Härjedalsgatan 30 84233 Sveg
Kåkstan
Välkommen till denna ståtliga herrgårdsliknande villa i centrala Sveg!
-
Pris: 1 495 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Boarea (BOA): 370 kvm
-
Biarea (BIA): 161 kvm
-
Tomtareal/mark: 2 252 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information
Bostadshuset
Bostadshus
Bostadshus
Bostadshus
Kök, lgh 1
Kök, lgh 1
Salong, lgh 1
Salong, lgh 1
Allrum, lgh 1
Allrum, lgh 1
Sovrum 1, Lgh 1
Sovrum 2 Lgh 1
Sovrum 3, Lgh 1
Sovrum 4, lgh 1
Hall, Lgn 1
WC, Lgh 1
Badrum Lgh1
Allrum, lgh 2
Hall lgh 2
Hall Lgh 2
Kök 2 Lgh 2
Kök lgh 2
Sovrum 1 lgh 2
Salong, lgh 2
Allrum/sovrum Lgh 2
Sovrum 2, lgh 2
Sovrum 2 lgh 2
Badrum lgh 2
Hall Vindsvåning
Sovrum 1 Vindsvåning
Sovrum 2 vindsvåning
WC, vindsvåning
Tvättstuga
Pannrum
Matkällare 1
Bostadshus
Garage
Hundhus
Trädgård
Vedbod
Planlösning
Övre Plan
Vindsvåning
Planritning Entréplan
Beskrivning
En unik fastighet som erbjuder dig möjligheten att skapa ditt drömboende. Här har du möjlighet att hyra ut lägenheter alternativt att forma ett generationsboende med två separata lägenheter, en på varje våningsplan. Eller kan du välja att sammanfoga de två våningsplanen och skapa en rymlig villa. På vindsvåningen finns möjlighet till en övernattningslägenhet, perfekt för tonårsbarnen eller att hyra ut som studentlägenhet. I källaren finns matkällarförråd, förvaringsmöjligheter, pannrum med fjärrvärme och tvättstuga. Härlig trädgård med möjlighet att odla egna grönsaker och gott om utrymme för barnen att leka. Fastigheten har även ett fristående garage.
Allmän information
-
Pris: 1 495 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tomtareal/mark: 2 252 kvm
-
Boarea (BOA): 370 kvm
-
Biarea (BIA): 161 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 911 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 105 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 1 016 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: HÄRJEDALEN SANDARNA 3
-
UppdragsID: GJ0 X99
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1916
-
Utförda renoveringar:
Fjärrvärme installerades 2009. Badrummet 2009, 2013. Dränering 2021.
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 2-glasfönster
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Taktegel
-
Grund: Betong
-
Typ av uppvärmning: Fjärrvärme
-
Stomme: Trä
-
Grundmur: Sten
-
Fasadtyp: Träfasad
-
Bjälklag: Trä
-
Uteplatsbeskrivning:
Veranda på entréplan samt veranda på våning två. Goda möjligheter till odling i trädgårdsland och flertal pallkragar. Nytt staket runt hela gården. Finns egen brunn på fastigheten för utomhus drift.
-
Övriga byggnader:
Garage och förrådsbyggnad/hundhus med hundgård.
-
Byggnadskommentar:
Lgh 1 Entréplan, 3 rok, kvm 9 350:-/ mån 112 200 :-/år Lgh 2 Övreplan, 3 rok kvm. 9 350:- mån 112 200:-/ år Vindsvåning Två rum för uthyrning 2 500 :-/mån 30 000:-/år
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 15 163 SEK/år
-
Elkostnad: 4 200 SEK/år
-
Hushållsel: 13 214 SEK/år
-
Försäkring: 8 000 SEK/år
-
Fjärrvärme 57 000kwh: 59 527 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 100 104 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 8
-
Fastighetsskatt/-avgift: 7 620 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 8
-
Totalt belopp: 1 072 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Sandarna, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1939-06-26)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Kv sandarna, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-02-19, Senast ändrad: 2021-08-31)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
-
Beskrivning:
HÄRJEDALEN SVEG S:10
Parkering
- Garageuppfart med plats för flera bilar.
Rumsbeskrivningar
Entréplan Lgh1 HALL Fönster, tapet delvis bröstpanel väggar, trägolv och laserat träpanel tak. Fyra garderober. KÖK Fönster, tapet, delvis bröstpanel vägg, plastmatta. Skafferi. Vita köksluckor, kakel ovanför diskbänk, kyl, frys, diskmaskin, keramikhäll, fläkt med kåpa, ugn och mikrovågsugn. ALLRUM Fönster, tapet, delvis pärlspont, tapet vägg, trägolv. VARDAGSRUM Fönster, tapet vägg, ekstav parkett golv och målat tak. Braskamin. Utgång till veranda. SOVRUM 1 Fönster, tapet vägg, trägolv, målat tak. SOVRUM 2 Fönster, målad tapet vägg, trägolv. SOVRUM 3 Fönster, tapet vägg, trägolv, garderob med spegelskåp. SOVRUM 4 Trägolv, tapet vägg. Klädkammare BADRUM Fönster, våtrumstapet, våtrums matta handfat, komod, Wc och dusch hörna. WC 1 Tapet vägg, plastmatta. Handfat och Wc. ÖVRE PLAN Lgh2. HALL/ALLRUM Pärlspont/tapet vägg, laminat golv. Garderober och kläd förvaring. KÖK Fönster, pärlspont, tapet vägg, laminatgolv. Grå Köksluckor, kakel ovanför diskbänk. Kyl, frys och diskmaskin. Genomgång med dörr till allrum/sovrum med två rymliga garderob/förrådsutrymmen med hyllor. VARDAGSRUM Fönster, tapet vägg, stavparkett golv. Braskamin samt utgång till balkong. SOVRUM 1 Fönster, tapet vägg, plastmatta. Fem garderober samt katt vind. SOVRUM 2 Fönster, tapet vägg, plastmatta. Två garderober samt förrådsrum. BADRUM Fönster, kakel vägg, klinkers golv. Dusch hörna, handfat och Wc. VINDSVÅNING PLAN 3 HALL Plastmatta, målad vägg och tak. OINTRETT VINDSRUM Trä golv, trätak. FLERTALET KATTVINDAR UTHYRNINGSRUM/SOVRUM 1 Fönster, delvis panel/tapet vägg, , laminatgolv, diskho, diskbänk med skåp och handfat. UTHYRNINGSRUM/SOVRUM 2 Fönster, ,målade väggar, plastmatta. garderob och kattvind. KÄLLARPLAN MATKÄLLAR FÖRRÅD Betongvägg, betonggolv. Goda förvarings möjligheter, hyllor i trä. PANNRUM Fönster, betongvägg, betonggolv, fjärrvärme pump. TVÄTTSTUGA Fönster, betongvägg, betonggolv, tvättmaskin, torktumlare, samt topp matad mindre tvättmaskin FLERTALET FÖRRÅDSRUM Betongvägg, betong golv. Goda förvaringsmöjligheter.
Området
Vackra Sveg är huvudort i Härjedalen - en liten idyll med småstadskänsla. Här har man gångavstånd till allt såsom apotek, matbutiker, klädbutik, sportaffär, café, restauranger, systembolag och mycket mera. För den sportige finns fina skidspår, skidskyttegymnasium och slalombacke. Svegssjön används förutom till bad och fiske på sommaren till rekreation när solen skiner på vårvintern, då man kan åka skate skidor, långfärdsskridskor,grilla och sola med familjen, pimpla mm Dessutom finns i stort sett alla Härjedalens kända turist-och skidorter på mellan 1/2 timme till 1 1/2 timmes bilresa. Sveg har även en simhall med 25-metersbassäng med fem längor, äventyrsdel med klättervägg och vattenfall, vattenrutschkana, barnlekområde, bubbelpool och cafeteria. I Sveg finns också gym, yoga studio och ridskola. I närområdet finns även bra fiskevatten, jaktmarker och skoterleder.
Karta
Intresseanmälan
