Valters väg 1 79792 Idre
Gränjesåsvallen/ Idre
Fin hörntomt i populära Gränjesåsvallen med utsikt över Idre fjäll
-
Pris: 885 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tomtareal/mark: 828 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information
Beskrivning
Fin hörntomt i populära Gränjesåsvallen med utsikt över Idre fjäll till salu! Här i Gränjesåsvallen, en äldre fäbod mellan Städjan och Idre fjäll, har du närhet till allt fjällvärlden har att erbjuda. I lugnt läge på Idre Fjälls nordsida har du utsikt över Idre Fjäll, med liftarna "Nord 6:an" och "Nordknappen" åker du upp till Idre Fjälls alla nedfarter, på det fantastiska längdspåret "Fjället Runt" ansluter du till ca 8 mil längdspår i alla olika nivåer och i "Race Arenan" kan du se världsstjärnor i Speedski som störtar sig ner "Chocken" i över 200 km/h! Här får du även åker skoter direkt från tomten vilket inte är möjligt uppe på Idre Fjäll. Är det barmark vandrar du t.ex. upp till Städjan eller cyklar på en av många fina MBT-leder i fjällvärlden. Här får man bygga fristående en-våningshus med byggnadsarea på 104 kvm och en byggnadshöjd på 4 m. Det finns redan ett beviljat bygglov som säljaren har lämnat in - varför inte bygga denna fina Fiskarhedenvilla? Bygglovskostnad och ritningarna ingår i tomtpriset. Är du intresserad kan du få detta hus som nyckelfärdigt hus till en kostnad av 2,8 milj. Det är bara ett av flera alternativ - som tomtägare är du fri att välja leverantör av hus alternativt bygga på egen hand. V/A, el och fiber finns redan framdraget till tomtgräns - anslutningsavgifter betalas av köparen! Tillträde enligt överenskommelse. Välkommen att besöka tomten när det passar er - kontakta oss för era frågor.
Allmän information
-
Pris: 885 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Tomtareal/mark: 828 kvm
-
Tomtbeskrivning:
Relativt plan, lättskött fjälltomt
-
Taxeringsvärde mark: 204 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 204 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: ÄLVDALEN IDRE 42:69
-
UppdragsID: GWW Y7R
-
Objektstyp: Tomt (Typkod: 210)
-
Byggrätt, anslutningar mm:
Enligt detaljplanen (som ligger under dokument) kan bostadshus uppföras som friliggande hus med en våning, med en största byggnadsarea på max 1/8 av fastighetsarean, alltså 103,5 kvm. Huvudbyggnad placeras minst 4,5 m från fastighetsgräns. Högsta tillåtna byggnadshöjd är 4m. Vid frågor angående byggregler och bygglov kontakta Älvdalens kommun för mer information. Växel: 0251-31300 (må-fre kl. 8-16). Kommunalt vatten och avlopp är framdragen till tomtgräns, el och fiber är förberett. Anslutningsavgifter betalas av köparen! VA-anslutningsavgift 172 500 kr betalas direkt till säljaren! El-anslutningsavgift ca 44 375 kr (för max 25A). El-anslutning: https://www.ellevio.se/privat/om-din-el/renovera-bygga-nytt/ny-elnatsanslutning/ Fiber-anslutningsavgift ca 25 000 kr (all info: 01/2023).
Övrigt
-
Övrigt:
Gemensamhetsanläggning IDRE GA:9 med ändamål väg, förvaltas av Grängesåsvallens samfällighetsförening.
Ekonomi
-
Fastighetsskatt/-avgift: 2 040 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Idre 42:5 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1995-10-02, Senast ändrad: 2016-12-08)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
ÄLVDALEN IDRE GA:9
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
Karta
Intresseanmälan
