Lundvägen 1
Bensbyn
Vackert, rofyllt söderläge omgivet av skog och stenmur. Uppvuxen trädgårdstomt.
Vackert, rofyllt söderläge omgivet av skog och stenmur. Uppvuxen trädgårdstomt. Huvudstugan består av två rum och kök, 48 kvm, uppvärms med el samt en tjusig gjutjärnskamin. Gäststuga på ca 30 kvm med sovrum, bastu, dusch samt tvättmaskin. Toaletter finns i båda byggnaderna.
-
Pris: 1 950 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Rum: 2
-
Boarea (BOA): 48 kvm
-
Tomtareal/mark: 2 338 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information
Sett från gäststugans altan.
Gäststugan till höger
Garaget till vänster
Huvudstugan till vänster, gäststuga till höger
Huvudstuga
Sett från huvudstugan
Lusthus
Sett från Nyhamnsvägen
Sett från huvudstugans altan
Hall
Kök
Kök
Huvudstugan
Huvudstugan
Allrum
Allrum
Allrum
Allrum
Allrum
Gäststuga
Bastu i gäststugan
Bastu
Gäststuga
Gäststugan
Planlösning
Planlösning - Huvudstuga
Planlösning - Gäststuga
Planlösning - Garage
Beskrivning
Vackert, rofyllt söderläge omgivet av skog och stenmur. Uppvuxen trädgårdstomt. Huvudstugan består av två rum och kök, 48 kvm, uppvärms med el samt en tjusig gjutjärnskamin. Gäststuga på ca 30 kvm med sovrum, bastu, dusch samt tvättmaskin. Toaletter finns i båda byggnaderna. Vidare på fastigheten finns förråd samt garage. Stor altan med eldriven markis i anslutning till huvudstugan samt extra trätrall för att ställa upp ett lusthus eller arrangera uteplats. Garage på gjuten betongplatta. Fiber finns anslutet. Närhet till Granöfjärden och Bensby båthamn.
Allmän information
-
Pris: 1 950 000 SEK
-
Pristyp: Utgångspris
-
Antal rum: 2
-
Tomtareal/mark: 2 338 kvm
-
Boarea (BOA): 48 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 617 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 589 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 1 206 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: LULEÅ BENSBYN 7:71
-
UppdragsID: G2F B02
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Allmän information:
Fristående 1-plans villa samt gäststuga med bastu, förråd, garage.
-
Byggår: 1966
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: 3-glasfönster
-
Skorstenstyp: Murad skorsten
-
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
-
Avlopp: Enskilt avlopp till 3 kammarbrunn.
-
Vatten: Enskilt vatten året om (borrad brunn)
-
Taktyp/takbeklädnad: Plåt
-
Grund: Torpargrund
-
Typ av uppvärmning: El-element, gjutjärnskamin
-
Stomme: Trä
-
Grundmur: Murad grund, plintar.
-
Fasadtyp: Stående träpanel
-
Bjälklag: Trä
-
Huvudsäkring: 20 A
-
TV/Internet beskrivning:
Ansluten med Fiber (Lunet/ Tele2)
-
Uteplatsbeskrivning:
Huvudstugan har uteplats med markis (eldriven). Lusthus.
-
Övriga byggnader:
Gäststuga med sovrum, bastu- tvättmaskin, duschkabin & WC. Garage på gjuten betongplatta. Förråd.
Energideklaration
-
Energistatus: Energideklaration ej utförd
Övrigt
-
Övrigt:
Anslutning till kommunalt vatten & avlopp beräknad under 2026-2028. Närhet till Granöfjärden - som leder ut till Skärgården - via Bensbyn båthamn.
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 1 500 SEK/år
-
Uppvärmning: 13 670 SEK/år
-
Renhållning: 2 446 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 16 073 kWh/år
-
Elkostnad: 11 275 SEK/år
-
Försäkring: 8 824 SEK/år
-
Försäkring:
If Stor Villaförsäkring
-
Summa driftkostnad: 37 715 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Fastighetsskatt/-avgift: 9 045 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 2
-
Totalt belopp: 1 678 750 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
-
Beskrivning:
Bensby fritidsområde, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-04-14, Senast ändrad: 2023-10-30)
Rumsbeskrivningar
Huvudstugan: entré, plats för klädavhängning. Kök med matplats. Toalett: WC, handfat. Sovrum. Allrum med gjutjärnskamin, dörr till altan. Gäststugan: Sovrum. Bastu, duschkabin, tvättmaskin. Toalett: WC, handfat. Samt förråd.
-
Allrum Huvudstugan:
Gjutjärnskamin, altandörr.
-
Kök Huvudstugan:
Rymligt kök med matplats. Spis, fläkt, kyl/frys och integrerad diskmaskin.
-
Toalett 1 Huvudstugan:
Handfat & WC.
-
Sovrum Huvudstugan:
Sovrum med garderob.
-
Gäststugan Gäststugan:
Utrymme med tvättmaskin & duschkabin.
-
Bastu Gäststugan:
Bastu för livsnjutare.
-
Toalett 2 Gäststugan:
Handfat & WC.
-
Sovrum 2 Gäststugan:
Sovrum med garderober.
Området
Bensbyn är ett gemytligt samhälle ~20 minuter från Luleå centrum, här har du naturen & lugnet runt hörnet. Med närhet till både skärgård och stad finns möjlighet till mycket varierande aktiviteter, för alla åldrar. Se även Benzeliusgården som tjänar som en av byns samlingspunkter.
Kommunikationer:
Benzeliusskolan Förskola till och med årskurs 6. Food24, minilivs, vid hockeyplan Busslinje 223, vardag som helg. Gång- & Cykelväg via Björkskatan in till Luleå centrum.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
