Boden Trångfors / Hamptjärnmoran Spelvägen 13

Hamptjärnmoran

Välvårdad bostad på hörntomt med uteplats i söder & inglasad veranda, fjärrvärme

Nya golv, delvis nya vitvaror, stort kök med matplats, täljstenskamin, fräscht badrum, tvättstuga, bastu. Garage med fjärrstyrd port.
Inglasad veranda , friggebod, grillplats samt gräsmattetomt för aktiviteter.
  • Pris: 1 800 000 SEK
    Budgivning pågår! - Budhistorik
  • Pristyp: Enligt ök
  • Rum: 4
  • Boarea (BOA): 112 kvm
  • Biarea (BIA): 27 kvm
  • Tomtareal/mark: 944 kvm

Fastighetsmäklare

Bertil Drugge

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Budhistorik

Boden Trångfors / Hamptjärnmoran Spelvägen 13, Hamptjärnmoran
Alias Bud Datum
Budgivare 1 1 700 000 SEK 2020-09-16
Framsida
Framsida med garage
Hall
Kök med matplats
Kök
Vardagsrum
Täljstenskamin i vardagsrum
Matrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum - kontor
Badrum
Badrum
Tvättstuga
Bastu
Duschkabin
Toalett
Veranda
Grillplats
Friggebod
Baksida
Ingång till tvättstugan
Tomt
Uteplats vid entré

Planlösning

Beskrivning

Villa för den lilla eller stora familjen med utsökt läge, på lättskött hörntomt.
Stor inglasad veranda för gemenskap. Friggebod, Grillplats.

Allmän information

  • Pris: 1 800 000 SEK
  • Pristyp: Enligt ök
  • Antal rum: 4
  • Tomtareal/mark: 944 kvm
  • Boarea (BOA): 112 kvm
  • Biarea (BIA): 27 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 965 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 221 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 1 186 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: BODEN HEDEN 56:111 (Tomträtt)
  • UppdragsID: GUK G8S
  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1983
  • Typ av ventilation: Mekanisk frånluft
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Skorstenstyp: Skorsten av stålrör
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
  • Grund: Platta på mark med flytande golv
  • Typ av uppvärmning: Fjärrvärme
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Träfasad
  • TV/Internet beskrivning:
    Fastigheten är ansluten med fiber, Egonet

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 27 mars 2019
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 156 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 111 kWh/m²
  • Energiklass: D
  • Besiktningsman: Roger Wiklund, Anticimex AB

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 5 197 SEK/år
  • Uppvärmning: 13 586 SEK/år
  • Renhållning: 1 986 SEK/år
  • Elkostnad: 10 179 SEK/år
  • Försäkring: 5 276 SEK/år
  • Försäkring:
    Water Circle, fullvärde
  • Summa driftkostnad: 36 224 SEK/år

  • Fastighetsskatt/-avgift: 8 349 SEK
  • Tomträttsavgäld: 3 268 SEK/år

Inteckning

  • Inteckningar: 5
  • Totalt belopp: 970 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Heden 7:67 Mfl(hamptjärnmoren), Stadsplan (Beslutsdatum: 19810401)

Rumsbeskrivningar

  • Hall med klinkergolv närmast entrén, övrigt Alloc - golv, golvvärme.  Garderob med skjutdörrar i spegelglas. Toalett med fönster. 3 sovrum varav ett används idag som matrum med öppning  mot vardagsrummet.  Stort kök med matplats. Vardagsrum med täljstenskamin, utgång till stor inglasad veranda. Rymligt badrum med fönster, kakel/klinker och golvvärme. Tvättstuga med utgång till  tomten.  Bastu samt duschkabin integrerad i garaget. Garage med fjärrstyrd port, takstege till kallvind med bra förvaringsutrymme. 
    Bostaden är utrustad med kodlås och Verisure larm.
  • Kök Entréplan:
    Stort kök för matplats och kökssoffa. Kök i ek från -06. Bänkskivor i ljus laminat. Inbyggd ugn och micro. Integrerad diskmaskin,  induktionshäll år 2020,  spisfläkt, kylskåp och frysskåp.
    Nytt golv med värme.
  • Matrum Entréplan:
    Matrum med öppning till vardagsrummet, kan lätt sättas igen om ett 3:e sovrum behövs. Nyare golv.
  • Vardagsrum Entréplan:
    Vardagsrum med öppning till matrum f.d. sovrum.
    Parkettgolv, täljstenskamin -13, värmeförflyttare till kök/matplats.
    Utgång till inglasad veranda.
  • Huvudsovrum Entréplan:
    Stor garderob med skjutdörrar, belysning. Nytt golv.
  • Sovrum Entréplan:
    Sovrum/kontor.
    Nyare golv.
  • Badrum Entréplan:
    Rymligt badrum med kakel / klinker och golvvärme, fönster.
    Wc, badrumsmöbel med handfat och duschhörna med glasdörrar. Handdukstork.
  • Toalett Entréplan:
    Toalett från hallen, wc,  handfat & fönster.
  • Tvättstuga Entréplan:
    Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvätt bänk samt arbetsbänk.  Nytt golv. Utgång till tomten.
  • Bastu med dusch Entréplan:
    Integrerad i garaget, bastu med duschkabin.
  • Garage Entréplan:
    Fjärrstyrd vikport. Avlopp i garaget.
    Takstege till kallvind.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt