Vitemöllegatan 4 D, lgh. nr 43
Annelund
Välkomna till denna välplanerade och kvadratsmarta tvåa på ett citynära läge, belägen i en charmig och välskött 40-tals fastighet med lummig innergård. Lägenheten är genomgående i norr och söder som ger ett fint ljusinsläpp och det finns en mysig balkong i söderläge. Välkomna!
-
Pris: 1 375 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 2
-
Boarea (BOA): 43 kvm
-
Avgift: 3 713 SEK/månad
-
Våningsplan: 3 av 4
Beskrivning
Välkomna till denna välplanerade och kvadratsmarta tvåa på ett citynära läge, belägen i en charmig och välskött 40-tals fastighet med lummig innergård. Genomgående i norr och söder som ger ett fint ljusinsläpp , charmigt kök i delvis original med utrymme för liten matplats, uppfräschat badrum i originalutförande, vardagsrum med utgång till balkong i söder Närhet till Nobeltorget, Möllevångstorget och Folkets park och nära restauranger, caféer, shopping samt med goda kommunikationer. Välkomna på visning!
Allmän information
-
Pris: 1 375 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Antal rum: 2
-
Boarea (BOA): 43 kvm
-
Bostadsrättsförening: HSB brf Granen i Malmö
-
Lägenhetsnummer BRF: 43
-
Andelstal: 1,3239
-
Andelstal insats: 1,3239
-
Andel av månadsavgift: 1,3239
-
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 60 036 SEK
-
Nettoskuldsättning kommentar:
Uträkningen baseras på föreningens nyaste tillgängliga årsredovisning, för år 2022
-
UppdragsID: GGJ VRW
-
Markägare: Marken är tomträtt
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
Information tagen från föreningens hemsida www.hsb.se/malmo/brf/granen/om-foreningen/ HSB Brf GranenHSB brf Granen bildades i samband med byggnation 1944. Föreningen innefattar adresserna Vitemöllegatan 4 A-H och består av 72 st lägenheter varav 8 st 1 rok, 40 st 2 rok och 24 st 3 rok. Samtliga innehas med bostadsrätt. Föreningen innehar tomten med tomträtt. Genomförda renoveringar: - 2019 Renovering av tvättstuga - 2018 Omfogning av fasad. - 2013-2015 Relining av avloppsstammar - 2013 Byggdes och färdigställdes yttre inhägnad och port till markparkeringen. - 2012 Installerades ny värmecentral. Nya termostater installerades och värmen injekterades. - 2008-09 Installation av säkerhetsdörrar och renovering av trapphus - 2005 Byggnation av miljöhus. - 2003 renoverades taket. Under 90-talet byttes fönsterna, renoverades balkongerna och elen samt tappvattenstammarna byttes. Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan. Övriga avgifter: 500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka när man flyttar). 300 kr i årsavgift (betalas endast för innevarande år, fr o m året efter betalas årsavgiften av bostadsrättsföreningen) Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via ComHem. Basutbudet ingår i avgiften. Bredband: Föreningen har bredband via Ownit. Tecknas separat (100/100 Mbit kostar ca 159 kr/mån). Tvättstugor: I föreningen finns tre tvättstugor, vilka är placerade i källaren. I vardera tvättstuga finns två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Parkeringsplatser: Föreningen tillhandahåller ca 30 st parkeringsplatser. Separat kösystem tillämpas. I dagsläget finns inga lediga platser. Gemensamhetsutrymmen: I källaren finns möjlighet att förvara cyklar och barnvagnar.
-
Byggår: 1946
-
Hiss finns: Nej
-
TV/Internet beskrivning:
Kabel-tv via ComHem och bredband via Ownit
Ekonomi
-
Månadsavgift: 3 713 SEK/månad
-
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Parkering
-
Typ: P-plats
-
Kostnad: 300 SEK/månad
-
Har separat kö: Ja
Rumsbeskrivningar
Välplanerad, genomgående tvåa i bra förening på en trevlig adress. - hall med avhängningsmöjligheter till höger och två garderober, plastmatta på golv - badrum med badkar, uppfräschat originalskick - kök med liten matplats, renoverat 2021 men med originalstommen kvar, bänkskiva i ek, vacker kakel, induktionshäll (2021), rostfri ugn, kyl/frys äldre - mindre sovrum med plats för säng, parkettgolv - vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkongen med vy över innergården i söderläge
-
Balkong:
Balkong mot innergården i söderläge