Hagelvägen 47
Björkskatan
Villakänsla i bostadsrättsform på 2-plan
Parhus i bostadsrättsform, låg avgift. Moderna vitvaror, fyra sovrum samt två badrum fördelade över 2-plan. Uteplats & soldäck. Carport ingår.
-
Pris: 1 950 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 5
-
Boarea (BOA): 112,5 kvm
-
Avgift: 6 882 SEK/månad
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information
Planlösning
Beskrivning
[SÅLD] Parhus om 112 kvm med 5 rum & kök fördelade på två plan. Badrum på båda våningsplanen varav ett i kakel/klinker utförande & golvvärme samt ett med badrum. Stilrent inrett kök med moderna vitvaror <5 år samt matplats med utsikt över soldäck. Vardagsrum med tillgång till uteplats/ "bakgård" med gräsmatta. Botten plan har ett sovrum med plats för dubbelsäng & garderober, övre plan har ytterligare tre välplanerade sovrum samt klädkammare & ett andra badrum. Köparen övertar carport. Mycket lugnt & barnvänligt område med flera lekplatser.
Allmän information
-
Pris: 1 950 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Antal rum: 5
-
Boarea (BOA): 112,5 kvm
-
Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
Förråd i botten plan av bostaden. Förråd vid carport.
-
Bostadsrättsförening: HSB:s brf Vädermannnen i Luleå
-
Lägenhetsnummer BRF: 52-2049-1-34
-
Fastighetsbeteckning: Hagelvägen 47
-
UppdragsID: GBO 63N
-
Markägare: Föreningen äger marken
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
Brf äger och förvaltar Björkskatan 1:758 uppförd 1990 med fem flerfamiljshus med adress Hagelvägen 11-59. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättsförsäkring för föreningens lägenheter. 61 Bostäder fördelat: 1rok 1st 2rok 27st 3rok 19st 4rok 14st 60st carport & 9st bilplatser med motorvärmare
-
Byggår: 1990-91
-
Hiss finns: Nej
-
Utförda renoveringar:
2019 Renovering av bastu & byte av staket 2018 Ny fasad, kvartersgården (söder vägg) 2017 Ny belysning på området inkl belysning carport 2015 Rep & målning av lekställning ...
-
Kommande renoveringar:
Planerad uppdatering av lekplatserna.
-
Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme & FTX
-
TV/Internet beskrivning:
Basutbud TV.
-
Byggnadskommentar:
Parhus (tillsammans med nr 49) i 2-plan med vindsförråd.
-
Övriga utrymmen i föreningen:
Kvartersgård med separat tvättstuga. Sophus
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 2 juni 2020
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 154 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 120 kWh/m²
-
Energiklass: E
-
Besiktningsman: Andreas Andersson, Luleå Energi AB
Ekonomi
-
Månadsavgift: 6 882 SEK/månad
-
Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Carport, Kabel-TV, Internet, Bostadsrättstillägg
-
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
Värme, vatten, internet & TV (basutbud ), bostadsrättstillägg.
-
Beskrivning månadsavgift:
Hushållsel tillkommer.
-
Avgiftsförändringar:
Inga planerade höjningar. Brf höjde senast avgiften 2020-01-01.
-
Hushållsel: 300 SEK/månad
-
Summa driftkostnad: 300 SEK/månad
-
Överlåtelseavgift: 1 183 SEK
-
Pantsättningsavgift: 473 SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Säljare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Parkering
- Köparen övertar carport vid tillträdet. Mindre förråd vid carport för t.ex. vinterdäck eller biltillbehör.
-
Typ: Carport
-
Ingår i avgiften: Ja
-
Har strömuttag: Ja
Rumsbeskrivningar
Entré till bostaden över soldäck. Hall med garderober, huvudbadrum till vänster samt kök med moderna vitvaror & matplats till höger. Trätrapp till övre plan, vardagsrum med dörr till egen uteplats/ "bakgård", sovrum i botten plan. Upp för trappen finns klädkammare samt tre (3) ytterligare sovrum varav huvudsovrummet med balkong - morgonsol samt bostadens andra (2) badrum med badkar. Förrådsutrymmet i bottenplan har även med separat groventré från soldäcket gynnsamt t.ex. när du återvänder täkt med snö.
-
Hall :
Garderober med spegeldörrar för klädförvaring.
-
Kök med matplats :
Ljusinsläpp från två riktningar. Keramikhäll med induktion, spisfläkt, diskmaskin. Separata kyl & frys samt ugn. Samtliga vitvaror < 5 år.
-
Badrum, botten plan :
Kakel/ Klinker & golvvärme. Duschhörna, wc, handfatsmöbel, arbetsytor samt tvättmaskin.
-
Vardagsrum :
Vardagsrum med dörr till egen uteplats/ "bakgård".
-
Uteplats/ "bakgård" med gräsmatta :
Tillgång från vardagsrum med möjlighet att grilla & umgås. Med begränsat insynsskydd.
-
Sovrum 1 av 4 :
Sovrum i botten plan med plats för dubbelsäng & klädförvaring, sovrum ett av fyra.
-
Trapp :
Vitmålad trätrappa till övre plan
-
Hall, övre plan :
Hall i övre plan mellan de tre övriga sovrummen & badrum (2). Lucka till vinden i tak med infälld stege.
-
Sovrum 2 av 4. övre plan :
Sovrum två av fyra.
-
Sovrum 3 av 4. övre plan :
Huvudsovrummet med balkong, morgonsol. Sovrum tre av fyra.
-
Sovrum 4 av 4. övre plan :
Med markis på utsidan av fönster. Sovrum fyra av fyra.
-
Klädkammare, övre plan :
Förvaringsutrymme i klädkammarutförande.
-
Badrum, övre plan :
Badkar, wc & handfat. Fönster för dina vädringsbehov.
-
Förråd :
Förvaring samt groventré med passage genom badrummet.
-
Soldäck :
Trallutförande med insynsskydd i prima solläge.
Området
Nära till flera skolor inkl. förskola, Coop livsmedelsbutik, restauranger, gym & Ormbergets friluftsområde. Björkskatan har blandad bebyggelse av villor, radhus, bostadsrätter och ett mindre antal hyreslägenheter.
Kommunikationer:
Mycket goda kommunikationer till centrum, LTU med mera via LLT. Finns fina promenad- & cykelvägar från området.
Karta
Intresseanmälan
