Topphedenbacken 3B
Idre Himmelfjäll
Fjällstuga med extra allt - skotergarage, vedeldad badtunna, kamin & kvällssol!
-
Pris: 3 700 000 SEKBudgivning pågår! - Budhistorik
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 4
-
Boarea (BOA): 63 kvm
-
Biarea (BIA): 7 kvm
-
Tomtareal/mark: 629 kvm
Kommande visningar
Kontakta mäklaren för visning
Boka visning
Topphedenbacken 3B, Idre Himmelfjäll
Budhistorik
Topphedenbacken 3B, Idre Himmelfjäll
| Alias | Bud | Status | Datum |
|---|---|---|---|
| Budgivare 1 | 3 350 000 SEK | Aktiv | 2023-12-28 |
Planlösning
Beskrivning
Välkomna till en trevlig fjällstuga med 6 bäddar på Idre Himmelfjäll. Stugan har en bra planlösning med två sovrum på entréplan och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som blir en naturlig del att umgås på. Köket har ett mindre fönster för ljusinsläpp och fin utsikt mot Idre Fjälls toppar! Värmande kamin finns installerad för alla mysiga stunder i stugan! Vidare finns ett sovloft med plats för sängar och annat möblemang om så önskas. På loftet har ytan maximerats med goda ytor för förvaring längs med snedtaket! Bekvämligheter med tvättmaskin i det helkaklade badrummet möjliggör längre vistelse. Badrummet har även bastu. Från vardagsrummet nås den väl tilltagna altanen om ca 25 kvm, här kan du njuta av kvällssolen! Vedeldad badtunna står vid altanen. Det är bara att slänga sig i snön och ner i det varma badet efteråt! Tillhörande skotergarege om 8 kvm samt ett skidförråd vid entrén. En stuga som kan nyttjas året om, inget uthyrningavtal föreligger och stugan har inte varit uthyrd. Mestadels av inventarierna kommer att ingå i överlåtelsen - se under "övrigt" vad som inte ingår. Stugan har en bra placering på fjället med närhet till den nya restaurangen Renen och Älgen och till barnbacken Snöflingan som du tar dig vidare från upp på fjället. I anslutning till Snöflingan går längdspåret Himmelfjäll runt. Idre utvecklas och expanderar hela tiden! Den nya skidbussen som stannar precis utanför området och tar dig till alla skidanläggningar, Idre Fjäll, Idre Himmelfjäll och Fjätervålen. Om du en dag känner för att åka på ett nytt äventyr så kan du ta bussen till fantastiska Grövelsjön! Du har egen parkering vid bostaden så nu kan du lämna bilen hemma. Läs mer om avgångar här: https://www.skidbussen.se/. Tillträde sker enligt överenskommelse - omgående tillträde är möjligt. Kontakta oss för bokning av visning 0253-31000 | info@pifastighet.se
Allmän information
-
Pris: 3 700 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Vinterbonat fritidshus: Ja
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 4
-
Tomtareal/mark: 629 kvm
-
Boarea (BOA): 63 kvm
-
Boareabeskrivning:
7 kvm biarea avser loft.
-
Biarea (BIA): 7 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 1 321 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 652 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 1 973 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: ÄLVDALEN IDRE 83:39
-
UppdragsID: GJS 6PO
-
Objektstyp: Fritidshus (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 2017
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 3-glasfönster
-
Skorstenstyp: Stålrör
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
-
Grund: Torpargrund
-
Typ av uppvärmning: Fjärrstyrda elradiatorer
-
Stomme: Trä
-
Fasadtyp: Träfasad
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber finns indraget i huset.
-
Uteplatsbeskrivning:
Generös altan om ca 25 kvm med fantastisk kvällssol! Här kan du njuta av fina solnedgångar på altanen eller i den vedeldade badtunnan.
-
Övriga byggnader:
Skotergarage om ca 8 kvm. Ett skidförråd vid entrén.
Övrigt
-
Övrigt:
Inventarier/tillbehör som inte ingår i överlåtelsen: Tre stolar som står runt vardagsrumsbordet (gul, grå och blå). Vi ersätter med två ”club” stolar i skinn som är i fint skick. Köksstolarna. 120cm sängen på loftet. TV’n på loftet och X-box one konsollen. Damsugaren som står i lilla sovrummet. Kaffekokaren. Sodastreamern. Alla glas i vitrinskåpet i allrummet Båda förråden töms men vi lämnar snöskyfflar och skoterramp. Allt personligt/pynt som säljarna önskar behålla.
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 12 000 SEK/år
-
Uppvärmning: 24 000 SEK/år
-
Sotning: 600 SEK/år
-
Samfällighet: 3 000 SEK/år
-
Renhållning: 2 500 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 8 000 kWh/år
-
Försäkring: 3 000 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 45 100 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 4
-
Underhållskostnad: 1 000 SEK/år
-
Beskrivning av kostnader:
Huset har fiber indraget. Huset har låg energiförbrukning och har direktverkande el med radiatorer. Alternativ uppvärmning finns i braskamin.
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 2
-
Totalt belopp: 1 949 500 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Idre himmelfjäll etapp 1,toppheden(del av foskros 10:6), Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-12-14, Registreringsdatum: 2010-02-23, Senast ändrad: 2023-06-27)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
ÄLVDALEN IDRE GA:21
Parkering
- Parkering finns på framsidan av huset.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
