Stationsgatan 64 C

Centrum

5rok mitt i stan på 116 kvm. Gavellägenhet med öppen planl & Hög standard. Hiss.

116 kvm fördelat på 5 rok i ett plan, mycket hög standard och välunderhållen på andra våningen med hiss. 
Gavellägenhet med ljusinsläpp från tre väderstreck. Ljusa och öppna sällskapsytor.
4 sovrum i varierande storlekar, 3 av sovrummen har burspråk som ger extra trevnad.
  • Pris: 2 695 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 5
  • Boarea (BOA): 116 kvm
  • Avgift: 6 603 SEK/månad
  • Våningsplan: 2 av 5
  • Biarea (BIA): 15 kvm

Fastighetsmäklare

Bertil Drugge

Kommande visningar

21 oktober, 2021
Enbart bokade visningar
Föranmälan krävs, ring 0706222020 för tid & mer information.

Boka visning

Stationsgatan 64 C, Centrum
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt
Entré
Entré
Hall
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 4
Sovrum 4
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Vardagsrum - matplats
Matplats -vardagsrum
Kök
Kök
Kök
Gäst- WC
Avlång balkong utg. vardagsrum
Avlång balkong utg. vardagsrum
Relax - bastu - dusch
Relax - bastu
Gym
Uteplats
Uteplats
Bilplats

Planlösning

Beskrivning

116 kvm fördelat på 5 rok, väl underhållen med mycket hög standard på andra våningen med hiss.
Avlång balkong i söderläge med entré från matplats  - vardagsrum.
Gavellägenhet med ljusinsläpp från tre väderstreck. Ljusa och öppna sällskapsytor.
4 sovrum i varierande storlekar, 3 av sovrummen har burspråk som ger extra trevnad.  Helkaklat badrum med plats för tvättmaskin.
Mitt i centrum nära till allt men bortom trafik & buller.

Allmän information

  • Pris: 2 695 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 5
  • Boarea (BOA): 116 kvm
  • Biarea (BIA): 15 kvm
  • Bostadsrättsförening: Riksbyggen BRF Luleåhus nr 25
  • Lägenhetsnummer: 207025001-0003
  • Andelstal: 4,46129 %
  • Andel av månadsavgift: 4,46123 %
  • Fastighetsbeteckning: Stationsgatan 64 C
  • UppdragsID: GVH VRY
  • Markägare: Föreningen äger marken
  • Objektstyp: Bostadsförening

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    BRF Luleåhus nr 25 äger & förvaltar fastigheten Valen 10, Stationsgatan 64 A-C.
    Totalt 30 st bostäder.
    Det finns 17 parkeringsplatser fördelade på p-platser med motorvärmare stolpar & carport.
    Föreningen med gemensamma utrymmen.
    I husets källare, som nås via hissen, finns tillhörande
    lägenhetsförråd, föreningens nyrenoverade bastu/relaxavdelning. I källaren i en intilliggande ingång finns husets
    nyrenoverade tvättstuga. 
    Föreningen har gott om p-platser så därmed finns goda möjligheter for köparen att hyra p-plats till låg kostnad med
    motorvärmare på innergården som bokas via App.
  • Byggår: 1989
  • Hiss finns: Ja
  • Utförda renoveringar:
    BRF bytte under 2017 säkerhetsdörrar till alla lägenheter.
    BRF har även nyligen renoverat belysning i trapphus, hissar samt bastu-utrymmet.
  • Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme & Ventilation med värmeåtervinning (typ FTX).
  • TV/Internet beskrivning:
    Kabel-TV grundutbud ingår i avgiften från ComHem/ Tele2.
    Bredband via Lunet, fast avgift ingår i månadsavgiften - eget avtal tecknas med valfri leverantör.
  • Byggnadskommentar:
    Flerfamiljshus benämnt Valen 10, byggt 1989 med 30 st lägenheter.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Bastu & relax bokas via via App.
    Tvättstuga - bokas digitalt via App eller skärm som finns i varje trapphus.
    Gym för medlemmar i anslutning till bastu & relaxutrymmet.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 17 september 2019
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 127 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 104 kWh/m²
  • Energiklass: D
  • Besiktningsman: Andreas Andersson, Luleå Energi AB

Ekonomi

  • Månadsavgift: 6 603 SEK/månad
  • Ingår i avgiften: Vatten , Kabel-TV, Bostadsrättstillägg
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
    Kabel-TV grundutbud ingår i avgiften (ComHem/ Tele2).
    Internet: Den fasta avgiften till Lunet ingår, eget avtal träffas önskad leverantör.

  • Uppvärmning: 638 SEK/månad
  • Årlig elförbrukning: 370 kWh/år
  • Hushållsel: 283 SEK/månad
  • Försäkring: 213 SEK/månad
  • Summa driftkostnad: 1 134 SEK/månad
  • Antal personer i hushållet: 3

  • Överlåtelseavgift: 1 190 SEK
  • Pantsättningsavgift: 476 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

    • BRF har investerat i digital styrning av motorvärmare via App. Totalt 17 parkeringsplatser & carportplatser.
    • Typ: Carport
    • Har separat kö: Ja
    • Har strömuttag: Ja
    • Typ: P-plats
    • Har separat kö: Ja
    • Har strömuttag: Ja

Rumsbeskrivningar

  • Hall i vinkel med plats för klädavhängning,   Gäst-WC och  badrum, klädkammare, 4 sovrum, kök -matplats - vardagsrum.  Avlång balkong i söderläge med utgång från vardagsrum/matplats.
  • Hall :
    Ljus och luftig hall,  plats för av hängning, hatthylla vid entrén, städskåp.  Klädkammare med praktisk förvaring, fönster. Golvet i hallen - klädkammaren är  ljusgrått  med stora högblanka klinker plattor.
  • Kök-vardagsrum :
    Kök / Vardagsrum 
    Stilrent HTH-kök  stora arbetsytor och förvaring, intilliggande matplats med  plats för större matgrupp. 
    Vitvaror  i köket med extra bred induktionshäll, fläkt (Tovenco), varmluftsugn - 2021
    (Witt) ångugn (Husqvarna) och kombinerad micro/ugn (Husqvarna) i bekväm arbetshöjd, 
    Kyl/frys -2021. Diskmaskin.
    Matplatsen  rymmer ett större matbord, i  öppen planlösning med vardagsrummet, utgång till den avlånga balkongen. 
    Vardagsrumsdelen har  ljusinsläpp från stort fönsterparti med utsikt mot den avlånga balkongen. 
    Köket har laminatgolv och vardagsrumsdelen parkettgolv.
  • Sovrum 1 -4 :
    Fyra ljusa  sovrum i varierande storlekar, plats för dubbelsäng  i två av rummen. Tre av rummen har burspråk vilket ger extra ljus.. 
    Rummen har laminatgolv.
  • Badrum :
    Kakel/ klinker utförande med golvvärme. Badrumsfönster för dina vädringsbehov.
    Duschhörna med väggar i "glasbetong", badrumsmöbel med handfat & lådor. WC. Spegel med mjuk belysning. Badrumsskåp med hyllor. Handdukstork. Förberett för tvättmaskin.
  • Gäst-WC :
    Gäst-WC med (hörn)handfat & WC. Klinkergolv, samma som i hallen.
  • Balkong :
    Avlång balkong i söderläge med entré från både matplats / vardagsrum.
    • Uteplats:
      I innergården finns gemensam uteplats med möbler & grillar som får nyttjas av BRF:s medlemmar.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt