Västra Vallgatan 1, lgh. nr 1305

Väster

Översikt
Bilder
Beskrivning
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan

I brf Silverskatten på Västra Vallgatan, med endast några minuters promenad från centrum finner ni denna fina hörnlägenhet med stor inglasad balkong i söderläge. Här har ni utsikt över takåsar, centrum och havet och bor i en välskött förening med låg avgift.

Pris: 1 325 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Rum: 3
Boarea (BOA): 75 kvm
Avgift: 5 115 SEK/månad
Våningsplan: 3 av 8

Fastighetsmäklare

Carolina Lindsjö

carolina@boningmark.se

070-888 28 49

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information

Vardagsrum

Sovrum/matrum

Sovrum

Kök

Utsikt

Havsutsikt

Badrum

Hall

Planskiss

Tvättstugan

Tvättstugan i källaren

Beskrivning

I brf Silverskatten på Västra Vallgatan, med endast några minuters promenad från centrum finner ni denna fina hörnlägenhet med stor inglasad balkong i söderläge. Här har ni utsikt över takåsar, centrum och havet och bor i en välskött förening med låg avgift. Lägenheten, som har haft samma ägare sedan byggåret, är välskött och delvis i originalutförande så här finns möjlighet att sätta sin egen prägel. Bostaden består av en bra hall med klädkammare, 2 sovrum, vardagsrum, badrum och kök (renoverat 2017). Varmt välkomna på visning!

Allmän information

Pris: 1 325 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Antal rum: 3
Boarea (BOA): 75 kvm
Bostadsrättsförening: Brf Silverskatten
Lägenhetsnummer BRF: 381115
Andelstal: 2,9
Andelstal insats: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register
Nettoskuldsättning kommentar:
```
Nettoskulden har ej gått att få fram
```
UppdragsID: GC9 OVW
Markägare: Föreningen äger marken

Byggnad

Byggår: 1960
Hiss finns: Ja
Uppvärmning och ventilation: Gas-uppvärmning

TV/Internet beskrivning:

Fiber via Telia, bredband och tv ingår i avgiften

Byggnadskommentar:
```
Byggår 1960
```

Energideklaration

Energideklaration utförd: 12 november 2018
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energiprestanda, primärenergital: 141 kWh/m²
Energiklass: F

Ekonomi

Månadsavgift: 5 115 SEK/månad

Hushållsel: 350 SEK/månad
Summa driftkostnad: 350 SEK/månad
Antal personer i hushållet: 1

Överlåtelseavgift: 1 313 SEK
Pantsättningsavgift: 525 SEK
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Rumsbeskrivningar

Välkomna till denna fina hörnlägenhet på våning 3 i Silverskatten! Här finner ni en handikappanpassad lägenhet med hiss från markplan så den passar alla. 
I markplan finns tvättstuga, torkrum och styrelserum.

Planlösning:
- hall med 2 garderober och klädkammare
- badrum original
- sovrum
- sovrum/matrum
- kök, renoverat 2017 med ny inredning. Vitvaror i form av spis, kyl/frys. Även nytt golv och målade väggar och tak.
- vardagsrum med utgång till balkongen som byggdes ut och glasades in 2016

Utfört underhåll enligt uppgifter i föreningens senaste årsredovisning:
2021: nytt cykelgarage, utökning styrleserum, asfaltering parkering
2016: balkongutbyggnad
2015: säkerhetsdörrar
2014: målning trapphus, installation av ljuysvakter i trapphus
2012: relining stammar

Enligt samtal med ordförande 2023-12-15 så har ingen avgiftshöjning beslutats eller planerats, senast utförda renoveringar är betalda ur kassan och i november 2023 har man löst ett av föreningens lån på ca 1,3 miljoner.
Föreningen har 14 st p-platser, dessa kostar f n 200 kr/månad, kösystem tillämpas.
I grannfastigheten, som ägs av Heimstaden, finns garageplatser att hyra för ca 550 kr/månad, vid intresse sker kontakt direkt med fastighetsägaren eller Aimo Park.

Dokument & Länkar

Årsredovisn Silverskatten

Stadgar Silverskatten

Energideklaration Silverskatten