Sandviksgatan 25

Centrum

Översikt
Bilder
Planlösning
Beskrivning
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan

Välplanerad gavellägenhet endast 500 meter från händelsernas centrum

Välplanerad gavellägenhet på 3:e våningen med stor inglasad balkong i söderläge. Låg avgift inklusive hushållsel.

Pris: 1 475 000 SEK

Budgivning pågår! - Budhistorik
Pristyp: Enligt ök
Rum: 3
Boarea (BOA): 71 kvm
Avgift: 3 258 SEK/månad
Våningsplan: 3 av 8

bertil@maklartjanst.se

070-622 20 20

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Alias	Bud	Datum
Budgivare 3	1 800 000 SEK	2016-03-22

Hall mot kök - matplats

Kök mot hall

Vardagsrum mot hall

Vardagsrum mot sovrum och hall

Sovrum från matplatsen

Möblerbar inglasad balkong

Tvättstuga

Del av innergård och parkering

Planlösning

Beskrivning

Välplanerad gavellägenhet på 3:e våningen med mycket rymlig inglasad balkong i söderläge. 
Låg avgift där hushållsel ingår.
Genomgående tidlösa materialval i lägenheten. Endast 500 meter in till Luleå Nöjeskvarter och händelsernas centrum.
Närhet till badstränder via promenadstråk/ cykelväg.

Allmän information

Pris: 1 475 000 SEK
Pristyp: Enligt ök
Antal rum: 3
Boarea (BOA): 71 kvm
Bostadsrättsförening: RBF LuleåHus Nr 10
Lägenhetsnummer BRF: 070100000012-06
Andelstal: 0,77380
Andelstal insats: 0,77380
Andel av månadsavgift: 0,77413
Fastighetsbeteckning: Kråkan 25
UppdragsID: GMH 89E
Objektstyp: Lägenhet

Byggnad

Allmän information Kommentar:

Förening: Riksbyggen LuleåHus Nr 10
Föreningen äger fastigheterna Kråkan 23, 25, och 26 i Luleå Kommun med därpå uppförda 4 st bostadshus med 136 lägenheter med adress  Sandviksgatan 25, 27 och 31. Stationsgatan 20-24 samt Tullgatan 9. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas bekostas gemensamt av föreningen.

Byggår: 1960
Hiss finns: Ja
Utförda renoveringar:
```
Stammar bytta augusti 2015.
```
TV/Internet beskrivning:
```
Comhem
```

Övriga utrymmen i föreningen:

Tvättstuga i bottenplan.
Lägenhetsförråd och matkällare i källarplan.
Gemensam bastu och relaxrum inom föreningen.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 28 augusti 2008
Energistatus: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 144 kWh/m²
Besiktningsman: Stig Rönnbäck, Riksbyggen Ekonomisk Förening

Ekonomi

Månadsavgift: 3 258 SEK/månad
Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , El , Kabel-TV

Beskrivning månadsavgift:

I månadsavgift ingår även bostadsrättsförsäkring och hushållsel.

Inre reparationsfond: 917 SEK
Överlåtelseavgift: 1107,5 kr (2,5 % prisbasbeloppet 2016) SEK
Pantsättningsavgift: 443 kr (1 % prisbasbeloppet 2016) SEK
Överlåtelseavgift betalas av: Säljare

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Parkering

Parkering och garageplatser enligt separat kösystem. Parkeringsplatser finns att hyra för 175 kr/ månad. Garageplatser finns att hyra för 500 kr/ månad.

Rumsbeskrivningar

Möblerbar hall med integrerad klädkammare och garderob med spegelskjutdörrar.
Genomgående planlösning.  Mycket rymlig inglasad balkong i söderläge från vardagsrummet.
Huvudsovrum i söderläge med garderober. Hall med fria ytor i vinkel förbinder vardagsrummet med kök/ matplats och sovrum 2.

Hall :

Möblerbar hall med avhängningsmöjligheter och garderober samt klädkammare bakom skjutdörrar.

Badrum :

Badrum med dusch, wc, tvättställ och handdukstork. Pelare med tvättmaskin och torktumlare.

Kök med matplats :

Spis med häll, köksfläkt, diskmaskin, kyl/frys. Vitmålade köksluckor i klassisk stil. Stänkskydd: kakel. Infälld takbelysning.

Sovrum :

Sovrum 2 är idag inrett som arbetsrum, fönster i väst.

Vardagsrum :
```
Rymligt vardagsrum med parkettgolv.
```

Inglasad balkong :

Mycket rymlig inglasad balkong från vardagsrummet, ca 3*5 meter.

Huvudsovrum :

Stilrent inrett sovrum med två garderober och fönster i syd.

Klädkammare :

Integrerad klädkammare/ walking closet genom spegelskjutdörrar i hall.
Högt i tak med hyllplan i hästskoform.

Området

Kommunikationer:

500-600 meter till Luleå Nöjeskvarter och centrala Luleå.
200 meter till närmaste busshållplats.
Livsmedelsbutiker på 700 meter/ 1100 meter/ 1100 meter avstånd (ICA, Coop, Willys)
8 km från Kallax Flygplats

Dokument & Länkar

RBF LuleåHus nr10 Stadgar

RBF LuleåHus10 Energideklaration

RBF LuleåHus nr10 Årsredovisning

Ladda ner ett prospekt