Stenudden 13

Bälinge

Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

Norrbottensgård i behov av renovering

[KOMMANDE] Händig med drömmar om en norrbottensgård i natursköna Bälinge /Avan - då är detta fastigheten för dig! 
Bostad i Norrbottensgårdsstil med oinredd ovanvåning på friköpt tomt om 1700kvm med garage i natursköna Bälinge. 
För mer information & visning kontakta oss redan idag.

Pris: 990 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Rum: 3
Boarea (BOA): 90 kvm
Tomtareal/mark: 1 703 kvm

Fastighetsmäklare

Arvid Drugge

arvid@maklartjanst.se

070-122 20 20

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Del av oinredd ovanvåning

Garage

Beskrivning

Händig med drömmar om en norrbottensgård i natursköna Bälinge /Avan - då är detta fastigheten för dig! 
Bostad i Norrbottensgårdsstil med oinredd ovanvåning på friköpt tomt om 1700kvm med garage i natursköna Bälinge. 
För mer information & visning kontakta oss redan idag.

Allmän information

Pris: 990 000 SEK
Pristyp: Utgångspris
Antal rum: 3
Tomtareal/mark: 1 703 kvm
Boarea (BOA): 90 kvm
Taxeringsvärde byggnad: 861 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 435 000 SEK
Totalt taxeringsvärde: 1 296 000 SEK
Fastighetsbeteckning: LULEÅ AVAN 13:58
UppdragsID: GRT 99Z
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

Byggår: 1909
Typ av ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster
Skorstenstyp: Murad skorsten
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Avlopp: Enskilt avlopp
Vatten: Vattenförening
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
Grund: Torpargrund
Typ av uppvärmning: Direktverkande el
Stomme: Trä
Fasadtyp: Träfasad
Bjälklag: Trä
Huvudsäkring: 16 A

TV/Internet beskrivning:

Fiber finns längs Sandnäsetvägen, för anslutningsavgift kontakta Telia.

Uteplatsbeskrivning:

Finns gott om utrymme för flera uteplatser.

Övriga byggnader:
```
Garage
```

Ekonomi

Renhållning: 1 533 SEK/år
Årlig elförbrukning: 2 652 kWh/år
Elkostnad: 6 654 SEK/år
Försäkring: 4 920 SEK/år
Försäkring:
```
TryggHansa
```
Vattenförening: 2 300 SEK/år
Snötskottning: 1 500 SEK/år
Summa driftkostnad: 16 907 SEK/år
Antal personer i hushållet: 1

Fastighetsskatt/-avgift: 9 720 SEK

Inteckning

Inteckningar: 4
Totalt belopp: 350 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
Beskrivning:
```
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
```

Parkering

Infart med plats för flera fordon.

Rumsbeskrivningar

Entré under farstukvist till T-formad hall, från farstukvisten finns ett utrymme med trapp upp till oinredd ovanvåning & längre in ett utrymme för att hänga upp ytterkläder samt garderober som förbinder sovrum 1 med stora köket & matplatsen. Vidare från köket hittar du badrum samt en kammare och längst in i huset ett vardagsrum.

Entré Entréplan:

Entré under farstukvist, innanför ytterdörr har du trapp till oinredd ovanvåning samt hall i vidare till sovrum och kök.

Hall Entréplan:

Hall med utrymme för att hänga upp dina ytterkläder samt flera garderober.

Sovrum 1 Entréplan:
```
Sovrum med fönster.
```

Kök med matplats Entréplan:

Stort kök med utrymme för en köksö & rymlig matplats, matkällare, naturligt ljusinsläpp från fönster i tre riktningar - ovanför arbetsbänk, på bostadens kortsida samt ut mot gårdsplanen.

Matplats i kök Entréplan:

Rymlig matplats med naturligt ljusinsläpp från flera riktningar.

Badrum Entréplan:

Enklare badrum, vatten saknas i dagsläget. Handfat, dusch & tvättmaskin. Saknar vatten i dagsläget.

Kammare/ Sovrum 2 Entréplan:

Förbi köket och mellan vardagsrummet hittar du detta utrymme som kan nyttjas som en andra  matplats,/ kammare eller mindre sovrum. Fönster.

Vardagsrum Entréplan:

Vardagsrum med fönster i tre riktningar.

Oinredd ovanvåning Ovanvåning:

Tillgänglig via trapp innanför entré.

Ovanvåning Ovanvåning:

Landning med ett stort utrymme till höger, två oinredda rum till vänster samt alkover.

Området

I natursköna Bälinge-Avan hittar du som trivs i naturen bland annat Bälinge naturreservat med populära Bälingeberget (med dess kända klapperstensfält) med svårslagen utsikt över Luleåälven.

Kommunikationer:

~20min från Luleå centrum. 
~15min från Storheden
~20min från Luleå/ Kallax flygplats.
25min från Boden.