Övre Svartlå 18 96198 Boden

Boden

Renoverad & Välutrustad bostad nära Storklinten

Renoverad & välutrustat småhus i retrostil (50-tal) med moderna vitvaror; keramikhäll, diskmaskin samt järnspis. Badrum med badkar, k/k & golvvärme. Tvättstuga i källarplan.
Attefallshus, förrådsbyggnad & växthus.
3,5 mil från Boden, 14 km från Harads och 4,3 km från Storklintens skidanläggning.
  • Pris: 450 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 3
  • Boarea (BOA): 74 kvm
  • Biarea (BIA): 71 kvm
  • Tomtareal/mark: 999 kvm

Fastighetsmäklare

Bertil Drugge

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
Kök
Stor infart & trapp upp till entré
Hall
Matplats
Badrum med golvvärme
Vardagsrum
Huvudsovrum
Sovrum 2
Tvättstuga
WC i gästrum/ ungdomsrum
Gästrum/ ungdomsrum
Gästrum/ ungdomsrum mot hall
Garage
Entré
Förrådsbyggnad & växthus
Sett från väg

Beskrivning

Renoverad & välutrustat småhus i retrostil (50-tal) med moderna vitvaror; keramikhäll, diskmaskin samt järnspis. 
Moderna vitvaror så som keramikhäll, diskmaskin samt renoverat badrum med badkar, kakel/klinker & golvvärme. 
Tvättstuga i källarplan med dusch även den i kakel & klinker utförande. Bostaden är även utrustad med luftvärmepump med AC-funktion i hallen.
Attefallshus redo att färdigställas som bastu/ relax eller vad som passar dina drömmar. Förrådsbyggnad & växthus.
Stor grusad infart med plats för t.ex.husbil/ husvagn.
Endast 3,5 mil från Boden, 14 km från Harads och med Storklintens (4,3 km) skidanläggning runt hörnet.

Allmän information

  • Pris: 450 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 3
  • Tomtareal/mark: 999 kvm
  • Boarea (BOA): 74 kvm
  • Biarea (BIA): 71 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 129 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 27 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 156 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: Boden Svartlå 1:88
  • UppdragsID: GN8 RSK
  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1955
  • Utförda renoveringar:
    Dränerad & isolerad runtom bostadshuset år 2015.
    Nya element i källarplan.
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Aluminium
  • Grund: Grundsula
  • Typ av uppvärmning: El - vattenburen värme & luftvärmepump
  • Stomme: Trä
  • Grundmur: Betonghålsten
  • Fasadtyp: Stående träpanel
  • Bjälklag: Trä
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Jordat eller ojordat: Delvis jordat
  • Uteplatsbeskrivning:
    Möjlighet till uteplats på höjd på bostadens framsida & vid växthuset.
  • Övriga byggnader:
    I ekonomibyggnad: Lekrum för barn/ övernattningsrum samt förråd.
    Vedförråd.
    Attefallshus.
  • Byggnadskommentar:
    Dränerad & isolerad år 2015.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 5 825 SEK/år
  • Renhållning: 2 170 SEK/år
  • Elkostnad: 12 151 SEK/år
  • Hushållsel: 6 905 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 27 051 SEK/år
  • Antal personer i hushållet: 2

  • Beskrivning av kostnader:
    Brännbart 240 L 4:e 
    Matavfall 140 L
    Vatten 100 kub

  • Fastighetsskatt/-avgift: 1 170 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 7
  • Totalt belopp: 552 500 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Övre Svartlå, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19620913)

Parkering

    • Stor infart för flera fordon med gott om utrymme för t.ex. husvagn med möjlighet att även parkera personbil/ snöskoter i varmgarage.

Rumsbeskrivningar

  • Entréplan renoverad i retrostil (50-tal) med tidsenliga färger och mönster, välutrustat kök med moderna vitvaror & för charmfaktor den ursprungliga järnspisen.
    Planlösning:
    Entréplan: Hall med klädavhängning, samt trapp ner till källarplan. Badrum med wc, tvättställ, badkar & golvvärme. Sovrum med fondvägg, Huvudsovrum med garderober. Kök med matplats & ljusinsläpp från två riktningar samt järnspis. Vardagsrum.
    Källarplan: Hall med två förråd, tvättstuga med dusch,  gästrum/ ungdomsrum, pannrum  med passage till garage.
  • Hall Entréplan:
    Hall med klädavhängning, inredd trapp med matta ner till källarplan. Luftvärmepump.
  • Badrum Entréplan:
    Kakel & klinker med golvvärme.
    Badkar, wc & tvättställ.
  • Huvudsovrum Entréplan:
    Rymligt huvudsovrum med flera garderober, fönster mot norr & laminatgolv.
  • Sovrum 2 Entréplan:
    Extra sovrum med målad fondvägg. Trägolv.
  • Kök med matplats Entréplan:
    Kakel över arbetsbänk samt diskbänk.
    Diskmaskin, kyl/frys, ugn med keramikhäll samt järnspis.
  • Vardagsrum Entréplan:
    Ljust med ljusinsläpp från två riktningar, äkta trägolv.
  • Hall - källarplan Källare:
    Hall i vinkel, tvättstuga rakt fram från trappan mellan våningsplan. Två förråd samt passage till f.d.pannrum & garage.
  • Tvättstuga Källare:
    Dusch med kakel & klinker. Tvättmaskin & arbetsbänk. Klinkergolv.
  • Pannrum Källare:
    Elpanna 15,75 TEU av märke Thermia.
  • Gästrum/ ungdomsrum Källare:
    Gästrum/ungdomsrum med egen toalett (WC & tvättställ).
  • Garage Källare:
    Port till grusad infart. Plats för personbil eller terrängfordon, 4x eller snöskoter.

Området

Nära Storklinten med sport- & fritidsaktiviteter samt flera vattendrag för fiske, Luleåälven som rinner nedanför 97:an, Holsvattnet, Degerträsket, Yttre & Inre Holsvattnet m.fl.
Med naturen runt hörnet kör du även lätt en snöskoter från tomten och ut på vidderna.
  • Vägbeskrivning:
    14 km från Harads längs väg 97, tag avfart Övre Svartlå  - se skyltning.
    3,5 mil från Boden längs väg 97, tag avfart Övre Svartlå  - se skyltning.
  • Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt