Kronetorpsgatan 62 B - 212 26 MALMÖ, lgh. nr 21-2148-1-114 alt 1302

Segevång

Ljus 2:a högst upp på 4:de våningen (ej hiss) med inglasad balkong. Grön innnergård.

  • Pris: 875 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 56,5 kvm
  • Avgift: 3 597 SEK/månad
  • Våningsplan: 4 av 4

Auktoriserad fastighetsmäklare

Björn Wahlström

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information
Grön & skyddad innergård
Grön & skyddad innergård- 2
Välkommen till Kronetorpsgatan 62 B
Kök med matplats
Kök i bruksskick
Kök i bruksskick
Vardagsrum med utgång till inglasad balkong
Vardagsrum (2) med utgång till inglasad balkong
Många ljusinsläpp
Inglasad balkong med....
...skjutbara/öppninsbart fönsterparti
Utsikt från den inglasade balkongen
Hall med ....
....inbyggda garderober
Sovrummet har också....
.... inbyggda garderoer
Badrum i bruksskick
Skyddad cykelförvaring
Skyddad mopedförvaring (avgift)
Föreningens miljö station
Välkommen till Brf Almedal
Lägenheten ligger högst upp
Översiktsbild
Översiktsbild (2)
I närheten
I närheten
Välkommen till en första kontakt

Planlösning

Beskrivning

Information: Lägenheten var reserverad över utgångspriset men parterna kunde ej enas. Därför  har den lagts ut igen!
För mer information angående reservationspriset vänligen kontakta mäklaren.
Ägarna och ansvarig mäklare är inte intresserade av skambud!
Välkommen till en första kontakt på denna ljusa  2:a/56,5 kvm  belägen på 4:de våningen/högst upp /ingen hiss ! Inglasad balkong med öppningsbara/skjutbara fönster.  Kök med matplats.  Badrum /badkar.  Grön innergård med plats för umgänge och lek.  Låsbara  förråd för cyklar och moped (avgift). Lägenheten är i gott bruksskick.  Närhet till busshållplats, Matöppet affär, Servicebutik, Pizzeria och Salong. Läs gärna igenom  fakta sammanställning och bifogad årsedovisning, hittar man under dokument/filer.

Allmän information

  • Pris: 875 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2
  • Boarea (BOA): 56,5 kvm
  • Beskrivning av förråd m.m.:
    Rymligt källarförråd.
  • Bostadsrättsförening: HSB Brf Almedal i Malmö
  • Lägenhetsnummer BRF: 21-2148-1-114 alt 1302
  • Andelstal insats: 0,21572
  • UppdragsID: G9P H4Q
  • Markägare: Marken är tomträtt

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Om föreningen: Denna är hämtad från bifogad årsredovisning.  Mäklaren friskriver sig från eventuella felskrivningar!
    
    Bostadsrättsföreningens hus byggdes 1961 på fastigheten Ögonfransen 2 samt Ögonlocket 12–13 som föreningen innehar med tomträtt. Fastigheterna innehåller 397 lägenheter fördelade på 6 hus varav två stycken är niovåningshus. Adresserna är Kronetorps gatan 60A-B, 62A-C, 64A-L, 66A-C, 68A-B samt Segevångsgatan 13A-21B. Tomträtt: föreningen innehar marken med tomträtt. Avtalet omförhandlas 2025. Tvättstuga: 4 maskiner samt torktumlare, torkrum, torkskåp. Förvaring: Källarförråd Ekonomisk förvaltning: HSB HSB-avgift: 500 kr + 300 kr (engångsavgift) Tillsyn: Beställs innan köparen blir godkänd av föreningen Hur debiteras elen: Föreningen har gemensam el där din elförbrukning debiteras som en separat post på månadsavin. Kontaktuppgifter till förening: Hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/almedal/ Mail: kontor@ogonlocket.se Ordförande: Niklas Norberg
    FÖRENINGENS EKONOMI
    Fr o m 1 januari kommer månadsavgiften att höjas med 4 %.
    FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR
    Följande entreprenader är inplanerade under de närmaste åren: Byggnation av nya cykelförråd, renovering av hockeyrinken på Kronetorpsgatan samt nya räddningsvägar - pågående Byte av hissar i höghusen, 2021/2022 Byte av tappvatten ledningar - 2021/2022 Relining av avloppsstammar 2023/2024 Trapphus, 2025/2026 
    Föreningens utförda renoveringar: 2020 Garaget renoverades med nytt golv, ny el, belysning samt ny oljeavskiljare installerades. 2020 Byggt nya cykelförråd på Segevångsgatan. 2019 Gemensam el 2019 Trädfällning vid parkeringen. 2019 Byte av tappvatten stam på
    Kronetorps gatan 62 C. 2016 Tak och fasadrenovering. 2016 Uppförande av 4 nya miljöhus. Totalrenovering av taken på föreningens byggnader samt att vindarna ska tilläggs isoleras. Fasader ska omfogas. 2016 Föreningen har sett över vatten- och avloppstammar för att se om de behöver relinas. 2016 Kronetorpsgatan 64 (gamla konsumbutiken) blev omgjord till 7 st lägenheter. 2011 Tvättstugorna renoverades och i samband med detta infördes taggsystem. Fjärrvärme och undercentraler sågs över. 2010 Dränerades grunden. 2010 Fräschades gården och uteplatsen upp. 2007 Byte av låssystemet i fastigheten.
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Föreningen har en festlokal på Kronetorps gatan 66 som medlemmarna kan hyra till en kostnad av 500 kr och 500 kr i deposition.
    FÖRSÄKRING
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
  • Byggår: 1961
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    Vänligen se bifogad årsredovisning plus skriven information
  • Kommande renoveringar:
    Vänligen se bifogad årsredovisning plus skriven information
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Tvättstuga
    Källarförråd

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 16 februari 2018
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda, primärenergital: 85 kWh/m²
  • Energiklass: D
  • Besiktningsman: Torkel Rosenberg

Ekonomi

  • Månadsavgift: 3 597 SEK/månad
  • Ingår i avgiften: El , Internet
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
    I avgiften ingår el, internet

  • Överlåtelseavgift: 1 190 SEK
  • Pantsättningsavgift: 476 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar

  • Hall med inbyggda garderober.  Vardagsrum/parkettgolv utgång till inglasad balkong.. Kök med matplats.  Sovrum även detta med inbyggda garderober.  Badrum  med badkar.
    Det allmänna skicket är gott  bruksksick, med kök och badrum imen i originalutförande. Lägenheten är nymålad.
  • Hall :
    Hall.  Från denna når man samtliga övriga rum. Plastmatta . Inbyggda garderober.
  • Kök med matplats :
    Det ljusa köket med matplats. är  gott brukskick/orignalutförande.  Plastgolv.  Delvis kaklat.  Äldre spis  som  bör ses över!  Äldre vitvaror.
  • Vardagsrum :
    Vardagsrummet har stora ljusinsläpp, parketgolv (finns mindre skada).  Utgång till den inglasade balkongen.
  • Inglasad balkong :
    Den inglasade balkongen  har plats för minde möblemang. Öppningsbara/skjutbart fönsteparti.
  • Sovrum. :
    Laminatgolv. Inbyggda garderober.
  • Badrum :
    I gott bruksskick/original utförande. Stengolv. Kaklat. Badkar.

Området

Segevång är ett delområde i stadsdelen Kirseberg, Malmö. Området ligger söder om Stockholmsvägen, mellan Inre ringvägen och Östra Fäladsgatan. Den södra delen kallas numera Sege park. I den norra delen vid Lundavägen finns flerfamiljshus, byggda kring 1960.
KOMMUNIKATION
Från Malmö C tar du dig med stadsbuss 4 till Segevång.
PARKERING
I området finns det gott om parkeringsgarage samt parkeringsmöjligheter längst med gatorna.
ÖVRIGT
I området finns Segevångs skolan (F-6) samt Beijers parks förskola, Östra Fäladens förskola och Segevångs förskola

I området finns även en servicebutik, Matöppet affär, pizzeria och salong.
  • Kommunikationer:
    Hållplats  för stadsbuss 4 precis i närheten av lägenheten.
  • Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt