Fjosbocksvägen 6
Garberg
Närhet till badplats med sandstrand, sportcenter - för ett aktivt friluftsliv i naturnära Garberg!
-
Pris: 925 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 3
-
Boarea (BOA): 55 kvm
-
Biarea (BIA): 5 kvm
-
Tomtareal/mark: 4 231 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information
Planlösning
Beskrivning
Välkomna till Garberg - ett naturnära område med närhet till badplats och skidanläggning. Läget är idylliskt i Garberg som inbjuder till avkoppling, rekreation och ett aktivt friluftsliv. Här bor du i anslutning till en skön och trivsam natur samtidigt som du har närhet till all nödvändig service i Mora och Älvdalen inom några kilometer. På somrarna kan familjen tillbringa dagarna vid Garbergs badplats eller ute i skogen och när temperaturen sjunker tillräckligt mycket kan du hoppa i pjäxorna och åka till Gopshusbacken på andra sidan sjön eller ta dig en tur till Norra Garbergs sportcenter. Norra Garberg är en vacker gammal fäbodmiljö med den lummiga skogen inpå knutarna. Fina möjligheter att njuta ditt friluftsliv i lugn och ro. Aktiviteterna i närområdet är många! Huset välkomnar dig med en takad entré med plats för möblemang. Bostaden har två sovrum, vardagsrum med matplats med öppen spis med insats, kök med spishäll, ugn, kyl/frys och diskmaskin, helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Fiber finns indraget. Tomten är en trädgårdstomt med möjligheter för odling. Idag finns det hallonbuskar på tomten och en liten bäck som rinner vid tomten. Tillhörande garage med extra stor port som passar för husbil, husvagn m.m samt ett isolerat förråd med indragen el och vedbod. Tillträde kan ske omgående. Välkommen på visning!
Allmän information
-
Pris: 925 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Vinterbonat fritidshus: Ja
-
Tillträde: Enligt överenskommelse
-
Antal rum: 3
-
Tomtareal/mark: 4 231 kvm
-
Boarea (BOA): 55 kvm
-
Biarea (BIA): 5 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 266 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 180 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 446 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: ÄLVDALEN GARBERG 27:11
-
UppdragsID: GQJ 9VD
-
Objektstyp: Fritidshus (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1967
-
Om-/tillbyggnadsår: 1999
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 2-glasfönster
-
Avlopp: Enskilt avlopp via samfällighet
-
Vatten: Enskilt vatten via samfällighet
-
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
-
Grund: Krypgrund
-
Typ av uppvärmning: Öppen spis med kassett, Golvvärme - Vattenburen (ej i lilla sovrummet), Luftvärmepump
-
Stomme: Trä
-
Fasadtyp: Träfasad
-
Bjälklag: Trä
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber finns i närheten.
-
Uteplatsbeskrivning:
Takad altan på framsidan av bostaden.
-
Övriga byggnader:
Isolerat uthus med el - kan användas som förråd eller skidbod. Vidbyggd vedbod.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 28 juli 2021
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 104 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 145 kWh/m²
-
Energiklass: E
-
Besiktningsman: Martin Jansson Ingenjörsgruppen Ståhlkloo AB
Övrigt
-
Övrigt:
Nytt förslag till taxeringsvärde 2024: Mark: 280.000kr. Byggnad: 337.000kt. Totalt: 617.000kr.
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 1 200 SEK/år
-
Sotning: 700 SEK/år
-
Renhållning: 1 200 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 5 737 kWh/år
-
Elkostnad: 8 000 SEK/år
-
Försäkring: 4 000 SEK/år
-
Försäkring:
Dina Försäkringar
-
Summa driftkostnad: 15 100 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 3
-
Fastighetsskatt/-avgift: 3 345 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 7
-
Totalt belopp: 446 250 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Garberg 25:1 och 27:1,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-12-17, Senast ändrad: 2023-06-29)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
ÄLVDALEN GARBERG GA:3
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
-
Beskrivning:
ÄLVDALEN GARBERG GA:2
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Officialservitut: VÄG
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut: VATTENLEDNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Officialservitut: VATTENLEDNING AVLOPP
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
-
Beskrivning:
ÄLVDALEN GARBERG S:52
Parkering
- Gott parkering på uppfarten. Väl tilltaget garage med extra stor port som möjliggör för husbild, husvagn m.m. Förråd finns även i garaget.
Området
Gopshusbacken ligger två mil från Mora och är en mindre och familjevänlig skidanläggning för alla typer av skidåkare med få köer och lugnt tempo. Mitt i centrala Mora, på Saxvikens isar finns plogade banor för härliga turer på skridskor. Utforska det folkkära Vasaloppspåret, det varierade spårområdet vid Mora skidstadion eller det natursköna Norra Garberg. Ett varmt tips är Fäbodrundan som är ett 35 km långt skidspår, för klassisk och fri stil. Spåret går genom sju vackra fäbodar i Moras bästa skidområde. Bland annat passeras de historiska Vasaloppskontrollerna Eldris och Hökberg samt “skidparadiset” Norra Garberg. Spåret startar i Eldris men du kan kliva på var som hels
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
