Ringvägen 10 79731 Särna

Särna by

Villa med takad veranda och stort skotergarage i lugnt läge centralt i Särna

  • Pris: 795 000 SEK
    Budgivning pågår! - Budhistorik
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 6
  • Boarea (BOA): 90 kvm
  • Biarea (BIA): 128 kvm
  • Tomtareal/mark: 1 499 kvm

Fastighetsmäklare

Kristin Jauch
kristin@pifastighet.se
073-84 55 341

Mäklarassistent

Camilla Johansson
camilla@pifastighet.se
073-8455340

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information

Budhistorik

Ringvägen 10 79731 Särna, Särna by
Alias Bud Datum
Budgivare 1 795 000 SEK 2023-11-06

Planlösning

Beskrivning 

I centrala Särna säljs en familjevilla med  lättskött trädgårdstomt belägen på Ringvägen som tidigare korats till "Dalarnas bästa gata". Du välkomnas av en stor trevlig takad altan perfekt för en fikastund eller en trevlig grillkväll. Du kliver in på övre plan i en rymlig hall med klinkergolv och fortsätter in i ett ljust allrum som är öppet mot matsal som ansluter till det praktiska, välutrustade köket med fin kökso. Ett sovrum har plats för dubbelsäng, det andra har en bred våningssäng. Badrummet har toalett och tvättställ, på källarplan finns en extra toalett och en praktisk duschkabin  i tvättstugan. Vidare på källarplan hittar du ett gästrum med dubbelsäng och egen entré, ett sällskapsrum med många garderober, ytterligare ett sovrum med två breda våningssängar, ett stort varmgarage och en matkällare. I pannrummet står en modern CTC-värmepanna som är förberedd för inkoppling av t.ex. bergvärme eller solceller.
Huset har ett mycket bra läge - gångavstånd till skola, affärer och till Särnasjön med fin strandpromenad.
Tillträde sker enligt överenskommelse. Merparten av inventarierna ingår.

I Särna finns affärer, bensinstation, restauranger, vårdcentral, skola. Här hittar du som älskar natur och ett aktivt friluftsliv allt som behövs i närheten. Det är bara ett stenkast till skidstadion Mickeltemplet där  man hittar både elljusspår, olika längdslingor och en liten alpinbacke. Det finns möjlighet till bad, fiske och paddling på Särnasjön på sommaren och på vintern är det bara några hundra meter till SONDs ca 180 mil välskötta skoterleder. På hösten är vandring, cykling, bär- och svampplockning  populärt. 
Från Särna tar man sig enkelt med bilen till olika stora alpinanläggningar i närheten: Fjätervålen, Idrefjäll, Idre Himmelfjäll, Sälenfjällen.

Välkommen på visning

Allmän information

  • Pris: 795 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 6
  • Tomtareal/mark: 1 499 kvm
  • Tomtbeskrivning: 
    Lättskött trädgårdtomt med fin gräsmatta, bärbuskar och hallon.
  • Boarea (BOA): 90 kvm
  • Biarea (BIA): 128 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 210 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 89 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 299 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: ÄLVDALEN SÄRNABYN 64:11
  • UppdragsID: GS6 UCG
  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1954
  • Utförda renoveringar: 
    Värmepanna bytt 2019, Fyra stycken fönster bytta 2022. (Dränering utförd av tidigare ägare ca 2015)
  • Fönster: 2-glasfönster/4st Isoler-glasfönster
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Källare
  • Typ av uppvärmning: Vattenburna element, modern CTC el-panna, förberedd för bergvärme eller solceller
  • Märke på värmeanläggning: CTC Värmepump
  • Fasadtyp: Puts
  • TV/Internet beskrivning: 
    Mobilt bredband
  • Uteplatsbeskrivning: 
    Stor takad veranda med fantastisk trädgårdstomt.
  • Övriga byggnader: 
    Vedbod, Sopskjul
  • Fel och brister: 
    Trångt i avloppet,  t.ex. inte spola ner matfett. 
Det är en hink på vinden som måste tömmas då och då. 
Takränna på baksidan är dålig och  takränna på altan lutar fel. 
Svart vägg i pannrummet efter att det stått en bastu där.
  • Radonkommentar: 
    Radonmätning från 2007 visar godkända värden.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Övrigt

  • Övrigt: 
    Kommentar driftkostnader: Väg avser plogning. Uppvärmning ingår i elkostnaden.
Den moderna CTC-värmepannan är förberedd för inkoppling av t.ex. bergvärme eller solceller för mer energieffektiv uppvärmning.

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 11 610 SEK/år
  • Väg: 2 500 SEK/år
  • Renhållning: 1 500 SEK/år
  • Årlig elförbrukning: 31 103 kWh/år
  • Elkostnad: 76 877 SEK/år
  • Försäkring: 3 900 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 96 387 SEK/år

  • Fastighetsskatt/-avgift: 2 243 SEK

  • Boendekostnadskalkyl: 
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 3
  • Totalt belopp: 467 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning: 
    Särna kyrkby,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-04-26, Senast ändrad: 2023-06-29)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning: 
    Inom särna vägförenings område, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2002-10-02, Registreringsdatum: 2006-03-22, Senast ändrad: 2023-06-20)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning: 
    Ledningsrätt: VATTEN AVLOPP

Parkering

    • Gott om plats på gården för bilar även med släp. Stort varmgarage med golvbrunn och plats för flera skotrar.

Dokument & Länkar

Radonmätning
Planlösning 1953
Frågelista

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt