Kompanivägen 23

Lulsundsberget

Panorama utsikt över Luleå stad från 9:e våningen

Öppen planlösning,  kök - matplats - vardagsrum med  utgång till möblerbar balkong.
  • Pris: 1 995 000 SEK
    Budgivning pågår! - Budhistorik
  • Pristyp: Enligt ök
  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 77 kvm
  • Avgift: 3 695 SEK/månad
  • Våningsplan: 9 av 10

Fastighetsmäklare

Bertil Drugge

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Budhistorik

Kompanivägen 23, Lulsundsberget
Alias Bud Datum
Budgivare 1 2 210 000 SEK 2019-11-19
Budgivare 2 2 195 000 SEK 2019-11-19
Budgivare 3 2 150 000 SEK 2019-11-19
Budgivare 2 2 100 000 SEK 2019-11-19
Budgivare 3 2 075 000 SEK 2019-11-19
Budgivare 2 2 050 000 SEK 2019-11-19
Budgivare 1 1 995 000 SEK 2019-11-18
Balkong utsikt
Balkong Utsikt
Kök med matplats i förgrunden
Matplats med kök i bakgrunden
Matplats i kök
Kök
Kök
Vardagsrum sett från kök
Vardagsrum med passage till balkong i bakgrund
Vardagsrum med utsikt högt över Luleå
Vardagsrum
Vardagsrum med balkong till höger i bild
Vardagsrum med storslagen utsikt
Sovrum sett mot hall
Sovrum
Sovrum - garderober
Badrum
Badrum - handfat & duschhörna med glasdörrar
Badrum - tvättmaskin & torktumlare
Entré/Hall med klinkergolv - sovrum till höger i bild
Entré - garderober med spegeldörrar
Balkong högt över Luleå
Balkong med vardagsrum i bakgrunden
Entré trapphus
Entré trapphus, cykelförråd & soprum samt garage i bakgrunden
Garage

Planlösning

Beskrivning

Öppen planlösning,  kök - matplats - vardagsrum med  utgång till möblerbar balkong.

Allmän information

  • Pris: 1 995 000 SEK
  • Pristyp: Enligt ök
  • Antal rum: 2
  • Boarea (BOA): 77 kvm
  • Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Arenan i Luleå
  • Lägenhetsnummer: 52-2066- 1 -35 -1
  • Andelstal: 0,98931%
  • Andelstal insats: 0,98931%
  • Andel av månadsavgift: 0,98931%
  • Fastighetsbeteckning: Kompanivägen 23
  • UppdragsID: G7U CF8
  • Markägare: Föreningen äger marken
  • Objektstyp: Bostadsförening

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Föreningen äger & förvaltar fastigheten Luleå Kronan 1:220 där två punkthus uppförts år 2017 med adress Kompanivägen 20-23 med tillsammans 98 st bostadsrätter. Föreningen förfogar över garagebyggnad med 100 garageplatser samt 53 andra parkeringsplatser.
    Bostadsrättsföreningen förvaltas av HSB.
  • Byggår: 2017
  • Hiss finns: Ja
  • Uppvärmning och ventilation: Byggnaden är ansluten till fjärrvärme, uppvärmningen av samtliga bostäder sker med vattenburna radiatorer. Ventilationssystemet är ett mekaniskt till- och frånluftssystem med hög värmeåtervinning. I brf Arenan är installerat ett så kallat IMDsystem (individuell mätning och debitering) till systemet kopplas elförbrukning för lägenhet och motorvärmarstyrning samt varm- och kallvattenförbrukning. Du debiteras för din egen förbrukning via din avi.
  • TV/Internet beskrivning:
    För TV ingår basutbudet "T-1 bas" & Bredband 250/100 från Telenor i månadsavgift.
    För telefoni ingår startavgift och månadskostnad, det som tillkommer är minutavgiften när du ringer. För att nyttja tjänsterna behöver ni starta ett abonnemang hos Telenor. Det kan ni göra tidigast tre veckor innan er tillträdesdag. Kontakta då Telenor på telefon 020-222 222.
  • Byggnadskommentar:
    Punkthus uppfört på fastigheten 2017 med utsikt över Luleå stad.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Lägenhetsförråd tillhörande bostaden i garagebyggnaden.
    Gemensamhetslokal med övernattningsrum, minigym, bastu & relax samt tvättstuga.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Ekonomi

  • Månadsavgift: 3 695 SEK/månad
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
    Brf Arenan har ett så kallat IMD system vilket betyder individuell mätning och
    debitering. Till systemet kopplas elförbrukning för lägenhet och motorvärmarstyrning
    samt varm- och kallvattenförbrukning. Du debiteras för din egen förbrukning via din avi.
    Driftkostnad ca 200 kr/ månad.

  • Överlåtelseavgift: 1 163 SEK
  • Pantsättningsavgift: 465 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Parkering

    • 100 garage platser (4 mc, 2 handikapp & 6 st el-laddplatser). 37 st parkeringar utan motorvärmare. 16 st parkeringar med motorvärmare. Motorvärmarstyrning vid tidsinställning manuellt via stolpen, eller via app/ telefon & internet (https://www.webel-online.se), se även Brf:s hemsida. Avgiftsbelagd gästparkering 4kr/h eller 30kr/dygn via sms eller mobil-app.
    • Typ: Kallgarage
    • Kostnad: 500 SEK/månad
    • Har separat kö: Ja
    • Har strömuttag: Ja
    • Typ: P-plats
    • Har separat kö: Ja
    • Har strömuttag: Ja
    • Typ: P-plats med motorvärmare
    • Kostnad: 350 SEK/månad
    • Har separat kö: Ja
    • Har strömuttag: Ja

Rumsbeskrivningar

  • Hall med klinkergolv närmast entrén med plats för klädförvaring.
    Sovrum till vänster med 3 garderober & fönster. Klädkammare i hall, badrum inrett med vitt kakel & mörkare klinkergolv med golvvärme & duschhörna med glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare (2017).
    Öppen planlösning kök - matplats -vardagsrum. Stor möblerbar balkong från vardagsrummet.
    Samtliga golv ekparkett.
  • Hall/ entré :
    Entré med klinkergolv som fångar upp de små partiklarna och håller bostaden lättstädad. Garderober bakom spegeldörrar direkt till vänster och  klädkammare ett par meter in till höger.
  • Sovrum :
    Sovrum med tre garderober, fönster och äkta ekparkett golv.
  • Klädkammare :
    Klädkammare i hall med klädförvaring och hyllplan.
  • Badrum :
    Kakel & klinker utförande med golvvärme. Handfat, wc, duschhörna med glasdörrar.
    Spotlights under väggmonterade linneskåp samt arbetsbänk. Tvättmaskin samt torktumlare från 2017.
  • Vardagsrum :
    Vardagsrum i öppen planlösning med utsikt i flera riktningar samt utgång till balkong med utsikt Luleå stad. Ekparkett golv.
  • Kök med matplats :
    Vitvaror sen 2017, inkl inbyggd micro, ugn, induktionshäll, spisfläkt, kyl, frys. Infälld belysning under köksksåp.
  • Matplats :
    Med plats att njuta av  morgonsolen via flera fönster.
  • Balkong/ Uterum :
    Beläget på 9:e vån av 10. Från lägenheten har du  utsikt över Luleå stad.

Området

"Kronan - en ny stadsdel, en naturstad", är den nya del av Luleå som växer sig allt större. Redan idag bor det ca 1500 personer inom Kronan, bland annat i nybyggda villor, radhus och flerbostadshus. På sikt ska stadsdelen Kronan ha en befolkning på cirka 7 000 invånare och blir därmed Luleås största.
  • Kommunikationer:
    Lokalbuss med hållplats 100-120 meter från trapphus.
  • Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt