Risö 234 47143 Dyrön
Dyrön
Risö 1:12 Läget, läget och läget!
Tillfälle att förvärva ett fantastiskt mysigt hus med båtplats och sjöbod på ett av de allra vackraste havsnära platserna i skärgården! På Risö finns bastuförening och underbar natur. Flera badblatser med sandbotten och många fina krabbmetarställen. Avstånd till Marstrandsön ca 6 NM.
-
Pris: 5 995 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 5
-
Boarea: 78 kvm
-
Tomtareal/mark: 935 kvm
Kommande visningar
23 maj, 2026
Enbart bokade visningar
Boka visning
Risö 234 47143 Dyrön, Dyrön
Planlösning
Beskrivning
Fastigheten kommer med besiktning och doldafel-försäkring. Fyra separata sovrum, kök/allrum med öppen planlösning. Tvättstuga/wc med dusch och utedusch. Altaner åt sydväst och nordost. Åretruntvatten, öppen spis, På Risön finns bryggförening, bastuförening och samfällighet. Stora Dyrön som ligger intill har tennisbana, fotbollsplan, vandringsleder, livsmedelsbutik och två mysiga restauranger. Varmt välkommen på visning!
Allmän information
-
Pris: 5 995 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Antal rum: 5
-
Tomtareal/mark: 935 kvm
-
Tomtbeskrivning:
Lättskött tomt med berg och gräsytor.
-
Boarea: 78 kvm
-
Boareabeskrivning:
Huset är utbyggt 2014 med 24 kvm, Boarea är 78 kvm.
-
Taxeringsvärde byggnad: 915 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 4 155 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 5 070 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: TJÖRN RISÖ 1:12
-
UppdragsID: GSZ QJW
-
Objektskategori: Småhus
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1961
-
Om-/tillbyggnadsår: 2014 Huset byggdes till med 24 kvm. Boarea är 78 kvm.
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 3-glasfönster isoler och 2-glas luft
-
Utvändiga plåtarbeten: Plåt och plasthängrännor o stuprör
-
Avlopp: BDT i samfällighet
-
Vatten: Djupborrad brunn
-
Taktyp/takbeklädnad: Papp
-
Grund: Krypgrund
-
Typ av uppvärmning: Direktverkande el och öppen spis
-
Stomme: Trä
-
Fasadtyp: Stående träpanel
-
Bjälklag: Trä
-
Uteplatsbeskrivning:
en altan i sydvästläge en i nordostläge Väderskyddad i nordväst med tak.
-
Övriga byggnader:
Sjöbod
-
Fel och brister:
Se bisiktningsprotokoll. Kommer efter 18:e maj.
Ekonomi
-
Antal personer i hushållet: 4
-
Fastighetsskatt/-avgift: 10 425 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 10
-
Totalt belopp: 760 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Risö 1:6-1:8 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-02-07, Senast ändrad: 2023-02-24)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
TJÖRN RISÖ GA:2
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
TJÖRN RISÖ GA:4
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
TJÖRN RISÖ GA:3
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: BRUNN - SE BESKRIVNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Utmätning
-
Beskrivning:
Utmätning - Utmätning 2026-02-09, 561 523 SEK, 1226381497
Parkering
- Båtplats
Rumsbeskrivningar
Hall, fyra sovrum, tvättstuga/wc med dusch, kök/allrum med öppen spis. Plankgolv, vitmålat panelundertak, ljusmålade väggar.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
