantsättningsavgift: 473 SEK
Överlåtelseavgift betalas av: Säljare

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Parkeringsplats med el för motorvärmare.

Rumsbeskrivningar

Väderskyddad entré med dörr till varmförråd.
Hall med blommig snygg tapet och ekparkett.

Ekparketten är genomgående i hela bostaden.

Stort o luftigt bardum med golvvärme, klinker och helkaklade väggar.
Tvättavdelning med plats för klädvård, duschkabin och ingång till varmförråd.

Stilrent kök med vitrinskåp, vita köksluckor och lådfronter.
Generösa arbetsytor, diskmaskin, spis med glashäll,  köksfläkt, ugn, micro, kyl/frys.
Matplats vid fönster.

Trevligt allrum som integrerar hallen och har fint ljusflöde från fönster åt två väderstreck.
Access till altanen.

Sovrummet har öppningsbart fönster åt gräsytan, väl tilltagen storlek och klädkammare i anslutning.

Området

Lugnt och fridfullt och nästan mitt i centrum.
Ingen genomfartstrafik, grönytor och gångbanor.

Kommunikationer:

Buss och tåg i nära anslutning.