Burströmsvägen 120

Burströmska Gärdan

Översikt
Bilder
Planlösning
Beskrivning
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan

Rymlig 2:a högst upp med inglasad balkong i söder. Hushållsel ingår.

Rymlig 2:a högst upp (vån 3) med inglasad balkong mot innergård i söder. Låg månadsavgift där hushållsel ingår.
Ljust stort kök  med matplats. Rymligt sovrum och klädkammare direkt till vänster i hall/entrén. Badrum med  golvvärme i kakel/klinker utförande. Förråd i trapphus.

Pris: 895 000 SEK

Budgivning pågår!
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 2
Boarea (BOA): 65 kvm
Avgift: 3 816 SEK/månad
Våningsplan: 3 av 3

bertil@maklartjanst.se

070-622 20 20

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

(Hus 122-118)

(Burströmsvägen 106)

Burströmsv 86 (gaveln)

Planlösning

Beskrivning

Rymlig 2:a högst upp (vån 3) med inglasad balkong mot innergård i söder, i anrika och mycket omtyckta Brf Gärdan med låg avgift där även hushållsel ingår. Ljus hemtrevlig och mycket stilrent inredd lägenhet. Väl disponerade sovrum och stort ljust hemtrevligt kök med matplats. Klädkammare direkt till vänster i hall/entrén.
Badrum med golvvärme i kakel/ klinker utförande. Lägenhetsförråd utanför entrédörr i trapphuset.

Allmän information

Pris: 895 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande

Utförda renoveringar på bostadsrätten:

Föreningen har utfört extensiva renoveringar under åren 1996-2010 inklusive bland annat renovering av fasaderna, konvertering till fjärrvärme 2006, nya sophus 2007 samt montering av hängrännor till garage (2008). Inför renoveringsperioden 2014 höjdes (2014-01-01) årsavgiften med 1 %. 
Stambyte 2005.

Antal rum: 2
Boarea (BOA): 65 kvm
Bostadsrättsförening: Brf Gärdan
Lägenhetsnummer BRF: 1202
Andelstal: 0,2528
UppdragsID: G7N COB
Objektstyp: Lägenhet

Byggnad

Allmän information Kommentar:

Brf Gärdan åtnjuter av ett rykte som ett område med mixade generationer ung som gammal. 
Kommunal förskola (Burströmskans Förskola) finns på området, Burströmsvägen 10.
Andra avstånd:
Minilivs finns på Ringgatan 26, ca 800 meter bort.
Furuparksskolan (låg- & mellan) finns ca 1 km bort.

Byggår: 1969-71

Kommande renoveringar:

Inga större renoveringar är planerade i nuläget.

Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme.
TV/Internet beskrivning:
```
Lulnet
```
Byggnadskommentar:
```
3-glas fönster.
```

Övriga utrymmen i föreningen:

Bastu - finns på Burströmsvägen 86 gaveln.
Extraförråd - finns att hyra, för den som är intresserad anmäl dig till vicevärdens "väntelista".
Festlokal - finns på Burströmsvägen 88
Hobbyrum/Snickarbod -	finns på Burströmsvägen 90
Motionslokal - finns på Burströmsvägen 86
Tvättstugorna - finns på Burströmsvägen 18, 38, 58, 82. 106.
Vävstuga - finns på Burströmsvägen 60 1 tr. ned till höger.
Övernattningslägenhet	- finns på Burströmsvägen 20
Uthyrningslokal/möteslokal	- finns på Burströmsvägen 88

Energideklaration

Energideklaration utförd: 27 november 2008
Energistatus: Energideklaration är beställd
Specifik energianvändning: 179 kWh/m²
Besiktningsman: Åke Åström, ERE consult

Ekonomi

Månadsavgift: 3 816 SEK/månad
Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , El , Kabel-TV

Beskrivning månadsavgift:

I månadsavgift ingår även tilläggsförsäkring bostadsrätt.

Inre reparationsfond: 2 478 SEK
Överlåtelseavgift: 1 113 SEK
Pantsättningsavgift: 445 SEK
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

Pantförskrivning

är pantsatt

Rumsbeskrivningar

Ljus hemtrevlig och mycket stilren lägenhet med ljusa laminatgolv i hall, kök och sovrum. Vardagsrum med ekparkett. 
Rymligt badrum med duschhörna och tvättmaskin i fräscht vitt kakel med dekorativa inslag av blått, grått klinkergolv med golvvärme. 
Möblerbar hall med klädkammare direkt till vänster från entrén. Genomgående planlösning från hall med ljust arbetskök inklusive stor matplats, vardagsrum med inglasad balkong i söder.

Kök :

Ljust stort kök i bok (laminat) utförande med rymlig matplats i söder.
Frysskåp, kyl/sval (2015), spishäll med ugn & spisfläkt.

Vardagsrum :

Vardagsrum med utgång till inglasad balkong i söder. Ekparkett golv.

Badrum :

Rymligt badrum med duschhörna, handdukstork, och toppmatad tvättmaskin. Inrett i fräscht vitt kakel med dekorativa inslag av blått. Grått klinkergolv med golvvärme.

Klädkammare :

Rymlig klädkammare tillgänglig direkt från entrén till lägenheten.

Sovrum :

Sovrum med öppen utsikt och goda förvaringsmöjligheter med tre garderober.

Området

Brf Gärdan har på området 20 bostadshus med över 372 lägenheter - 3 rok är dominanta lägenhetstypen, 222 garage och 102 parkeringsplatser (Brf Gärdans Åsredovisning).

Kommunikationer:

Mycket god kommunikation med lokaltrafik samt tillgänglighet till gång- & cykelväg.

Vägbeskrivning:

Beläget 25 minuters promenad eller 10 minuter med cykel från Luleås mittpunkt (ca 2,7 km), över Malmuddsviadukten och med utsikt över vackra Skurholmsfjärden är Burströmsvägen populärt kallat Burströmska både nära centrums erbjudanden och lättillgängligt med bil/ buss tack vare närheten och framkomligheten på Svartöleden.

Dokument & Länkar

Brf Gärdan stadgar

Brf Gärdan Årsredovisning

Energideklaration Burströmsv

Ladda ner ett prospekt