Gunnarsbyvägen 21
Niemisel
Prisvärd fastighet efter Råneälvdal. Bostad på övre plan. I markpl. f.d. restaurang & uthyrningsrum.
Suterrängvilla. Luftvattenvärmepump, kommunalt Vatten & Avlopp. I omtyckta Råneå Älvdal med närhet till älven, med pendelavstånd till bland annat Luleå & Boden. I omtyckta Råneå Älvdal med närhet till älven, med pendelavstånd till bland annat Luleå & Boden.
-
Pris: 550 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 4
-
Boarea (BOA): 190 kvm
-
Biarea (BIA): 30 kvm
-
Tomtareal/mark: 1 962 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Planlösning
Planritning övervåning Bostadshus
Beskrivning
Suterrängvilla. Luftvattenvärmepump, kommunalt Vatten & Avlopp. Bostad på övre plan. I markplan f.d. restaurang med inne /uteservering, rum för uthyrning, garage. I omtyckta Råneå Älvdal med närhet till älven, med pendelavstånd till bland annat Luleå & Boden.
Allmän information
-
Pris: 550 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Antal rum: 4
-
Tomtareal/mark: 1 962 kvm
-
Boarea (BOA): 190 kvm
-
Biarea (BIA): 30 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 464 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 170 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 634 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: LULEÅ NIEMISEL 6:101
-
UppdragsID: GJE 893
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1957
-
Om-/tillbyggnadsår: Löpande
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 3-glasfönster
-
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten året om
-
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
-
Grund: Betong
-
Typ av uppvärmning: Vattenburen luftvattenvärmepump
-
Ålder på värmeanläggning: 2 017
-
Stomme: Trä
-
Fasadtyp: Träfasad
-
Bjälklag: Betong
-
Huvudsäkring: 25 A
-
TV/Internet beskrivning:
Mobilt bredband
-
Övriga byggnader:
Förråd ca 15 kvm byggår 2022. Förråd ca 4 kvm byggår 2023
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 5 september 2009
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 64 kWh/m²
-
Besiktningsman: Anders Nordlund , Byggtekniska i Bensbyn
-
Kommentar: Efter utförd energideklartion har fastighetsägaren installerat luftvattenvärmepump.
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 12 371 SEK/år
-
Renhållning: 1 979 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 32 078 kWh/år
-
Elkostnad: 44 721 SEK/år
-
Försäkring: 8 079 SEK/år
-
Försäkring:
Trygg Hansa fullvärde. Bostadshus Suterräng 190 kvm. samt 40 kvm. biarea..
-
Summa driftkostnad: 67 150 SEK/år
-
Kommentar:
VA: förbrukning 154 kub. /år Renhållningen: grund avgift 996 kr/år, brännbart var 4:e vecka 503 kr/år, kompostering varannan vecka 480 kr/år.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 4 755 SEK
Inteckning
-
Inteckningar: 7
-
Totalt belopp: 770 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Niemisel, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-04-10, Senast ändrad: 2022-10-11)
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättigheter
-
Beskrivning:
Avtalsservitut LEDNING MM
Rumsbeskrivningar
Suterrängvilla. Renoverad i början av år 2000, fönster, kök mm. Öppen planlösning kök - matplats - vardagsrum. 3 sovrum, badrum med duschkabin. Fönster i badrummet. Veranda från matplatsen. I markplan restaurang år 2021. Rum för uthyrning, toalett, tvättstuga, förråd, pannrum och bastu samt dusch. Garage. 2 förråd på tomten.
-
Matrum Övervåning:
Med entré till veranda.
-
Veranda Övervåning:
Veranda från matplatsen.
-
Kök Övervåning:
kyl & frys, spis & spisfläkt. Integrerad ugn.
-
Badrum Övervåning:
Duschkabin, wc & handfat.
-
Sovrum 1 Övervåning:
Sovrum med garderober & fönster.
-
Sovrum 2 Övervåning:
Sovrum med garderober & fönster.
-
Vardagsrum Övervåning:
Vardagsrum med fönster i två riktningar.
-
Sovrum 3 Övervåning:
Sovrum med garderober & fönster.
-
Bastu & dusch Markplan:
Utrymme med bastu & dusch i markplan.
-
Uthyrningsrum/ kontor Markplan:
Uthyrningsrum alternativt kontor i markplan.
-
Förråd Markplan:
Flera förrådsutrymmen.
-
Garage Markplan:
Garage med port av rulltyp samt fjärrkontroll.
-
Restaurang del Markplan:
- sittplatser, kök, lager & gästtoalett.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
