Kvarnberg 224

Kvarnberg

Välbyggd stuga i orörd natur, vacker soluppgång eller mörka nätter med sprakande norrsken.

Här finner du lugnet på Storholmen med rikt fågelliv, bra fiske i denna djupa sjö med klarvatten.
Båt med motor ingår, båtplats finns att hyra i hamnen i Kvarnberg. 
Härliga vinterdagar med snöskoter - skidåkning över Hovlössjön.
  • Pris: 395 000 SEK
    Bud: 520 000 SEK
  • Pristyp: Enligt ök
  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 35 kvm
  • Biarea (BIA): 40 kvm
  • Tomtareal/mark: 1 516 kvm

Fastighetsmäklare

Bertil Drugge

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Budhistorik

Kvarnberg 224, Kvarnberg
Sett från Hovlössjön
Sett från Hovlössjön
Huvudstuga
Huvudstuga
Entré
Matplats med utsikt över sjön, öppenspis i bakgrunden
Öppenspis
Sovrum
Kök & matplats från sovrum
Kök & matplats från sovrum
Kök
Soldäck delvis under tak
Soldäck, uteplats i bakgrunden
Uteplats
Långsidan med solcell i förgrunden
Grävd brunn, förrådsbyggnad, torrtoalett & bastu i bakgrunden
Bastu, relax utrymme
Bastu, förrum
Bastu
Tomt, omgivning
Torrtoalett
Drönarfoto över Hovlössjön
Drönarfoto, fågelvy
Brygga
Brygga, båt 4,25 m med motor 25 hk.
Omgivning
Kvarnberg småbåtshamn
Kvarnberg småbåtshamn
Allmän badplats, ca 5 km bort
Allmän badplats, ca 5 km bort

Beskrivning

Här finner du lugnet på Storholmen med rikt fågelliv, bra fiske i denna djupa sjö med klarvatten.
Båt med motor ingår, båtplats finns att hyra i hamnen i Kvarnberg. 
Härliga vinterdagar med snöskoter - skidåkning över Hovlössjön. 
Säljes med diverse lösöre, bara att flytta in.

Allmän information

  • Pris: 395 000 SEK
  • Pristyp: Enligt ök
  • Antal rum: 2
  • Tomtareal/mark: 1 516 kvm
  • Boarea (BOA): 35 kvm
  • Biarea (BIA): 40 kvm
  • Taxeringsvärde mark: 100 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 100 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: LULEÅ STORHOLMEN 2:7
  • UppdragsID: GUN 6EX
  • Objektstyp: Småhus (Typkod: 213)

Byggnad

  • Allmän information:
    Byggår 1970 -2021
  • Byggår: 1970
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Stenkista
  • Vatten: Grävd brunn
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Plintar
  • Typ av uppvärmning: Öppenspis, fotogen- och gasol-kaminer
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Bjälklag: Trä
  • El kommentar:
    El saknas.
    Solcell med 2 batterier och konverter 230v/1500w för TV och div laddning.
  • Övriga byggnader:
    Vedeldad bastu/relax på 20 kvm.
    Förråd och vedbod 20 kvm.
    Vedeldad varmvattenberedare.
    Torrtoalett.
  • Byggnadskommentar:
    1st  2 glas fönster (i köket) övriga dubbla isolerrutor .

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Ekonomi

  • Uppvärmning: 2 000 SEK/år
  • Försäkring: 2 000 SEK/år
  • Vill man ha båtplats i hamnen kostnad ca 200 kr/år: 200 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 4 200 SEK/år

  • Fastighetsskatt/-avgift: 750 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 166 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Luleå Storholmen Ga:1

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Samfällighet
  • Beskrivning:
    LULEÅ STORHOLMEN S:1

Rumsbeskrivningar

  • Kök med matplats :
    Gasolkylskåp, arbetsbänk. Gott om förvaringsutrymme.
  • Matplats :
    Matplats i anslutning till kök med utsikt över sjön.
  • Sovrum :
    Stort sovrum med två fönster i vinkel med oslagbar utsikt.
    Plats för dubbelsäng.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt