Bergnäsvägen 7

Bergnäset

Renoverad bostad. Rymligt kök och matplats. Stor tomt. Inredd källare för boende

1 plan med  bostadsrum i källaren. Dubbelgarage.  Plats på tomten att parkera husbil mm. Endast Enskilda Visningar.
  • Pris: 2 600 000 SEK
  • Pristyp: Enligt ök
  • Rum: 5
  • Boarea (BOA): 105 kvm
  • Biarea (BIA): 138 kvm
  • Tomtareal/mark: 1 228 kvm

Fastighetsmäklare

Bertil Drugge

Kommande visningar

Visningar kommer endast ske som Enskilda. 
Kontakta oss för att boka din redan idag.

Boka visning

Bergnäsvägen 7, Bergnäset
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt
Fastigheten är såld
Entré
WC, duschhörna, tvättställ
Från hall
Utgång till dubbelgaraget
Tomt

Planlösning

Bottenplan
Källarplan

Beskrivning

Renoverad villa i attraktiva Bergnäset . Öppen och trivsam planlösning.  Tomt som ger möjlighet till olika  aktiviteter.  Eldstad i vardagsrummet. 3 - glasfönster, fjärrvärme, fiber.
Besiktad av Anticimex april 2019 utan större anmärkningar. VISNINGAR: Endast Enskilda Visningar, kontakta oss för bokning.

Allmän information

  • Pris: 2 600 000 SEK
  • Pristyp: Enligt ök
  • Antal rum: 5
  • Tomtareal/mark: 1 228 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Trädgårdstomt
  • Boarea (BOA): 105 kvm
  • Biarea (BIA): 138 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 380 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 841 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 2 221 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: Luleå Bergnäset 2:224
  • UppdragsID: GHK N5A
  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Allmän information:
    Enplansvilla med källare inredd för boende.  Dubbelgarage. Fjärrvärme.
    Besiktad  april 2019.
  • Byggår: 1944
  • Om-/tillbyggnadsår: 1959 och 1979
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster isoler källarfönster 2-glas
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Typ av uppvärmning: Fjärrvärme
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Bjälklag: Trä
  • Huvudsäkring: 16 A
  • TV/Internet beskrivning:
    Lunet
  • Uteplatsbeskrivning:
    Uteplats.
  • Övriga byggnader:
    Förråd
  • Byggnadskommentar:
    Samtliga avloppsrör är infodrade av S-pipe år 2015.
    Brunn utanför byggnaden är omgjuten av S-pipe år 2015.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 14 oktober 2009
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 133 kWh/m²
  • Besiktningsman: Anders Nordlund, Byggtekniska i Bensbyn
  • Kommentar: Liknande hus 174–213 kWh/m² och år, nya hus 150 kWh/m². Radonmätning är utförd. Ventilationskontroll behövs ej.

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 8 519 SEK/år
  • Uppvärmning: 14 175 SEK/år
  • Sotning: 500 SEK/år
  • Renhållning: 2 168 SEK/år
  • Årlig elförbrukning: 8 396 kWh/år
  • Hushållsel: 11 929 SEK/år
  • Försäkring: 3 500 SEK/år
  • Försäkring:
    Trygg-Hansa
  • Fiber Lunet: 2 628 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 43 419 SEK/år
  • Antal personer i hushållet: 3

  • Beskrivning av kostnader:
    Fjärrvärme 25,086 mwh 504  kub.
    Kr 14175/år

  • Fastighetsskatt/-avgift: 8 049 SEK

  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 13
  • Totalt belopp: 2 301 500 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Bergstaden,norra Bergnäset,trollnäs, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19771031)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
  • Beskrivning:
    Ledningsrätt: Fjärrvärme

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Nyttjanderätt TELE

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Nyttjanderätt KRAFTLEDNING

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
  • Beskrivning:
    Nyttjanderätt TELE

Parkering

    • Tillgång till flera bilplatser.

Rumsbeskrivningar

  • Hall med plats för avhängning. Gäst-WC.  Till höger i hallen vardagsrum med eldstad. Arbetsrum. Till vänster i hallen, öppen planlösning  med matplats och kök. Allrum med trapp ner till källaren. Badrum samt 2 sovrum. I källarplan flera bostadsrum. TV- rum med utgång till garaget,  3 sovrum/arbetsrum. Tvättstuga, bastu och dusch.
  • Kök. :
    I köket, Spis med häll 2009, kyl/frys 2017. Diskmaskin 2009.
  • Tvättstuga :
    Tvättmaskin 2010. Tvättho i rostfritt.
    Torklinor i taket.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt